プレミストタワーズ札幌苗穂についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：北海道札幌市中央区北3条東11丁目338（A街区）、北3条東10丁目121（B街区）（地番）
交通：JR「苗穂」駅南口より「Ａ街区」徒歩1分、「Ｂ街区」徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：49.29平米～112.01平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：岩田地崎建設他共同体
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
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プレミストタワーズ札幌苗穂 モデルルーム訪問 【札幌マンション】
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[スレ作成日時]2019-07-20 21:18:43
期待する住民の気持ちは理解できるが100％無理ですわ
>>1492 マンション検討中さん
小さいかつ簡易的なフィットネスジムらしいです。
あまり期待しないで欲しいと言われました。
ヒーリングルームは初耳ですが、テレワークでも使えるような部屋があるとおっしゃっていました。
アリオにまだ直通で行けないのが冬だとほんと不便ですね。この問題はいつ解決するんでしょうか。ほんと宝の持ち腐れに感じております。
誰かアリオに問い合わせた方いませんか？
情報ありましたら教えて下さい。
流石にグランアルトが先に完売ですかね？プレミストの追い上げも凄かったので、ここからどっちが人気になるか注目しています。
竣工時期が違うので入居開始後1年でどうかですね。
グランアルトは入居1年で残り数戸。
アクアゲートは完売したので、ブライトゲートが1年程度で売り切れるかどうか。
いや、グランアルトはもう終わりですからこれからどっちが人気もなにもないでしょう？
ブライトゲートの修繕計画って確認できますか？
>>1504 マンション検討中さん
中古同士の比較ったって、高い低いは比べられませんよ。
第一に5年程度でポンポン中古物件が出てくるわけもない。第二に幾つか出てきたとして階数や間取りや面積が近い住戸が双方で同じ時期に出てくる可能性が低い。第三に売出価格イコール成約価格かどうかが分からない。
ここZEH対応ですか？
ここは違います。北側のグランアルトがZEHですが、ここの営業の方はそれについて「必要ない。こちらはロスナイ換気だけどこれで十分」って言ってました（笑）。
個人的に両方を検討してこちらを買った人間から見れば、
プレミストのメリット
・中央区
・都心にアクセスしやすい
・各階にて24時間ゴミ出し
・医療モール・商業施設が入店
グランアルトのメリット
・アリオに近い
・１Fに広場があって、子供たちが遊べる
・デザインがプレミストよりマシ
・駐車場がプレミストより安い
自分は、大通公園方向へアクセスのしやすさ、苗穂小学校より中央小学校が校舎が新しかったので、また南の方は好きなタイプを選べることができたので、こちらに決めました。
私は
・中央小学校学区
・駅の近さ
・各階ゴミ捨て場
・ファクトリー側へのアクセス
・ロスナイ
などで決めました。
一番はゴミ捨て場でしょうか。
24時間といっても1階まで運ぶの嫌だなと思いました。
あとロスナイですね。冬の寒さ嫌なので。
事実かわかりませんが、グランアルトはZEHでも寒いと書いている人がいますね。
グランアルトは各階ゴミ捨て無いのはかなり弱点でしょうね。
高層階ほど手間だし。
ここのエレベーターは各棟何台づつですか？
現在、各階ゴミ置き場の賃貸住まいですが、朝の回収の時間はエレベーターが１台使えなくなってます。これはこれで不便です。
２台＆非常用エレベーター１台です
