匿名さん
[更新日時] 2024-11-24 20:53:18
施工会社:野村不動産
計画看板が立ちました
武蔵浦和で最高立地のプラウドになりますね
(仮称)武蔵浦和駅前計画
地名地番:さいたま市南区沼影一丁目98番外14筆
用途:共同住宅・店舗・事務所 駐車場
住戸数:285戸
階数:地下1階地上18階 地上1階
建築面積:4984.09㎡ 52.97㎡
延べ面積(容積対象):36925.03㎡(27986.24㎡) 690.00㎡(0.00㎡)
高さ:59.99m 47.49m
工事着手:2021年2月15日
工事完了:2024年4月15日
事業者:野村不動産 ジェイアール東日本都市開発
設計:アルク設計事務所
施工:鴻池・植木特定建設工事企業共同体
管理;野村不動産パートナーズ株式会社
交通;JR埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
JR武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
間取り:野村不動産パートナーズ株式会社
面積:24.45m2 ? 103.82m2
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【タイトルに物件仮称を追記し、本文に物件概要を追記しました。2019.8.29 管理担当】
【物件概要を追記しました。2021/11/11 管理担当】
[スレ作成日時]2019-07-20 23:09:08
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市南区沼影一丁目93番1の一部(地番) |
交通 |
埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分 武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
277戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上19階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年04月竣工済み 入居可能時期:2024年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [売主]株式会社ジェイアール東日本都市開発
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施工会社 |
鴻池・植木組特定建設工事共同企業体 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ口コミ掲示板・評判
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1641
名無しさん
キャンセルって言っても本登録の前のは希望調査だからね。別に辞退者がいても違う部屋に変更していてもおかしくはない。
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1642
マンション検討中さん
>>1640 マンション検討中さん
1641さんのおっしゃる通り、希望だけなら締め切りまではどこでも出せるみたいです。
ギリギリまで倍率が分からないのが怖いですよね。
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1643
通りがかりさん
レジデンスを内廊下だと思い込んでました。
L字なんですね。
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1644
通りがかりさん
>>1638 名無しさん
立ち会いが0の条件ですが、
例えば1.2の弾が入っていて
出たのが1でも、2っと発表する事あったらしいですよ。(昔は)
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1645
買い替え検討中さん
まぁどこでも不正っぽい行為はあるでしょう
売り手側だって確実にローン支払える方を優先したいだろうし
外れたら縁がなかったと思って諦めるしかない
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1646
買い替え検討中さん
管理費はまだしも修繕積立金が高すぎるのが本当嫌
払えないわけじゃないけど、これだけ払うならもっといい設備が欲しい!!
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1647
マンション検討中さん
>>1646 買い替え検討中さん
自分の条件に合わなかったら他を探すしかないと思う
納得できる条件の物件が見つかるといいですね
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1648
通りがかりさん
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1649
通りがかりさん
デッキ直結の通路とか、屋上テラスとか、公共スペースが多いですからね。
地域の皆様のためにせっせと積み立てましょ。
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1650
マンション検討中さん
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1651
匿名さん
>>1650 マンション検討中さん
えっ今になってですか!?
ギリギリで滑り込んできた方がいるのですね。
きっと大丈夫です。
1650様の当選をお祈りしています。
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1652
マンション掲示板さん
>>1646 買い替え検討中さん
高いと思うならやめたらいいです
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1653
マンション検討中さん
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1654
通りがかりさん
>>1650 マンション検討中さん
えー
Gですか?
Aですか?
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1655
マンション検討中さん
南西の皆様、抽選頑張ってください。
良い結果になります様に。
自分は南東検討してます。
夏頃にオンライン説明など始まるみたいで今からワクワクしてます。
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1656
マンション検討中さん
本日の抽選に行けません。
皆さま立ち会いに行かれますか?
不正などないですよね。。。
当たりたい!
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1657
通りがかりさん
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1658
マンション検討中さん
枠を埋めて新しく申し込みがないようにする方と同じマンションに住むなんて、、と思いました。
いつ申し込みしようが個人の勝手。
先着順でもあるまいし、、、
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1659
通りがかりさん
>>1658 マンション検討中さん
ちなみに、私はやってませんよ。
想像で良くイチャモンつけれますね~
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1660
買い替え検討中さん
>>1659 通りがかりさん
1658さんは前にあった書き込みに対して言ったんじゃないかな?
私もちょっとその行動に引いたから覚えてるわ
確かに前から要望入れてた人にとっては嫌だろうけど、どこにいつ要望入れるかは自由だしね
そして当選おめでとうございます!
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1661
買い替え検討中
私も決まりましたー
現時点では富士山も見えるAタイプです!
