パークハウスつくば研究学園 Part7

↑地名の入口まで行けてもね まぁ頑張って走ってください

裏道を知ってればつくば駅から研究学園までなら30分で行けますよ

>559さん
それを言いだしたら、他にも
・プレジデントとかいう雑誌の記事を鵜呑みにしちゃう件
・保険に入る、入らないは個人の価値観じゃなくて責任感だとか言っちゃう件
・ルールは意味を理解できないものは盲目的に守れといってもだめな件
・アントラーズを誘致しちゃおうとかいう小学生発想の件
もいれなきゃ。

いいじゃん　イーアスでお買い物
所詮カスミだけど、
とりせんもあるし。

つくばっ子も別に研学妬んでなんてないでしょ。
ここが色々書かれちゃうのは
・上から目線
・公表されてもいないのに「快速停車確定」とすぐに書く
・市役所が来た事で、大きく人口が研学に動く　と書き込む。
ようするに「かも知れない」が「どうよ」になっちゃっている。
それが傍から見てて「痛い」。
で、書き込み⇔応酬
のパターン。
今後は、「現状の確定した、公表されている情報」のレスでいいんじゃない？
ま、値引きの事実も書き込みネタになってるけど、どこも下げているんだから仕方ないんじゃね？

【一部テキストを編集しました。管理人】

そんで畑や森の買い方もわからない

>>565
裏道走ってどうすんのって、わざわざ地元の人が遠回りしてまで大通り歩かなくね？

>>565
なんで歩くのに表通り行く必要があるのか。普通裏道、近道選ぶだろ。
お前が一番不毛。話を理解できてないやつとは議論にすらならない。
長文でがんばってるけど。一人だけ浮いてるよ。
可愛そうだからちょっと突っ込んでやる。

>つくばっ子も別に研学妬んでなんてないでしょ。
だったら、傍から見てて痛くても、応酬する必要ないだろ？なんで応酬が続くの？

>今後は、「現状の確定した、公表されている情報」のレスでいいんじゃない？

市報や公式HP見るのと何が違うの？
上のほうでも言ってたけど、ここにレス来る人は不毛な応酬になろうが、
うそ情報が混じっていようがそんなこと承知だろ、匿名掲示板なんだから。
なんで今ごろ悟ったようにそんなこと言い出すのよ。

別にどっちが発展してもいいよ！ 隣の駅同士だし、仲良くどうぞ。マジで‥。一つわかったこと、マンション買うって結構大変なんだね？！

住環境なら守谷が一番。
世論調査でも実証されたよ。
もちろん通勤も。

結局、不毛不毛言ってるひとりが暴れてただけ。
裏道のこと突っ込まれて余計に。

我が家も子供の進学で守谷に決めました。

守谷は、都内有名進学高や江戸取の通学に最適ですね。

Ｔ大受験なら、茨城では守屋が最高です。

↑つくばよりは守谷の方がトップになれる可能性は高いかもね。
てことでもう決めたのならこのスレともサヨナラですね。
守谷にご購入おめでとうございます。

つくば通勤だからわざわざ守谷に買うのもな…
同じような条件ならつくば市内の方が安いし広いし
守谷市もいずれつくば市に吸収合併されるだろうからそしたら端っこになっちゃうしな…

守屋？
初歩的なミスするよーな親の子がT大受験？うけるわ

T大に反応しすぎ。あと受験としか書いてないから受かるとは限らない。受験者数NO.1。合格率は？

つくば通勤だったら朴ハウスはぴったりです。

何でつくばのマンションの掲示板にわざわざ守谷のことを書くの？
そもそも守谷に比較するようなマンションあるの？
守谷市に住むくらいなら、柏にするよ。

今だったらポレスターがあるでしょ。始発駅は楽だよ～。

前に書いてあった畑と森はどこで買えるのさ

584 不動産屋って書いてあったぞ！

576さんへ 昨年、江戸取の説明会に行ったのですが、校長が変わって教育方針も変わってしまい、代わる前の生徒の保護者から教育方針と内容が落ちたと訴訟されてるらしいです。説明会も魅力を感じませんでしたよ。参考までに。

>ここ最近の書き込みはまた荒れてきて読む気がなくなります。

わかりますが、消す必然性のないものまで自己基準で削除依頼するのはいかがなものでしょう。
まぁ、管理人さんも依頼のあったものすべて消すわけではなく、取捨選択されてるからまだいいですけど。

TX沿線　流山おおたかの森・柏の葉キャンパスなど、ＴＸの千葉圏内は強気にマンション建築ラッシュですね。
いよいよ価格競争に突入で、千葉エリアもマンション激戦区になっていくのか。

