プレミストタワーズ札幌苗穂ってどうですか？

>>281
しつこいね。

君、低学歴でしょ。
私は低学歴です。

>281
いいかきこみ内容です。

>>282
しつこいのは中央区のマンションのスレに粘着している北口工作員まがいの東区推しでしょう。
それにしても人間ってここまで卑しい書き込みが出来るもんなんですね。
これだけ負け惜しみ丸出しの上に妄想の押し付けというのもなかなかです。
読み返して自分で恥ずかしくならないのか？
こういう人って実社会でどうやって生きてるんだろう？

>>>281

高学歴でないと書けない事ですね。

中央区の資産性が高いとか誰だってわかってますよ。
ただ、中央中学校で一緒になって成績が下がるから来ないでくれって、何様ですか？
ってことですよ。

そんなに嫌なら東区は絶対に関係のない円山地区に行けば良いじゃないですか。
ここを選ぶ理由が全くわからない。
教育大附属小だってあるでしょう。

粘着が負け惜しみの一行レスを書き込むようになったら末期ですね。
スレは荒れ続けるだけかと…。
これからは北口スレでやって欲しい。

自分もマンションを検討しているなら誰でも分かってると思ってましたが「東区も中央区も同じようなもの」みたいな世間知らずの痛い書き込みを繰り返す東区推しの粘着が常駐しているから繰り返されるのでしょうね。
ただ東区の生徒を入れるようになって中央中学校の学力が下がったのも事実ですし、何様と批判するのも自由ですが、現状からの変更だった事に批判的な親御さんがいるのも現実です。
私は個人的にはさほど気になりませんが、4校の合併で資生館小学校が出来る時も大通小学校の父兄(医師や弁護士さんが中心でした)が学力が落ちると最も反対していましたが心配は現実のものになりましたので、
そういう親御さんがいるのも現実だと思いますし、学区や学力の向上が地域のイメージや資産価値の向上にも一役かっていたような気もします。
円山小学校でも学童保育を導入するのに反対していた親御さんが居たのも現実ですし、円山(特に南円山地区)の母子家庭率が急上昇しており、
それに合わせてかは知りませんが円山小学校の学力も下がってるのも事実で北九条小や二条小や中央小の学区を選ぶ人もいるので円山が良いとも言い切れないのが現状です。

これらを気にする気にしないは人それぞれ価値観なので構わないと思いますが、ろくに知りもせず何様だとかじゃあ円山にしろというのは大きなお世話でしょうね。

続きは北口スレで存分にどうぞ！

そうは言ってもここは苗穂

資産価値で考えると、株で言えば寄り天になる可能性があると思います。
竣工まで400戸売り切れるとは思えない。詳しく知らないが仙台駅の隣駅長町のタワーマンションは苦戦してるようです。札幌に比べて安いので私は興味津々でしたが、妻が興味なかったので資料請求だけで終了でした。

中央区住民です。
子供の事を考えると私立中学に通わせますよ。
公立なんて恐ろしくて通わすことは不可。
高校は北か南しかあり得ないです。
これが普通の考えですね。

>>291←変なのが湧いてきましたね。
本当に子供居ます？本当に中央区民？デタラメですか？
教育の事が全く分かってないのが丸わかりな書き込みですが大丈夫ですか？
こういう人って自分の書き込みが何で嘘だと思われるか分からないんでしょうね。とっさのデタラメはすぐバレますよ。
嘘丸出しの書き込みは勘弁して欲しい。

こちらは24時間ゴミ出し可能でしょうか？
また、コンシェルジュで宅配便出してくれるかしら？

無知は罪ですね

札幌での私立中学は北嶺と立命館SPが圧倒的に学力が高く人気ですが、
中高一貫校なので南や北に進学する生徒はいません。
付属中(付属小からの進学が多い)含め他の私立中(殆どが中高一貫校)は中央区の中学と学力に差が無いので、
南や北を目指す中学生は中央区であれば通学時間の少ない地元に通い、塾などで補填するのが圧倒的です。
現実に中央区在住で一貫校ではない私立中学に通っている子供は存在しないか特定出来るくらいレアケース。

嘘でスレを荒らすのであれば嘘を認めて嘘はもう止めて下さい。言い張るなら、そろそろ運営に通報する段階かも。

中央区のマンションのスレで「中央区と変わらない」等とスレ違いである東区の事を繰り返し荒らした粘着こそ運営に通報するのが良いのでは？
北口関係者なのか東区住民なのか分かるかも知れませんし、個人のPCやスマホか会社のPCか分かるかも知れませんね。
個人的には坪単価もそうですが駐車場の値段が知りたいのに…

