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匿名さん
[更新日時] 2012-02-17 22:42:12
プレミスト西新 についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ:
所在地 福岡県福岡市早良区西新6丁目801番31(地番)
交通 福岡市営地下鉄空港線「西新」駅徒歩9分
価格 未定
総戸数 74戸(別途管理事務室1戸)
完成時期 平成23年2月下旬予定
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:株式会社淺沼組九州支店
管理会社:株式会社ダイワサービス
こちらは過去スレです。
プレミスト西新の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2010-01-29 22:20:42
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市早良区西新6丁目801番31(地番) |
交通 |
福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩9分 福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
74戸(別途管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年02月下旬予定 入居可能時期:2011年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 [販売代理]株式会社T・フィールド
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト西新口コミ掲示板・評判
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726
匿名
725様
別に求めてへんよ。
あなた様を含めくだらんやつばっかやからね。
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728
匿名
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729
匿名
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730
匿名
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731
匿名
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732
匿名
-
733
匿名
明らかにアンチの方の嫌がらせでしょう。スルーですね。
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734
匿名
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735
匿名さん
プレミスってすばらしい
なんて素敵なマンションなんでしょう
早く完成しないかなあああ
楽しみだなあああ
こんなに割安なマンションはないよねえええ
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736
匿名さん
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738
匿名さん
ウホ、ウホ、ウッホー
ウホ、ウホ、ウッホー
みんなに愛されるプレミスト
おじいちゃん、おばあちゃん、おとうさん、おかあさん、あかちゃん、みんな大好きプレミスト
\(^O^)/
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739
匿名
ライオンズさん、いい加減にしたほうがいいんじゃない…
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740
匿名さん
ここは歌や踊りが好きな人が多いようですね
賑やかで羨ましいです
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741
匿名
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742
匿名
売れ行きがいいだけに妬みが多いんだね。竣工前完売を夢見る人達、御愁傷様。
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743
匿名
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744
匿名さん
歌や踊りが良いかどうかは別にして、
一時の非難ばかりの内容よりは、前向きな内容になってきたのではないでしょうか。
この調子で、プレミストを盛り上げていきましょう。
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745
匿名
自分も唄っちゃおう。
~お酒はぬるめの燗がいい~
肴は炙ったイカでいい~
女は無口なほうがいい~
灯りはぼんやり灯りゃいい~
しみじみ呑めばあぁぁぁぁぁぁぁ・・・・・・・・・・・・・・。。。。
ふう、、、、、、。
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746
匿名さん
ぷ、ぷ、ぷ、ぷ、プレミスト
に、に、に、に、に~しじん
あ~、もうすぐ始まる新生活
わくわく、ドキドキ、いぇ~い
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747
匿名
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748
匿名
もう、やっかむことしか出来ないんですから、温かい目でスルーしてあげましょうよ。
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749
匿名さん
プレミスト~♪♪
プレミスト~♪♪
フフフッフ、フフフッフ
プレミスト~♪♪
プレミスト~♪♪
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750
匿名
-
751
匿名
-
752
匿名さん
-
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753
匿名さん
新しい話題ですか・・・・
ととのいましたっ!
「プレミスト西新」とかけて、、
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754
匿名さん
ということは、そうか!わかったっていうような人がたくさん住むのかな?
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755
匿名
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756
匿名
なるほど…
それで売れるスピードが早かったわけね。
でも、だったら余計に住みたくはないな。
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757
匿名
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758
匿名
相方というか仲間はいっぱいいるんじゃないの。
近くには関連施設もあることだし、それで申し込みが殺到したのかもね。
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759
ねぎっち
整いました~。
プレミスト西新のスレと掛けまして~
最近のジャニーズ事務所と説きます。
そのこころは?
どちらもアラシでもっています。
ねぎっちです!
(キリッ!)
