物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1301番(地番) |
交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
326戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上39階地下階数2階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年02月上旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京急行電鉄株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]丸紅株式会社 [売主]東電不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社 [販売代理]丸紅不動産販売株式会社 [販売代理]東急ライフィア株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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エクラスタワー武蔵小杉口コミ掲示板・評判
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920
匿名さん
武蔵小杉は駅直結よりも新駅と南武線と東急に囲まれた地域はまさに巨大駅中といっても過言ではない。
ついでに新丸子、向こう河原の駅入れたら5個駅があるわけです。
何も直結にこだわる必要ない。
驚愕の武蔵小杉。
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921
匿名さん
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922
匿名
300万超えるとか言ってる人は、このマンションにパチンコ屋が入ることを忘れてないですか?
パチンコ屋が入ってる時点でこのマンションはだいぶ資産価値が落ちると思うのですが。。。
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923
匿名
いやいや少なくとも横浜のど田舎と違って小杉は都心に近いですよ。わずか10分足らずで品川ですから。羽田は15分足らず。
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924
匿名
ですが、これから、小杉にこれ以外に3本もタワマンが建つのに、わざわざパチンコ屋が入っているマンションを買う人がそんなにいないと思うのですが・・・。
駅直結のメリット>パチンコ屋のデメリットと判断した人だけが買うんでしょうけど。
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925
匿名さん
3本のタワマンはパークやリエトと同じでその他大勢。
駅直結はエクラス1本しか存在しない。
私鉄一番人気東横線の駅直結はもう出ないだろうからそれで判断すれば?
そもそもパチンコ屋は子供の環境に…なんていう人はここは検討外だろ。
だから今井物件は人気があるんだし。
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926
匿名
不動産に割安はない。
結果的に割安だった、はある。値付けの理想は申し込みが全住戸一倍。
平均300はこすよ。290を目玉にして価格帯は6500から8000が多いのでは。
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927
匿名
駅直結でなかったらパチンコ屋はものすごく大きなマイナス要素だと思うけど、直結型だとそこまで気にしない人も多いかも。駅前にパチンコ屋があるのは嫌だな、くらいにしか思わない(自分のところというイメージ薄い)かも? 入り口一緒なわけじゃないし。
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928
匿名
三井のロータリー側の新しいやつが立地としては一番いいだろ。
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929
匿名さん
確かに三井のは良いよね。外気には触れるけど駅ビルに傘なしで行ける上、東京機械の商業施設にもすぐだ。
気になる点があるならエクラスをスルーするのも手だが、実際に駅ビルできた頃に売り出すならさらに高くなりそうだ。
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930
匿名
下がメディカルモールなんだっけ?年寄りにはよさそう。
パチンコ屋が気になる人はそっちにすればいいだけ。
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931
匿名
駅の脇にタワマン建つんだから東急の発車ベル音小さくして欲しい。2分おきに聞かされる。
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932
匿名さん
窓全開生活者はキツいよね。タワー限定ならリエトあたりの南側に住むしかなさそう。
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933
検討中
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934
匿名さん
300超えで売りたきゃあ、売ればいいんじゃない。どうぞご自由に。
350とか400超えでもいいよ。
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935
匿名
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936
匿名
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937
匿名さん
ロータリーや各商業施設が完成した時に、改札を含めてどのような動線になるのかが気になる。
各物件の良し悪しに影響するよね。
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938
匿名
三井より、ブリリアのモデルルーム跡地にできるタワーの方がいいんじゃないでしょうか?
三井のタワーはタワーに囲まれたところに立つから。ブリリアのタワーは350万ぐらい行くでしょうけど。
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939
匿名さん
予定されているタワーが全部できたら、駅前はかなり圧迫感を感じるだろうね。
そういうのが嫌な人は、ブリリアみたいにちょっと駅から離れたタワーの方がいいかも。
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