坪単価220万だと、3ldkで7000万くらいでしょうか？人生で一番高い買い物かと思いますので、しっかり説明を聞いて検討したいですね。

まーた誰か（288）「円山（特に南円山地区）の母子家庭率が急上昇」みたいなガセネタぶち込んできたなぁ。

「札幌の高級住宅地ってどこですか？」1101～1107のスレで円山の母子家庭率の低さはH27国勢調査のデータつきで出てきて完全に論破されているのに、性懲りも無く。

母子家庭の世帯率は、全市で8.19％。あとはまちづくりセンターの統計区別に、
南円山は7.88％
円山（円山公園駅の北側）は6.12％、
本物件のある苗穂（中央区側）は7.55％、
ライバル物件の苗穂東（東区側）は11.42％、
です。
ワースト１位は、厚別区もみじ台の15.55％、２位が苗穂東、３位が厚別区青葉の11.10％、西区八軒中央、発寒北、北区新琴似、白石区北東白石、東区伏古本町と続き、ここまでが10％超えです。

円山の母子家庭率（南側58位、北76位）は87箇所あるなかでは相対的に高くないし、本物件のある中央区側の苗穂も同様。

>>296 マンション検討中さん

また、この話？
しつこいねー。
あなたのほうが粘着質では？

連続で失礼します。
盛り上がってるみたいで、それだけ本物件は注目している方々が多いということですね。
そろそろ物件の話しましょう！

3LDKなら80平米くらいで5000万円台後半で考えてましたが、どうなんでしょう？
正直、中層階の3LDKで7000万なら見送りますね。
管理費や修繕費にもよりますが。

学校の序列とか母子家庭がどうとかの話はさすがにウザいけど、南口と北口、中央区と東区の比較は数千万円の買い物をする上で当然直視すべき現実。
差別は良くないけど区別は何の問題もない。

>>301 マンション検討中さん
80m2で5000万台なら、かなりお得かと思いますね。管理費と修繕費は3?5万くらい？
駐車場と合わせると7?8万程考えておけばいいのかな？

母子家庭率で問題になってるのはH27の調査以降に増えた中央区区内の小学校別のミニ児童会館導入で出てきた話ですよ？
H27の町内会別では実態と合っていないし、それこそ東区なんかと比べる意味はないですね。(結果が分かりきってるから)
なお中央小のある東地区と東北地区は市内でも母子家庭率が特に低い方なので苗穂地区はそことの平均で小学校別の数値になります。
この学区(中央小学校)は学童保育の数は変わってませんが、円山小学校地区は学童保育が増え続けてますね。

平成27年の調査では北口の地域は札幌ワースト2位の母子家庭率なんですね。言うなればシングルマザーの街という事でしょうか。
南口は南円山より母子家庭率が低く札幌の平均以下という事で、中央小としてなら更に低くなるという事なんですね。
札幌で最も母子家庭率が低かったのは北九条小の地域と以前に聞いてました。資産価値や学区とリンクしている部分もあるのかな？

共働き世帯もあるので学童保育の多さ＝母子家庭の多さでは無いでしょう。
H27以前の円山及び南円山の母子家庭率は知りませんが、昔からの住民にしたら長い間ミニ児が無い地域だったのに相当増えたという実感なんでしょうね。
円山は(中央区の中で)高齢者の割合が多い地区とも聞いてますが、このマンションの辺り(苗穂、東、東北地区)は若い世帯が(中央区の中で)多いとも聞いてます。
個人的には年寄りばかりより若い人が多い方が良いですね。

中央小自体は学区として良いですが、苗穂地区が母子家庭率を上げている感じなのですね。

>>304
中央区のミニ児童会館で円山地区にあるのは日進小ミニ児童会館だけですよ。これは円山まちづくりセンターのエリア（円山小も北2条まで入る）です。
円山小にも緑が丘小学校にもミニ児はなく、それぞれ道路をはさんだあたり普通の児童会館があるだけで、普通の児童会館の児童クラブにはどこの小学校区だろうが入ることができます。
そもそも日進小ミニ児はH27の国勢調査の前から存在するので、「H27の調査以降に増えた中央区区内の小学校別のミニ児童会館導入」で母子家庭率があがったなんて話はありえませんよ。
統計が実態に合ってないって、じゃあその根拠を教えて欲しいもんです。
それから、統計的に、東区はこの苗穂東と伏古本町以外はそんなに母子家庭率は高くない。