因みに、ヴェリタスが気になる方はgoogle mapで直線距離を出す機能で線が引けるので、確認できますよ
山裾までかかってなさそうなので、安心しております
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1662
マンション検討中さん
>>1659 通りがかりさん
いやいや、やっていらっしゃらないと今頃話しても、、ご自身の書き込みを忘れてこちらに攻撃しないでくださいね。
当選されたのですか?
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1663
マンション検討中さん
>>1659 さん
いやいや、やっていらっしゃらないと今頃話しても、、ご自身の書き込みを忘れてこちらに攻撃しないでくださいね。
当選されたのですか?
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1664
名無しさん
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1665
マンション検討中さん
締め切りギリギリでエントリー、抽選でしたが当選しました~!
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1666
買い替え検討中
>>1663 マンション検討中さん
いろんな意味で本人ではないのですが、名前欄は適当に選ばれているケースもあるでしょうし、それだけで商談ブロック行為のご本人認定されないほうがよいのでは?
スーパーの続報とか、商業施設とか楽しみですね!
東口の勉強会の行方も気になりますよね
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1667
マンション検討中さん
よし!当選。これから一緒に住む皆様、よろしくお願いします!
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1668
名無しさん
私も無事に当選しました!一緒に住む方、よろしくお願いいたします!
武蔵浦和がどんどん発展することを期待してます!
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1669
買い替え検討中
当選された皆様おめでとうございます!
そういえば、皆様駐車場はいかがなさいました?
今日は駐車場の順番の抽選もありましたが、その結果も実はドキドキです...(笑)
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1670
匿名さん
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1671
坪単価比較中さん
出遅れてしまったのですが固定資産税はどれくらいなのでしょうか。
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1672
マンション掲示板さん
>>1656 マンション検討中さん
抽選会ちゃんとやってましたよ。玉も一回一回全部だしてました。
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1673
マンション検討中さん
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1674
坪単価比較中さん
>>1673 マンション検討中さん
70㎡くらいでどれくらいでしょうか
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1675
名無しさん
当選された方おめでとうございます。
我が家は幸い抽選にはならずに決まり、ほっとしています。
まだ先の話ではありますが、皆様オーダーチョイスはどのようにお考えでしょうか?
当方はリビングのダウンライト、IH、食洗機ディープタイプを検討していますが、システムキッチンのビルトイン機器はインテリアフェアでも取り扱いがあるとの記載がありました。インテリアフェアの方が種類が豊富なのでしょうか。
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1676
買い替え検討中さん
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1677
マンション検討中さん
南西棟の3LDKは完売したようです。
当面は2LDKの先着順販売の案内で、東南棟の3LDKの案内はオンラインからスタートして秋に販売のようです。
私は元々南東希望なのですが、今から抽選になるかと思うと憂鬱です。
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1678
マンション検討中さん
少し前に聞いた時は4LDKは全部要望書はいってて、3LDKはひとつあいてたけど抽選漏れした人が入ったのかな?
4LDKも完売したんじゃないかな。
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1679
マンション検討中さん
>>1678 マンション検討中さん
3LDKも4LDKも完売してました!
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1680
マンション検討中さん
浦和も武蔵浦和もグロス下げようと2LDKにすると逆に残るね
やっぱり特に気にせず3LDKを増やした方が良いエリアなのかな?
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1681
名無しさん
>>1676 買い替え検討中さん
オーダーメイドではないですが、うちの部屋の場合、標準以外に2つの間取りプランが選べるようです。
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1682
マンション検討中さん
モデルルーム説明会の時に日照時間の図を見せてもらいましたけど、ラムザとテラスと南西棟の影響で、南東と言えどもH側に近い部屋と低層階は1日中ほぼ日陰だなっていう印象でした。
日当たりで狙うならQ寄りの高層階じゃないですか。
新幹線の音うるさそうですけど。
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1683
通りがかりさん
>>1682 マンション検討中さん
おお。。
武蔵浦和に新幹線?
初耳だ
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1684
通りがかりさん
>>1675 名無しさん
野村さんのオプションでは
パロマでしたが
個人的にはリンナイのデリシアつけたいんですよね。。
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1685
マンション検討中さん
>>1683 通りがかりさん
北陸や上越、東北方面の新幹線がどこを通っているかご存じないですか?
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1686
匿名さん
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1687
マンション検討中さん
第一期購入確定出来た方羨ましい...
次も絶対抽選祭りですよね。。。
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1688
匿名さん
>>1686 匿名さん
新築販売時に人気で抽選落選者が多い物件は、中古待ちをする人が多くなる傾向にあるから安心感ありますよね
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1689
匿名さん
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1690
マンション検討中さん
南東は眺望で南西より価格が下がるのかと思ったけど向き的には南東が人気だからどうなるかね。二期だし。
あの目の前の建物の立ちはだかり方で価格が上がることはないと思うけど。
皆様西日対策はどうされますか?
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