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761
匿名
-
762
匿名
-
763
匿名
-
-
764
匿名
-
765
匿名
-
766
匿名さん
当然ですね。ダイワさんがA評価であればライオンズがB評価であるわけがないね。
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767
匿名さん
ライオンズよりここの売れ行きが良いのはとても不思議ですね
詳しく調査せず営業マンの言われるがままに購入する人が多いのでしょうか
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768
匿名
売れ行きについては確かに、残りの戸数は違うが、規模が違うので一概に判断はできないのでは。
百道は120戸位売れ、ここは70戸の売れ、それをどう見るかだな。
百道浜など市内で競合上位ブランドでもかなりの売れ残しを出ている中、
両方良く頑張っていると思うよ。
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769
匿名さん
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770
契約済みさん
ザ・ライオンズ百道と比較検討できたので、決断がしやすかったですよ。
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771
匿名さん
>>767
皆さんよく調査されて購入されてます。その結果ここは早く売れ、ライオンズは残ってます。
これが普通の考え方だと思います。
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772
匿名
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773
匿名さん
>>770
ライオンズと比較検討されたとありますが、
宜しければ、こちらを選択された理由を教えて頂いてもよろしいでしょうか?
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774
匿名
プレミストもライオンズも、間取り、価格、構造、設備も差がないし、どちらもよい物件だと思います。
ただ、プレミストの方が西新駅にも徒歩圏内だったというところが決め手となりました。
ここのスレでは、色々とお互いの批判をしているようですが、みんなわかっているはずです。実は、どっちがいいなんて、大した差がないことくらい。
両方とも、良い物件です。
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775
契約済みさん
ザ・ライオンズ百道とプレミスト西新との差は、個人的には百道と西新との差です。中学校は百道の方が近いけれど、それ以外は西新の方が便利です。プレミスト西新の価格が高ければ迷ったかもしれません。
ザ・ライオンズ百道の方がよいと思った項目もいくつかありました。
最終的に何を重視して決断するかは人それぞれです。お金持ちでない限り、優先順位を決めないと先に進めないと思います。
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776
匿名
774さん、775さんの言うとおり! ちょっとした好みの問題です。
あとは、決める方の直感だけでしょ。
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777
デベにお勤めさん
775さん、ご意見ありがとうございます。
ちょっとしたぶぶんとのご指摘ですが、
おおきな違いがあるように思いますが・・・・
申し訳ないですが、拘置所は決定的でしょうね。
あと、板一枚の隣室との境。これはないですよね。
立地はどちらも良いですが、西新のほうが素晴らしいだけですよね。
でも、モモチもニシジンもどっちも良いですよ。
ホント。
これで迷えるのは贅沢かと思いますが、、、
如何でしょうか。
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778
匿名
隣との壁が一枚で決定的ですか(笑)?
双方あれだけのこだわりを持って作った建物でそこが決定的ですか?
本当のデベさんならもっと専門的な見解出してよ。
拘置所に関しても同じ。
別にあの周りでどれだけの事件がおきてます?
どれだけのデメリット?
決定的だという具体的な話をお聞かせください。
頭悪すぎ。
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779
匿名さん
>>778
やっぱりプレミストの住民の質は低いね。質問するだけ無駄だよ。
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780
匿名
779様
住民の質が低い根拠をお教えください。
短絡的で頭悪い。
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781
匿名さん
百道のザ・ライオンズさんは在庫がまだ沢山あり、プレミストはラスト3邸なので、結果は歴然ですね。比較することすら無意味なくらいでしょう。購入者はそれだけ賢かったって事です。ライオンズ派のくだらない反論は無視しましょう。
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782
匿名
すいません、販売戸数も違いますし、もう少し賢いと思える話をしてください。
別にライオンズ購入者でもないですが、くだらなすぎ。
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784
匿名
擁護してないけど?
ここに書き込みする人(他のスレも)は勝手な決めつけ多いよね。
それがちゃんとした根拠があって言ってるならいいけど。
薄っぺらい理由ですもんね。
ちなみにライオンズが陳腐だという根拠とそれを擁護してる人間がなぜ陳腐なのかご説明お願いします。
プレミストを擁護してる貴方が陳腐です(笑)。←どう思います?
