匿名さん
[更新日時] 2023-04-15 21:40:38
築地本願寺近接地、従前からある約40の建物を建替一体化するプロジェクト。
エリア最大級のマンションが誕生します。
情報交換をよろしくお願いいたします。
アトラス築地
（仮称）築地六丁目プロジェクト
所在地 東京都中央区築地6丁目210番地1～22、24～40（地番）
交 通 東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩3分、同有楽町線「新富町」駅徒歩7分、都営大江戸線「築地市場」駅徒歩8分
用途地域 商業地域
敷地面積 1,914.70m2
建築面積 1,337.82m2
延床面積 15,283.15m2
構造・規模 RC造地上11階地下1階
総戸数 161戸（事業協力者取得住戸38戸含）、店舗6戸
駐車場 40台
駐輪場 304台
バイク置場 7台
竣工時期 2021年10月下旬予定
引渡時期 2021年11月下旬予定
売 主 旭化成不動産レジデンス株式会社
設計監理 株式会社永山建築設計事務所
施 工 松井建設株式会社 東京支店
管 理 未定
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アトラス築地 最終一邸！71平米1億1,780万円坪単価541万円【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/24822/
[スレ作成日時]2019-07-22 11:28:39
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区築地6丁目210番地1～22、24～40（地番） |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線 「築地」駅 徒歩3分 （1出入口より）
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩7分 （6出入口より）
都営大江戸線 「築地市場」駅 徒歩8分 （A1出入口より）
東京メトロ日比谷線 「東銀座」駅 徒歩8分 （5出入口より）
都営浅草線 「東銀座」駅 徒歩8分 （5出入口より）
東京メトロ日比谷線 「銀座」駅 徒歩12分 （A12出入口より※利用可能時間7:00～22:00）
13分（A7出入口より）
東京メトロ銀座線 「銀座」駅 徒歩12分 （A12出入口より※利用可能時間7:00～22:00）
13分（A7出入口より）
東京メトロ丸ノ内線 「銀座」駅 徒歩12分 （A12出入口より※利用可能時間7:00～22:00）
13分（A7出入口より）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
161戸（事業協力者取得住戸36戸含む、店舗6戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上11階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年08月竣工済み
入居可能時期：2021年11月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
[販売代理]野村不動産ソリューションズ株式会社
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| 施工会社 |
松井建設株式会社 東京支店 |
| 管理会社 |
旭化成不動産コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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アトラス築地口コミ掲示板・評判
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1121
匿名さん
ここにいる皆さんで指摘しましょう、内覧会でですかね
人数が多いほうが良いでしょう
教えてもらって良かった
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1122
坪単価比較中さん
結構興味がありますが、残りの物件は交渉できますでしょうか。ご存知の方教えていただければ幸いです。
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1123
匿名さん
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1124
匿名さん
>>1122 坪単価比較中さん
交渉はご本人がするかどうかなので、
できるのではないでしょうか？
ただ、値下げはしてくれるかどうかは別ですけどね。
まぁ。値下げしてくれるわけないですが！
(値下げしなくても売れますからする必要がないのです)
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1125
評判気になるさん
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1126
マンション検討中さん
>>1125 評判気になるさん
この台風でこのタイルが泥まみれになるかもしれないんですか、、
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1127
評判気になるさん
泥は台風ならどこでもなりそうだけど、インターロッキングの周囲は縁石などでずれないようにすると思うのだけど、それだけが心配ですかね。日曜大工趣味でしたので。
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1128
マンション検討中さん
見てきたけどこのままじゃない？ プレミストも見たらこんな感じよ。
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1129
職人さん
>>1128 マンション検討中さん
植木の密度とセンスは、全く違うけど。
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1130
匿名さん
写真提供ありがとうございます。
このたびいわゆる高級マンションの植木をいくつか注意深く見てみました。
おっしゃる通り、比べてみるになーんかセンスがないですね。
縁石をお願いするとしてもセンスの部分はどう指摘すればいいかしら？
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1131
マンション検討中さん
>>1002 匿名さん
それ嘘ですよ。提携企業割引で最大1%です。
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1132
マンション検討中さん
他と比べるのもなんだが、そんなにひどいかね。
パースもこんなもんじゃない？
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1133
評判気になるさん
売主だって自分で本当にそこの部屋を買うつもりで仕事しているなら、変わると思いますけどね。他人事として仕事している企業はどんどんダメになるし。
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1134
坪単価比較中さん
>>1131 マンション検討中さん
嘘ではありません、プレミストさんのArc Courtの売れきれない部屋はは２％割引があったんですよ。
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1135
通りがかりさん
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1136
匿名さん
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1137
匿名さん
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1138
マンション検討中さん
>>1136 匿名さん
迷っています。共有部の心配もあるなら頼んだほうが安心ですかね。依頼したことがある方、どう思いますか？
