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匿名さん
[更新日時] 2012-02-17 22:42:12
プレミスト西新 についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ:
所在地 福岡県福岡市早良区西新6丁目801番31(地番)
交通 福岡市営地下鉄空港線「西新」駅徒歩9分
価格 未定
総戸数 74戸(別途管理事務室1戸)
完成時期 平成23年2月下旬予定
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:株式会社淺沼組九州支店
管理会社:株式会社ダイワサービス
こちらは過去スレです。
プレミスト西新の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2010-01-29 22:20:42
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市早良区西新6丁目801番31(地番) |
交通 |
福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩9分 福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
74戸(別途管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年02月下旬予定 入居可能時期:2011年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 [販売代理]株式会社T・フィールド
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト西新口コミ掲示板・評判
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402
匿名
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403
匿名
下にどんな方が住むか運もありますよね。
特に子育て世代であればお互い様で済ませられればいいんですけどね。
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404
傍観者
音については集合住宅で気になる要素です。遮音についてはスラブ厚だけでなく
フローリング方法にもよりますから、「遮音等級」を売主に聞くのが一番
(GMやパークハウスでもスラブ厚220mm程度はあるようです)
小さい子供さんが多そうだから、LL-45、LH-50の等級は欲しいところ。
また、天井高は個人的に2400~2600mmで大きな有意差は感じません。
3000mm前後になると流石に開放感を感じられます。
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405
匿名さん
>>401
275ミリあれば十分とは思いますが、300ミリは欲しいかな。
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406
匿名
どなたか、こことライオンズ百道の遮音等級をご存知ないでしょうか?
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407
匿名
どなたか、こことライオンズ百道の遮音等級をご存知ないでしょうか?
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408
匿名さん
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409
匿名
ライオンズの等級は残念ですが低いです。しかも天井までも低いです。
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410
匿名
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411
匿名
>>409さん 具体的に等級は幾つなの? 407さんへの回答になっていないよ。
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412
匿名
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413
匿名
ひょっとして、両物件とも余り遮音等級がよくなかったりして!
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414
匿名
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415
匿名
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416
匿名
今販売があってるFタイプの4890万って何階なんですか?
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417
匿名
Fタイプはやめたがいいよ、角部屋としていけてない。Aの方がいいね。
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418
匿名
確かに東側のバルコニーもおかしな感じだし、L字型キッチンも人によりけりだよね。吊戸棚も他の部屋に比べて幅が狭いよね。
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419
匿名さん
残念ながら300mmでも音は聞こえてきます。
あとはライフスタイルと下の人が神経質かどうかが問題です。
子供がいれば300mmでも下に響きます。
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420
匿名さん
275mmですが、うちもうるさいです。(上の階の常識のない親が全く子供に注意する気配がない)
売主に文句言ったら、部屋と部屋に挟まれてる部屋は音が響きやすいらしい。
角部屋に住んだことないので違い分からないですが。
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421
検討中
ライオンズと検討中ですが、こちらはスラブと床の間に、グラスウールは敷かれているんですか?
敷いているのと、そうでないのとでは、僅かながらでも防音面で違うと聞きました。
ライオンズのカタログには記載がありますが、こちらのカタログの図面には記載が無いようですので、敷設されないのでしょうか。
そうなると、太鼓現象の影響をもろに受けそうで心配です。
どなたか詳しい方教えて下さい。
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