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785
匿名さん
大京の営業さんお疲れ様です
そろそろ自分のスレに戻ろうね
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786
匿名
そういう決めつけも頭悪すぎ。
飽きたわ。
ダイワの営業さん(笑)
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787
匿名
物件としては、どちらも良いものですし、それぞれ一長一短あると思っています。
ただ、販売実績に関して言えば、ライオンズの方が半年ほど先にスタートしたにも関わらず、現在の状況を見ると、ライオンズが残り20戸(総戸数138戸)、プレミストが残り3戸(総戸数74戸)と明らかに差がついていると思います。
この差って、立地条件と価格なのでしょうか?
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788
匿名さん
>>782はさりげなく無茶苦茶なこと言っているね
頭悪すぎです。
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789
匿名さん
確かにこの両物件は立地条件(公示地価)が明らかに違います。また、1戸あたりの金額に占める土地代の割合にも差がありますよね。
両物件ともに、抜くところは抜いているようですが、大京は抜き過ぎ(乗せすぎ)のところが多いのでは?
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790
匿名さん
プレミストのスレは品のないものが多いですね
住民も同様に品のない方が多いのかな
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791
匿名
>>789
確かに大京は抜きすぎかもしれないけど、この物件はコストを落としてる感ありありだし、そもそもモデルルームが、改造のし過ぎ&オプションだらけで参考にはならないし、いろんな仕様も「手を抜きすぎ」かもね。
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792
匿名
私、全く関係ない人間なんですが、両方ともこの不景気の中売れ行きがいいと思います。だからなんで揚げ足ばかり取り合うのかわかりかねます。なんか悲しくなります‥
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794
匿名
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795
匿名
793様
以前大京の営業マンと間違われたものです。
どの書き込みがどの営業マンの書き込みってどのようにわかるのでしょうか?
また程度の低い憶測?
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796
匿名さん
せっかくの良いマンションが営業と一部の住民の感情的な書き込みで台無しになっているね
自業自得だからしょうがないか
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797
匿名さん
ここも間もなく完売するでしょうから、少しは静かになるのではないでしょうか。
ちなみ私はここの掲示板を眺めるマンション好きの第三者です。
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798
匿名
>>795様
>>793は相手にしないようにしましょう。
ライオンズのスレで「営業」が削除しまくりって言っている時点で何もわかっていませんから。
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799
匿名さん
-
800
匿名さん
何もわかってないとか推測でもの言うなって。
何をもってわかってないと判断するの??
書き込みしてる人がどんな人かとかあんたらわかるの??
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801
798
>>800さん
それに関しては、自信を持ってお答え出来ます。
なぜなら、ライオンズの契約者であり、Part2のスレ主である
私がPart2スレに関しては、殆どの削除依頼をしてきたからです。
(もちろん多少は他の人からの削除依頼に基づく削除はあったようですが)
ということで、営業が削除しまくりではありません。
管理人さんは、お分かりいただけると思います。
本件に関しては推測なんかで言ってはいないことを。
もちろん、書き込みをしている人については、
どんな人であるかなんて分かりませんから、
営業であるかどうかの判断は出来ないですよ。
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802
匿名さん
↑
おもろいなー、何熱くなってんの?ライオンの像に乗って叫んでろって。ガオーガオー!!
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803
匿名さん
>>801
なるほどあなたが元凶だったのか。なぜこれほどまでに無意味な対立が起きていたのか納得できました。
自分の買ったマンションがいくら好きだとしても不利な情報を削除する姿勢には賛同しかねます。
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804
匿名さん
>>801さん
あなたがライオンズのスレで削除依頼出しまくったおかげで、おそらく史上最も削除が多く都合の悪いことは
消され、ライオンズへの賞賛と他物件への批判ばかり残るというイメージの悪いスレが出来あがってますね。
私は最初ライオンズを検討してましたが、あのスレの削除の仕方は検討者にとって非常にマイナスなイメージだと思いますよ。
ところで、ライオンズの契約者であるあなたがこのスレで何してるの?
もしかしてこのレスも削除依頼?
