プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ

ゆかいふるとか壊れた時に野村指定の業者に指定された部材なりでしか対応出来ないでしょうし直すとなってもエアコンほど簡単な話じゃないでしょうし修理代はすごそうですね。この辺野村の営業に聞いても濁されましたが

買いたい人達ですぐ売れそうです。
予約も取れない状況のようですし、ほぼ要望書出てますね。

地域のためにもさっさと完売してくれる方が良いですね。自分だとこんな割高物件買いませんがこういう物件買ってくれる方がいるおかげで中古市場で儲かるわけですし本当にありがたい。

>>1362 マンション検討中さん

嘘はやめましょう笑
予約もすぐ取れます。

>>1364 マンション検討中さん

フリー見学じゃないですか？商談予約取れなかったですよ。

>>1358 検討板ユーザーさん

これみると川口クロスの圧勝なような気がする。
武蔵浦和に住む理由がない限り選ぶ理由があまりみあたらないですね…
同じプラウドで同タイミングの販売なのに。

高くても地元需要で眺望条件のいい西向きは戸数もそこそこなので売れるので要望も入ってるんだと思います。
売れるか問題なのは囲まれ感のある南向き。ただ野村不動産もそれが分かってるから時期をずらして竣工後販売でも良いという売り方を計画している。後発もないので。
上手くいけば1年後、2年後には都内の相場がさらに上がり買いやすさが出てくるので西より条件悪くても同値もしくは多少値上げしても捌ける。
売る側の戦略としてはよくできてると思います。

買えない人は文句言うけど買える人が買っていく展開のような物件ですね。売れるとしても仕様や管理費の高さは周辺中古や都内新築と比較してももう少し何とかならなかったのかと思いますが。

結局、否定的な書き込みしている方は一般的な収入で買えない人の意見でしょう。
私も金がないのでこんな駅近物件なんか買えないので以前めちやくちや否定した意見書き込みましたがなんか心が寂しくなりました。買える人がうらやましい。
駅徒歩10分のマンション住まいしていますがそれなりに金がないため暮らしていきます。毎日武蔵浦和駅で出勤しているのでさらに込み合う事でしょうう。
買えない貧乏人より。

卑下する書き込みをすれば参考になる。が、つくのは異常ですよ。
あくまで「検討」スレッドです。
否定的意見もあって当然。。。

買える買えない。金持ち、貧乏人とかではなく、ここは価格が高すぎる。それは紛れもない事実。高いが否定的意見ではないと思います。

選民意識を持って優越感に浸るのは結構だが、満室にならないと、住戸あたりの維持管理費が高額になることは忘れるなよ。
よって建物維持するために中古価格は流入が留まらない程度まで下がる。
一部屋買える程度の予算でマウントとったところで朽ちるまでしか住めないぞ。

落ち着こう、ここは武蔵浦和だ。浦和じゃないぞ。南区別所の埼京線だよ。

管理費って所有者が払うから関係ないでしょう

ですね

沼影って人気ですな

予算的に買える買えないとかじゃなくこの仕様、この管理費、この駅、諸々込みで武蔵浦和でこの価格は高すぎるって事で自然とネガ書いてる人も多いのでは？

>>1370 匿名さん
ごめん、ごめん。このマンションの価格否定派だけど、その異論はないな。。。
竣工後売れ残りの管理費、修繕費は売主が払うのが一般常識だと思うのだけど、、、もはや興味不足で調べるのも不足してたらごめん。ここはそれもないのかい？ならぜってぇ買わねぇ。笑

管理修繕費高いけど、綺麗な状態を維持してくれるわけだし、小さいことケチケチ言わないくらい余裕で維持費を払えるレベルのお金持ちが住むマンションってことですね。庶民の私は到底払えないですが、買える人たちが羨ましい。

>>1377 匿名さん

確かに管理費にうだうだ言うようなら買わないで欲しいわ
そう言う人は中古のスカイがお似合い

販売元が何年もかけて売るのは結構だが
完成後にも空室沢山あると
管理修繕費の積み立てが足りなくなって
困るのは入居者の管理組合だから
自分は買えても売れ行きは気にするよ普通

つまり吠えてるのは買える当事者ではなく
そのステージの所得者ではないやつが
ストレスの捌け口にしているだけである