>296
駐車場の値段はまだ出てません。
坪単価も出したし、まだなんかたりませんか？
肝心のマンションのことを書き込んでいないのはあなたの方だと思いますよ。

>>301 マンション検討中さん
7000万円って、シティータワーと似たような金額を考えてましたか？
いくらなんでも中層階でその設定はないでしょう。

いいんじゃないですかね
貧乏人じゃないようなので、1000万高くても気にしない人なんでしょう。

さらに少子高齢化が進む日本では、学区より利便性を優先する人が多いと思います

その点で、北口及び他のエリアと比べた場合、利便性はどうなんでしょうか？

南円山方面の母子家庭とかは母親が弁護士ちか歯医者や医者多いのよ
東区とは違うような気がする

札幌でも円山離れが進んでいると聞きます。
それは高齢者が増えて、利便性を求めてさらに中心街に移動したと聞きました。
円山付近でも、ファミリーと同程度シニアが入居しているそうです。
これからは学区は勿論ですが、利便性を重視する必要があるか思います。

円山小のミニ児童会館は知りませんが学童保育は増えてますよ。小学校の向かい嶽ではありません。
バスで迎えに来るアフタースクールも含めたらここ数年で増えてますね。
元々、共働きや母子家庭が少ない地域だったので実感としても増えてるという感じなのでしょうか。
円山小の親御さんは金持ちも居ますが医師や弁護士等の割合的には二条小の方が多いですね。円山小は越境を含めて普通の家庭の児童も多いですよ。
それが嫌で避けてる親御さんもいますね。

>>315
最近２条小学校いいものね、昔は目立たなかったけれど、医者子弟多かったわ
山鼻小学校と同じで

私の知人のシンママでワーママは本州系企業の札幌支店で働く年収一千万円プレイヤーで、円山公園駅徒歩5分くらいのとこにマンション購入して子ども一人育ててました。こういう人も母子家庭に入っちゃうわけだから、円山あたりの母子家庭と他区のそれとは全然違いますよね。
あとは、看護師さんは稼げることもあってダンナに不満があったら離婚しちゃうケース多いような気がするけれど、2条小学校区は同業者が多いから避けるだろね。彼女たちも医大とか市立病院とかの正職員（つまり準公務員）で40代だったら年収800万円以上もらってるからね。50代で師長とかなったらもう1000万円プレイヤーです。
本物件だって買えちゃうんです。

結局、
高いけど中央区選ぶか、
中央区より安いけど東区選ぶか、
の違いでオッケー？

資産価値の話もあるけど、元々売り出し価格の話度外視になってるし、ファミリー層かつ子供がまだ小学校前で、学科考慮学区考慮したい人はプレミストで、プレミストよりは安くてアリオに近い環境重視する人はグランアルトって感じでは？

異論ある人はどしどし^^
特に若い人はどんな意見なのか気になるわね。

>>318 評判気になるさん
別にまとめる必要はない。
人それぞれ。

人それぞれって言っちゃ終わりでしょ笑
この掲示板見にきてる意味がない！コメント自体消したほうがよし！

>>317
看護師さんたちは山手多いわ。中央区よりちょっと安いし琴似駅に近いから

>>320 評判気になるさん
人それぞれ書きたいこと書けばいいじゃん。
一つの意見まとめあげようとするから対立が起きるわけで。まとめる必要なんかないんですよ。
「結局、○○○でオッケー？」なんて書き方すれば何がオッケーやねん、勝手に共同声明採択すんなやと思うのが人間でしょう。

>>318 評判気になるさん

それでオッケーだと思います！

そういえば、送られてきた間取りにトランクルームの表記がなかった。
無しってことは無いですよね？

普通は地下にあるよね？最近自宅玄関の外にあるタイプもあるけれど

最近のマンションでは、玄関外の方が多い気がします。
記載されていないということは、ないのかもしれませんね。

タワーマンションの地下って機械室なイメージなので、トランクルームにはならない気がしますが、どうなんでしょうかね？

南買うなら北でしょ

>>327
住友のは機械室最上階に置いてるからトランクルームありますよ
ライオンズの大通公園タワーもトランクルーム地下にありますよ。
そこは機械室自家発電装置も地下ですけれどね

1階あるいは2階の商業スペースは、地権者さんが管理する場所になるのでしょうか？
こういったマンションと商業施設が一体になっている場合の、建物の維持管理などについての意思疎通ってどのようになるのか全くわからないので、ご存知の方おられませんか。

>>324
トランクルームはもちろんあります。
地下設置ではなく、エントランスと同階に作られます。東棟は3階かな？西棟はどうだったかな。

>>330
西棟の商業施設と医療施設は、地権者のアインズが管理します。このスレッドの前の方でサツドラではないかという書き込みがありましたが、アインズのようです。