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805
匿名さん
うわーライオンさんめっちゃ怒られてるじゃん!!きゃきゃきゃ、玄関の像も猫に変えたら?にゃーにゃー。ここは良いマンションだニャー
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806
匿名さん
やっぱここのスレって変な人が多いね。
推測で言ったりしていないところはいいと思うが。
批判しかしていない君たちよりは。
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807
匿名さん
>>804
本当にライオンズ検討していたの?
プレミストが優位である具体的根拠を示せず801にやりこめられ、話題かえようとしているようにしか見えないけど。
頭悪すぎです。
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808
匿名
>801
懇親の自爆テロのつもりだろうけど、全く効果ないね、残念!
>807
お前が人様に対して頭悪すぎとか言える立場か?そんなコメントしか残せないのに(笑)
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809
匿名さん
>>807
ライオンズ検討してましたよ。モデルルームや現地も見に行きました。
モデルルームのキッチンがギラギラした感じで趣味が合わなかったのと、隣との境の板一枚はやはり
安っぽく感じました。他にも共用廊下の長さやエレベータの少なさ、それと拘置所がバルコニーから
バッチリ見えそうなのも購入しなかった理由です。
それと地図上で拘置所の部分を吹き出しで隠したり、ライオンズのスレでは都合の悪いものが削除されてる
のも非常にマイナスイメージに感じましたよ。
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810
契約済みさん
>808
渾身だろ。
しかし、ライオンズの関係者は何でプレミストにここまでこだわるんだろうな。
不思議・・・、というか、そろそろいなくなってくれんかいな。鬱陶しい。
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811
匿名さん
>>808
頭に血が登ったような怒涛の書き込みをみると相当効果があっるようですが。
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812
匿名さん
>>810
どっちもどっちだと思うよ
向こうのスレにもここの関係者がいたじゃん
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813
匿名さん
ザ・ライオンズ百道の契約者の方で、この掲示板を頻繁にチェックしている方、そんなに気になるなら、ライオンズ解約してプレミスト買えばいいのに。残り3戸も残ってるようですが?
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814
匿名
>811さん
801さんの書き込みを見たとき、私は笑いが止まらなかったですけどね。
あ~、ついに“おもらし”しちゃったか~って♪
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815
匿名さん
懇親の自爆テロ、、、、、つまりこれをきっかけに仲良くなれということですね。よく分かります。
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816
匿名さん
>814
お漏らしはいいとして、801のカミングアウトがライオンズの擁護になってないのは確かだね。
ライオンズ百道は史上最悪のスレになるべくしてなったと云える。管理人の頭が悪いとそのマンションの契約者がかわいそう。営業妨害にもなるし、大京の営業さんも大変だね。契約者に足を引っ張られるなんて・・・。
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817
匿名さん
プレミストは直に完売しちゃうので、ライオンズさんはそろそろ次の自称ライバルを探した方がいいと思いますね。
あっ、グランフォーレ百道なんて最適なんじゃないですか?立地で負けてる分、メジャーセブンの一角というブランドでなんとかいい勝負に持ち込めるかと(笑)
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818
匿名さん
「おもらしさん」って自信満々でカミングアウトしたのに大京の営業妨害とまで言われて散々だね
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819
匿名さん
>817
グランフォーレも残り6戸らしいんでキビしいんじゃない
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820
匿名さん
以上最悪のスレとかこんな狭い世界でくだらんことを・・・。
まあ、そういうことをこの時間に書いてる私もくだらんか。。
ああ、久々に運動した次の日は体が痛くて寝れない><
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821
匿名さん
まあ、削除依頼しまくったってカミングアウトした人も本当はプレミスト関係者じゃないの?
自作自演。
って程度の低い憶測を書いてみました。
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822
匿名さん
モデルルームのキッチンを批判してる人いたけど、あんなのオプションでライオンさんもプレミストさんもかわらんよ。
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823
匿名
ここは相変わらず自作自演で、見てて鼻で笑っちゃいます。
お互いの業者同士で自作自演てばれてるのに、恥ずかしくないのかな
会社のレベルでしょうか
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824
匿名
一般人ですが、なぜ同業者同士って断言できるのでしょうか(笑)?
確たる根拠は?
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825
匿名
ご近所マンション
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