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マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-09 16:09:48
ザ・ファーストシティ盛岡駅西通についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:岩手県盛岡市盛岡駅西通一丁目109-1(地番)
交通:JR東北本線「盛岡」駅徒歩5分
間取:1LDK~4LDK
面積:56.33平米~98.00平米
売主:株式会社新昭和、株式会社マリモ、グレース住宅販売株式会社
施工会社:宮城建設株式会社
管理会社:株式会社GMアソシエ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-07-26 16:05:51
物件概要 |
所在地 |
岩手県盛岡市盛岡駅西通一丁目109-1(地番) |
交通 |
東北本線 「盛岡」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
192戸、店舗・事務所2戸(他に管理事務室1戸、ゲストルーム1戸、ライブラリーラウンジ1戸、キッズルーム1戸、マルチサウンドルーム1戸、コミュニティルーム2戸、テナント2戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年07月中旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社新昭和 [売主]株式会社マリモ [売主・販売代理]グレース住宅販売株式会社
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施工会社 |
宮城建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社GMアソシエ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・ファーストシティ盛岡駅西通口コミ掲示板・評判
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661
匿名さん
71㎡で15.5万ならまずまず。自分が今借りてる部屋と同じくらいの賃料レベル。
強気な値段で出してる人もみるがなかな借り手がつかない(長々と掲載されるのでそれが相場だと勘違いする人もいるけど)。
ここは管理費が比較的安いのでその点は有利かと。
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662
住民板ユーザーさん3
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663
通りがかりさん
≫661
新築に住んでるの?
駅前タワーマンションは築10数年だけど、ちょっと前まで同程度以上で出てて、借りてはついてるよ。
築浅の向中野の高級賃貸はじめ名須川町高級賃貸も高くても借りてついてるし。
それらと比べれば劣るってことなのかな。
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664
匿名さん
>>663 通りがかりさん
新築ではないけど新築時から住んでて賃料は変わってない。詳しくは言わないが立地条件等はここよりいいと思う。階数は同等。で賃料はここの賃貸より若干高い程度(同サイズ換算で5000円程度)。
だからここのは妥当だと思うよ。
あと、借り手がつくのは当たり前だがどれくらいの期間空室になるかが賃貸運営では重要だよね。
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665
マンション掲示板さん
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666
匿名さん
200戸近くを竣工まもなく完売とはなかなか大したもんだ。
盛岡では最大級の物件だったかな。
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667
マンション検討中さん
マンション住人です。
ライフネクスト社員対応悪い(誠実さのかけらもない)
管理人と社員の責任の押し付け合いをよく感じる。
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668
周辺住民さん
売りに出ていたお部屋は数日でサイトから消えましたね
新品当初より上乗せ価格だったと思われるのに、やはり駅近は強いなー
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669
周辺住民さん
最近売りに出てた部屋は、住んでなかったうえにオプションもすごかったし家電がついていたので高値でしたが売れたようです。
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670
名無し
家電ついていた部屋は、オプションと家電で200万以上しそうな位でした。
なので、今売り出している部屋がオプションたいしてなく引き渡しも来春なのに
値段あまり変わらないのでびっくり。
新築時よりかなり乗せてる。
家電部屋も内覧した人は買わないと思いますが、家電部屋知らない人は安いと思うのかなあ。
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671
検討板ユーザーさん
>>670 名無しさん
今出ているのは7階3L71.68㎡の部屋のことですか?こちら売り出し時はおいくらだっのでしょうか?
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672
マンコミュファンさん
お住いの方、実際にエレベーター2機でいかがですか?朝晩の待ち時間や混雑具合など。
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673
名無しさん
>>670 名無しさん
>家電部屋も内覧した人は買わないと思いますが、
これはどういう意味ですか?なにか部屋に問題ありですか?
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674
マンション掲示板さん
>>673 名無しさん
そういった誹謗中傷目的の自作自演は止めましょう
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675
通りがかりさん
数年間空き店舗のままでやっと内装工事が
始まり、ようやく何らかの店が
オープンするのかと思いきや
今度は数ヶ月放置状態の3階店舗って
結局どうなるの?
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676
通りがかりさん
>>674 マンション掲示板さん
純粋に検討しているので、何かあるなら知りたいと思っただけです。逆にもしご存知のことがあれば教えていただきたいです。
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677
口コミ知りたいさん
>>672 マンコミュファンさん
夕方は混むこともありますが、待って2,3分?
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678
通りがかりさん
>>675 通りがかりさん
この間ポストに八栄堂とかいうところの
おせちのチラシが入っていて
受取はマンション内実店舗と書かれてたので
年末までにはオープンするようです。
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679
匿名さん
>>678
とりあえずオープンの
目途は立ってるのか、よかった。
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680
マンション比較中さん
今、出てる中古全然売れませんね。
この前までのは、結構すぐ売れていた気がするんだけど。
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681
口コミ知りたいさん
>>680 マンション比較中さん
お隣のミッドシティに流れていってるのかな?
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