匿名さん
[更新日時] 2024-11-24 20:53:18
施工会社：野村不動産
計画看板が立ちました
武蔵浦和で最高立地のプラウドになりますね
（仮称）武蔵浦和駅前計画
地名地番：さいたま市南区沼影一丁目98番外14筆
用途：共同住宅・店舗・事務所 駐車場
住戸数：285戸
階数：地下1階地上18階 地上1階
建築面積：4984.09㎡ 52.97㎡
延べ面積(容積対象)：36925.03㎡(27986.24㎡) 690.00㎡(0.00㎡)
高さ：59.99m 47.49m
工事着手：2021年2月15日
工事完了：2024年4月15日
事業者：野村不動産 ジェイアール東日本都市開発
設計：アルク設計事務所
施工：鴻池・植木特定建設工事企業共同体
管理;野村不動産パートナーズ株式会社
交通;ＪＲ埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
ＪＲ武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
間取り:野村不動産パートナーズ株式会社
面積:24.45m2 ? 103.82m2
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【タイトルに物件仮称を追記し、本文に物件概要を追記しました。2019.8.29 管理担当】
【物件概要を追記しました。2021/11/11 管理担当】
[スレ作成日時]2019-07-20 23:09:08
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市南区沼影一丁目93番1の一部（地番） |
| 交通 |
埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
277戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上19階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年04月竣工済み
入居可能時期：2024年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
[売主]株式会社ジェイアール東日本都市開発
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| 施工会社 |
鴻池・植木組特定建設工事共同企業体 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ口コミ掲示板・評判
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2519
周辺住民さん
2-8区はこれからの話が決まったてところだから開発までに最低でも10年～30年はかかるでしょう。東口のみどり病院の裏側は開発予定地になって40年たっても駐車場とかのままですからね。これから地権者との交渉にかなりの時間がかかるでしょう。そのころには年を取りすぎてどうなっているのかね。
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2520
まさるさん
>>2519 周辺住民さん
小生そのころにはあの世におりますな。
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2521
通りがかりさん
>>2519 周辺住民さん
地権者との合意がどうなっているかだろうね。
武蔵浦和はどこの区画も地権者が多くて調整が大変という話だし。
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2522
口コミ知りたいさん
>>2513 契約済みさん
共用廊下側の資料って、資料間で齟齬があるんですよね。
資料によっては14階以上は二重窓になってる。
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2523
まさるさん
>>2522 口コミ知りたいさん
恐らく全て二重窓でしょうな。
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2524
マンション検討中さん
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2525
マンション掲示板さん
>>2524 マンション検討中さん
ホームページの物件概要に記載されてます。
幅があるのは物件の面積に比例するからでしょう。
管理費(円)/月額
24,250円 ～ 29,060円
修繕積立金(円)/月額
8,800円 ～ 10,540円
管理準備金(円)/引渡時一括払
32,770円 ～ 39,260円
修繕積立基金(円)/引渡時一括払
977,670円 ～ 1,171,310円
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2526
まさるさん
>>2525 マンション掲示板さん
やはり管理費高すぎですな。
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2527
通りがかりさん
>>2525 マンション掲示板さん
コンシェルジュと各階ゴミ置き場無しなんだから、管理費はもう少し頑張ってほしかったね。
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2528
まさるさん
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2529
マンコミュファンさん
まさるさん、色々なマンションのスレで暴れてるけど、自身の川口クロスのスレに戻ってなさいよ。周り下げても得はないよ。
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2530
まさるさん
>>2529 マンコミュファンさん
はてどなたが川口クロスですかな。
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2531
通りがかりさん
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2532
通りがかりさん
>>2529 マンコミュファンさん
同感です。まさるさんって暇なんですね。。。
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2533
まさるさん
>>2532 通りがかりさん
小生そんなにありふれた名前ですかな。
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2534
名無しさん
坪単価359万から383万だからちょっと高くなりましたかね
もう先も見えてきたから？
先着順3戸になってるから着々と
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2535
通りがかりさん
>>2534 名無しさん
広い部屋は先着順で終わりだしね。
今後の販売は70㎡未満だけ。
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2536
まさるさん
>>2535 通りがかりさん
狭い部屋はグロスで安いから時間の問題ですな。
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2537
周辺住民さん
>>2519 周辺住民さん
第1期南西購入した方が一番得したってことですかね。
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2538
まさるさん
>>2537 周辺住民さん
基本的に値上げ前提ゆえ早いほうが得が原則ですな。
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