市役所が出来ると快速が停まる。理由は市役所の一番近い駅が研究学園駅だから？

ちなみに、流山市見てみよう。
市役所に一番近い駅は、流山セントラルパーク駅。セントラルパーク駅は快速は停まらない。
が、しかし、前後の駅「南流山」「流山おおたかの森」は快速が停まってる。

本当に市役所が出来れば、研究学園に快速が停まるのか？ん・・・・快速が停まる基準は何なんだろう。

柏市はつくば市の人口の2倍の40万人。だけど快速は2駅とも停まっていない。なぜだろう？人口比ではないようだ。
柏市も柏の葉キャンパスに快速を停車してもらう為に働きかけているらしいが・・・・。

人口比を考えても、研究学園よりも、まずは柏の葉キャンパスが先の様な気がする。

駅前ロータリーなら、研究学園はTXで一番です。
千葉埼玉のTXの駅前ロータリーは、貧相です。
これで、千葉埼玉の生活の質がどうか判断できます。

快速の停車駅が増えるともはや快速じゃ無くなるんではない？ 逆につくば行きに乗って折返し快速があれば座れて良いかも？うまい具合に時刻が有れば良いんだけどね。

５９４さんはまさか住人じゃないですよね。
駅前ロータリーで、そこの住民の生活の質を判断。
ありえません。
小学生でしょうか？
釣りだと思いますが、あえて言わせていただきますが
研究学園駅は「駅前のみ」の駅ですよね。
コンパスが非常に短いと、常々思っています。
魅力に欠ける駅ですね。

ＴＸ開通5年。人口増加率をみてみると、開通した17年度の沿線各市の人口は一時的に増えているが、翌年からは通常の増加率に留まっている。つまり、ＴＸ開通による人口増加は、既に終わってるということです。

マンションや宅地需要が今後増える可能性は低そうですね。ある意味研究学園の分譲マンションはパークで最後かもしれませんが、発展もここまでということも言えますよね。それを承知で買うならもう少し価格が下がらないとね。

快速は都市間、または都心と郊外の中核駅を高速で結ぶ電車。
よって、
市民しか利用しない市役所の有無は快速停車の基準にならない。

快速停車の基準は、鉄道網の起点であることです。
その起点を効率よく結ぶために、快速の運行をするんです。
つまり「網」を作るには迂回路を形成して網の目状を作る事が必要となります。
それが「路線相互乗り入れ」

ＴＸも他の路線同様に、この「路線相互乗り入れ」を快速停車の基準としています。

そもそも、市役所は行政サービスをおこなう場所であって、この鉄道運営とは全く関係のない場所です。
もちろん、快速を停車する事で、鉄道会社にとって「かなりの収益増」が見込めるのなら別でしょうけど。

また始まったよ。暇だねみんな。

でも、全部事実だよね。

子供。

↑
子供？
学校の件ですか？
近くにはありません。

何をさして事実っていってるのかわかりません。

事実は肯定派と否定派と無関心者がいるということと、
現状では何の決定もされていないということだけでしょう。

まだ、何も決まってないですからすべての可能性がありますね。
プロ野球で今年どこが優勝するかを討論しているのと同じレベル。

どちらのチームのファンも必死なので見ていると面白いですね。

でも603 は痛すぎて笑えない･･･

>No.596さん
その反論こそ小学生に見えてしまいますよ。
そこじゃないでしょ、突っ込みどころは。

ロータリーが一番ってことは、それだけ車社会の田舎ってだけのことですよ。
そもそも別に一番でもないですけどね。
研学は駅からイーアスまでの間が寂しいからロータリーが目立つだけでしょ。
おおたかとかも研学と大差ないですよ、商業施設が目立つので相対的に目立たないだけ。

>魅力に欠ける駅ですね。
よく思うのですが、このように魅力のない駅と結論が既に出ている方が、何故パークの掲示板に書き込みにいらっしゃるんでしょうか？見に来るのは自由ですが、わざわざキーボードを叩かないで傍観していればいいと思うのですが。

仕事なんじゃない

暇ですよ！だって700万分仕事しないでも良いんだもん。
定価で買った人は一生懸命働かないとね。がんばれ～～。

しかし・・・
痛すぎるな・・・
この※※の顔を一度でいいから見てみたい・・・

本当の書くとキレるから疲れる。

>>何も決まってないですからすべての可能性がありますね。
あれれ？そうなんだけど、快速が停まる事は間違いないって言ってたのはどこの誰だっけ？

なんか寂しい人が多すぎますね。ほしけりゃ黙って買えばいいのに。
お金無いんだろうか