ザ・ファーストシティ盛岡駅西通ってどうですか？

>>20 匿名さん

そういう立場なら削除依頼をしているだろうね。
まあ私はマンションデベとは関係なく、買う立場（いくつか所有している）なので気楽に思ったことを書いているだけ。
デベ関係者と思ってしまう人はきっと自分がそうなのかな（笑）
お仕事頑張ってください。あ、中央通関係の人だったら、もう電話してこないでね。

しかし
>>6
>>20
と、根拠もなく人を業者扱い。これが某業者だとすると、酷いねえ。教育がなってない。そういう教育をしてるのかもしれないが。。。

>>22
はたから見たら同じ穴の狢

マシェリと一緒に広告入ってました。
共用施設多いですね。ゲストルームだけでいいのに。

今回初めて広告見ました。

それにしても、１ヶ月前の投稿ですでにチラシを見ている人がいましたがなぜでしょう？

盛岡内でも地域差があるのかな？

>>25
それは私だけど、チラシは今回（数日前）で2回目だね。
今回は確かにマシェリと一緒だったので、対象は前回よりずっと多かったかもね。

チラシには岩手医大移転によりなんちゃら?って書いていたけど、これからは駅西が盛岡の中心っていうことでOK?笑

医大移転云々って書いてました？私、ちゃんと見てなかったのかな。
駅西は、盛岡中心にはならいかと・・・
店舗、何が入るのか気にはなるけれどマリオスとアイーナになんの魅力も感じない。

コジマの優待券は、どの位割引になるのかは気になります。
東北初導入らしい、ファーストコンシェルジュってどうなんでしょう？

今マンション一番高いときじゃない？今後どうなることやら

コジマの駐車場の一角に建ててるのってもしかしてここのモデルルーム？

資料請求した方に間取りとか価格とかの事前説明会があるそうです。

190でエレベーター２台ってどうなの？

15階建かあー。やっぱり天井は低いのかな？
あと、トランクルームないよね？

値段次第かな。

説明会、予約取りづらいと聞きました。
本当に大盛況なのか、買い煽るために大盛況と偽って単に予約させないでじらしているのか。

サイトに間取り全部載せないし、じらしてるんじゃないかと思ってる。

中央通ノホウガイイヨ

10年前と比べ高額になった新築マンションを今買う人が192世帯も盛岡にはたしているのか疑問

192戸という大規模は一つの魅力だとは思う。
どうせマンションを買うなら地域の代表的なものを買っておくというのはセオリーだね。
あとは盛岡では自走式駐車場100%超というのは得点高い。

>>39
ソレナラ中央通ノホウガイイヨ

ハザードマップ見たら、ここ危ないじゃん。

つりですか？
盛岡中心部ならどこも危ないかと

ハザードマップが心配なら、郊外がオススメ。

洪水が気になるなら、はやりの向中野にでも住んだらいい

中央通ナラ大丈夫ダヨ

中央通どころか本町通まで範囲内だわ

>>46さん
全然違うよ。

中央通→0.5ｍ～3.0ｍ未満　
浸水対策可能

盛岡駅西→5.0ｍ～10.0m未満　
浸水対策不可能
断水、停電、避難不可避

範囲内って言葉でひとくくりにするならハザードマップなんていらないね。

盛岡は川の街で、そこが風情があってよろしい。北上川、中津川、雫石川。
中央通は風情に欠けるなあ。

盛岡で何件か不動産買ってるけど、ハザードマップを気にして買うのやめたことはない。そんなの気にしてたら盛岡は郊外しかなくなるからね。3mも5mも変わらん。10mはなかなかだけど笑
どうせ火災保険に入るし。中途半端に床下浸水よりは、全部のほうが…。マンションなら一階共用部の浸水かと思われるので、組合でしっかり火災保険に入ればいい。できれば電気系統は二階以上にして欲しいが。

3mと5mは全然違うよ。
1階でおさまるか2階まで到達するかは住宅地の価値として大違い。
火災保険に入る入らないは全くの別問題。
「火災保険に入ればいい。」
ではなくて
「火災保険に絶対入らないといけない。しかもかなり手厚いやつに。」
ですからね。

なら入ればいいだけ

そうすれば住めるだろ

やばい。話の通じないめんどくさいやつだ。
盛岡のスレッドに生息してるこいつの存在を忘れてた。

>>52 マンション検討中さん

やばいのは、「こいつ」という表現を使うあなたかな。
攻撃的な人は盛岡スレに来ないでもらいたいな。どこの人か知らないが。

火災保険いまどき入らない人っているの？どうせ入るんだからいいじゃない笑

火災保険は入るけど、できれば被害でない方が住んでる方はいいでしょうよ。
ここは、買っても賃貸に出す人ばかりなの？

だから、盛岡中心部なら被害が出ない場所はないって。水深で判断して物件を買うの？
床下も床上もたいしてかわらない。むしろ中途半端なら保険給付額も少なくなるからいっそのこと…

中央通りもここも同じ小学校か。学年一クラス分くらいは人数増え…ない？在校生少ないけど教室足りるかな？

初期費用コミコミ、3Lで3,000万後半は覚悟しているけど、やっぱり最近のマンションは高いよ。いくら金利が低くても、これじゃ買うことができる人は限られるよね。

20代のわが家は3,000万以下の2LDKが限度らしい。

資料請求で間取り見たけど、２ＬＤＫって中和室だったり、リビング隣の三連引戸の部屋だったりで、実質１ＬＤＫって感じする。中和室は四畳半だから居室としては使いづらいし、他の２ＬＤＫはリビングがもともと狭いから、三連引戸を全開にしないと窮屈になるし。将来的に子どもができて手狭になるよりは、できれば3LＤKがいいなと思う。

３０００万円前後の低層３Lがあれば買い。

それはないでしょ笑

最近のマンションは5畳の部屋が当たり前にありますね。狭くないのかしら。

子供部屋や書斎用、あとはリビングと一体化できるちょっとしたスペースという感じかな。

予算が頑張って3,000万だと、ここで2Lか、もしくは中古で3L4Lかで本当に迷う。

3L　2階に3,000万以下がいくつかあったけど
買うなら4階以上かな。

前の方で2Lの３０００万以下が限度と言われた人がいたみたいだけど、人を見て価格変えているのかしら？

4階以上じゃないと見下ろされた感が半端ない？

５階からが高いのでしょうか?

3階が人工地盤レベルだから2階は安いんでしょうな。
割り切って2階も悪くないかも。