匿名さん
[更新日時] 2024-11-24 20:53:18
施工会社：野村不動産
計画看板が立ちました
武蔵浦和で最高立地のプラウドになりますね
（仮称）武蔵浦和駅前計画
地名地番：さいたま市南区沼影一丁目98番外14筆
用途：共同住宅・店舗・事務所 駐車場
住戸数：285戸
階数：地下1階地上18階 地上1階
建築面積：4984.09㎡ 52.97㎡
延べ面積(容積対象)：36925.03㎡(27986.24㎡) 690.00㎡(0.00㎡)
高さ：59.99m 47.49m
工事着手：2021年2月15日
工事完了：2024年4月15日
事業者：野村不動産 ジェイアール東日本都市開発
設計：アルク設計事務所
施工：鴻池・植木特定建設工事企業共同体
管理;野村不動産パートナーズ株式会社
交通;ＪＲ埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
ＪＲ武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
間取り:野村不動産パートナーズ株式会社
面積:24.45m2 ? 103.82m2
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プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ☆現地レビュー映像付き【クリスティーヌ】
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【タイトルに物件仮称を追記し、本文に物件概要を追記しました。2019.8.29 管理担当】
【物件概要を追記しました。2021/11/11 管理担当】
[スレ作成日時]2019-07-20 23:09:08
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市南区沼影一丁目93番1の一部（地番） |
| 交通 |
埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
277戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上19階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年04月竣工済み
入居可能時期：2024年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
[売主]株式会社ジェイアール東日本都市開発
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| 施工会社 |
鴻池・植木組特定建設工事共同企業体 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ口コミ掲示板・評判
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4741
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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4742
評判気にならないさん
専らテレワークとなり電車に乗る機会がほとんどなくなった今となっては、
高い金払って駅近の物件を買う価値は最早なくなり、
イオンモールなどの大型商業施設に隣接する物件に住みたい。
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4743
マンション掲示板さん
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4744
評判気になるさん
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4745
マンション検討中さん
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4746
口コミ知りたいさん
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4747
マンション検討中さん
>>4745 マンション検討中さん
オハナは年々上がっているのにここはこんなに下落するってどういうこと？
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4748
匿名さん
ショッピングセンターは儲けが少なくなると非常にもすぐ撤退します。
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4749
マンション掲示板さん
>>4747 マンション検討中さん
オハナは上がってると言っても坪145→220
アルファステイツはオハナより1割以上高い(坪280)のでちょっと論外な値付けですね
北戸田のマンションにそんな価値はありません
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4750
匿名さん
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4751
マンション検討中さん
>>4749 マンション掲示板さん
オハナは１０年前の売り出し価格が安すぎたってことですね。
それにしても年々上がってるってのは純粋に羨ましい。
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4752
マンション掲示板さん
>>4751 マンション検討中さん
10年間で想定以上に上がったが正解ではないかと思います
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4753
マンション検討中さん
>>4752 マンション掲示板さん
10年間で想定以上に上がったのに正解ではないかと思われる理由を参考までに。
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4754
マンション掲示板さん
>>4753 マンション検討中さん
野村不動産がプラウドブランドではなくオハナブランドで売る郊外ですからね
ガンガン相場が上がる地域ではありません
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4755
口コミ知りたいさん
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4756
マンション掲示板さん
>>4755 口コミ知りたいさん
駅徒歩6分とか
住所が違うからプラウドタワー武蔵浦和の間違いだと思う
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4757
評判気になるさん
プラウドシティって書いてはあるけど、住所がそもそも違うね
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4758
検討板ユーザーさん
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4759
匿名さん
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4760
匿名さん
なんだか世の中ユニクロ・ニトリ・サイゼ・100円ショップとか安い店ばかりになるな～。
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4761
マンション検討中さん
>>4760 匿名さん
銀座でOKストアオープンで299円弁当ニュースでやるくらいだから
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4762
周辺住民さん
>>4751 マンション検討中さん
そりゃぁ自宅マンションの庭にイオンモールがあるような立地だから
価格が上昇するのも至って合理的でしょう。
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4763
マンション検討中さん
ダイソー以外の100均何気に助かることあるからありがたい
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4764
評判気になるさん
>>4762 周辺住民さん
そんなに北戸田が良いのなら北戸田に住めば良いのでは。
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4765
検討板ユーザーさん
>>4762 周辺住民さん
確かにオハナは立地で買いですね
10年前に比べたら今はだいぶ選択肢が狭まった
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4766
通りがかりさん
>>4765 検討板ユーザーさん
ここを買う人は徒歩9分のマンションは興味ないでしょ
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4767
検討板ユーザーさん
>>4745 マンション検討中さん
アルファステイツ北戸田も売れ行き悪くなさそう
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4768
マンション検討中さん
>>4767 検討板ユーザーさん
永住希望で資産価値を考慮しない人が買ってると思います。
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4769
通りがかりさん
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4770
周辺住民さん
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4771
評判気になるさん
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4772
検討板ユーザーさん
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4773
匿名さん
>>4772 検討板ユーザーさん
坪平均350の時に買えた人は勝ち組
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4774
評判気になるさん
販売開始の時はあれだけ高い高いと言われたのになぁ
まさか市況がここまで変わるとは
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4775
通りがかりさん
ヤオコーの看板が完全体になりましたね
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4776
口コミ知りたいさん
>>4775 通りがかりさん
あとは看板中央部にどこのテナントのロゴが入るのか楽しみですね。
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4777
匿名さん
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4778
匿名さん
億ション住みがヤオコーで買い物する時代が来るなんて10年前には想像すらしなかったよな
すげえ世の中になったもんだ
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4779
検討板ユーザーさん
>>4778 匿名さん
湾岸民に同じこと言ってみなされ。
1億どころか2億のマンションに住んでいてイオンやららテラスで買い物してる。
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4780
名無しさん
>>4779
高級マンションのカテゴリーが
1億→3億になったのよ
1億のマンションは庶民の住処さ
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4781
マンション検討中さん
>>4780 名無しさん
1億のマンション35年ローンだとローンが26万で管理修繕費入れたら30万かぁ
手取り100万は無いと子供2人で車はキツイね
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4782
武蔵浦和住人
>>4781
管理修繕費入れて30万、駐車場が3.5万、車のローンが月6.5万
ここまでで40万
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4783
周辺住民さん
海外の金持ちが投資目的で買うのよ
ここも夜になると真っ暗なゴーストマンションになるね
武蔵浦和のランドマークが泣けるぜ
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4784
名無しさん
>>4779 検討板ユーザーさん
銀座でオーケーストアの299円弁当！大盛況！
一方ではインバウンドでは海鮮丼7000円、ウニ丼18000円！
その内に日本層貧乏時代が来る
てか海外旅行好きとしては円高きてくれ
日本に旅行に来て安いわ！とか言ってる意味が分かる
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4785
マンション掲示板さん
>>4781 さん
そのパターンは、
車を手放すか、
駅からギリ徒歩圏内の埼玉の戸建を買えば良いよ
そこに幸せがあるさ
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4786
マンション検討中さん
どっちも取れるのが浦和駅徒歩10分内の岸町の戸建か武蔵浦和駅徒歩10分内の別所の戸建だが、とにかく土地が出ない
だからシン富裕層はこことか高砂再開発マンションを買い、エリアの平均年収が跳ね上がっていく
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4788
匿名さん
>>4783 周辺住民さん
ここは実需でしょ
晴海フラッグはヤバいね
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4789
評判気になるさん
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4790
通りがかりさん
>>4789 評判気になるさん
HP公開前にも1戸売れましたね
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