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1139
マンション検討中さん
こちらリビングのエアコンは天カセで間違いないでしょうか？当たり前ですが外観の情報が多いので、中の作りが気になります。
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1140
匿名さん
>>1139 マンション検討中さん
リビングは天井についておりますよ。
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1141
匿名さん
>>1139 マンション検討中さん
地権者住戸は知りませんが、一般販売住戸は天カセです
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1142
マンション検討中さん
>>1139 マンション検討中さん
当初はなかったのですが、変更となり天カセ標準になってます
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1143
マンション検討中
>>1142 マンション検討中さん
教えて下さった方々、ありがとうございます。
変更になったんですね。
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1144
匿名さん
>>1137 匿名さん
この時期に残り7戸というのは、販売として順調ってことなんですかね？
他マンションの売れ行きがわからないので、どなたか教えていただけますと幸いです。
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1145
マンション検討中さん
>>1144 匿名さん
売れるマンションは本当にすぐに売れます。
売れないマンションは竣工後もずっと残ってます。
ここは可もなく不可もなくではないでしょうか。
築地自体は当初供給過多と言われてて結果この残数なので思ったより順調という見方ができるかと。
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1146
匿名さん
植栽は引き渡しまでに見栄えよく仕上げるでしょう。さすがに現状ママはないと思いますよ。
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1147
マンション検討中さん
ここの駐車場は地下の台数が多いけど、どれくらいまで下掘っているのですかね。
もちろん排出ポンプは付いているんだろうけどハザード考えると若干心配ではある。
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1148
マンション検討中さん
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1149
匿名さん
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1150
匿名さん
残り7戸で今月MR締めるなら竣工前完売させる気がないのかな。
プレミストみたいに現地MRにするのですかね。
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1151
マンション検討中さん
>>1150 匿名さん
MR入ってたビル取り壊しによるものじゃないですかねたぶん。。
今後は現地MRかもしれないですね。
検討者にとっても現地見れるなら大きいのでは。
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1152
マンション検討中
今残っている部屋は店舗側ばかりなので、何が入るか次第というところもありそうですね。
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1153
買い替え検討中さん
ずっと検討してるんですが、踏ん切れずここまできてしまったので、ここまできたら現物見れるまで待とうか迷い中です。外観普通のようですが、中はきっといい感じかなと思ってます。駐車場はまだ空いている感じでしょうか？
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1154
匿名さん
駐車場はこれから抽選だったと思います。
どの部屋を検討されてるんですか？
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1155
名無しさん
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1156
マンション検討中さん
>>1155 名無しさん
お写真撮るのお上手ですね！有難うございます！
思った以上に素敵ですがやはり少し植栽のスカスカ感を感じますね。。
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1157
匿名さん
最初からモリモリだと数年経過したら大変だと思いますよ。
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1158
匿名さん
>>1155 名無しさん
ライトアップすると素敵ですね！！写真ありがとうございます！
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1159
マンション検討中さん
>>1157 匿名さん
そういうもんなんですね！無知でした。。失礼しました！
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1160
匿名さん
今日、久しぶりに見てきました。
いい感じでした。
テナントが気になります。
あと、植木の土とブロックとの高さに余裕がなく
雨降ったら土がブロックに流れていきそうなことが気になりました。。。
土とブロックはこれで終わりでないことを祈ります。。。
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1161
匿名さん
エントランス、ほぼ完成ですね
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1162
匿名さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1163
匿名さん
植栽はこれから内覧会までに専門業者が入りますよ。ご安心ください。
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1164
マンション掲示板さん
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1165
マンション検討中さん
>>1163 匿名さん
本当ですか？どちらからの情報か教えて下さい。すみません、植栽だいぶ気になってるので。
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1166
匿名さん
>>1165 マンション検討中さん
内覧会になれば真偽がわかるので、待ってみましょう！ダメなら指摘すれば良いかと思います。
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1167
評判気になるさん
物件のイメージパースが昼間でなく、夕方などのイメージ（照明あり）のものの場合、十分注意する必要があります。
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1168
匿名
>>1167 評判気になるさん
確かにパンフもサイトもライトアップされたイメージばかりでしたね。昼間の画像は周辺情報だけ笑。
内覧会で気になった点はしっかり指摘したいと思います。
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1169
匿名さん
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1170
マンション検討中さん
しかし当たり前ですが、立地は申し分ないですね?。実際銀座から歩いたり周辺周ってみると改めて実感します。
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