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マンション比較中さん
[更新日時] 2024-10-27 00:50:09
プレミストタワーズ札幌苗穂についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:北海道札幌市中央区北3条東11丁目338(A街区)、北3条東10丁目121(B街区)(地番)
交通:JR「苗穂」駅南口より「A街区」徒歩1分、「B街区」徒歩1分
間取:1LDK~4LDK
面積:49.29平米~112.01平米
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:岩田地崎建設他共同体
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムラボ 関連記事]
プレミストタワーズ札幌苗穂 モデルルーム訪問 【札幌マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/1229/
[スレ作成日時]2019-07-20 21:18:43
物件概要 |
所在地 |
北海道札幌市中央区北3条東10丁目121(地番) |
交通 |
函館本線 「苗穂」駅 徒歩1分 (南口より) 千歳線 「苗穂」駅 徒歩1分 (南口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
203戸(203戸、別途管理事務室1戸、ゲストルーム2戸、ラウンジ1戸、集会室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上27階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年04月竣工済み 入居可能時期:2022年06月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]株式会社ライズパートナーズ
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施工会社 |
岩田地崎建設他共同企業体 |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミストタワーズ札幌苗穂口コミ掲示板・評判
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1162
検討板ユーザーさん
主観を全否定したいなら、否定できるだけの客観的データを示せばよい。
今のところ間違った前提に基づく札駅から正円を描いた時の距離だけのようだが。
これで「そうか、苗穂は都心なんだ!」と納得する札幌市民は皆無に近いであろう。
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1163
通りがかりさん
1159です。
私は苗穂が都心だとは全く思っていません。
私としては札駅からすすきのエリアが都心で、それ以外は郊外。
地下鉄駅があろうが、富裕層が多かろうがあくまで住宅街。
住むエリアは人それぞれで、都心に住みたい人と都心を避けたい人がいます。
都心を避けたい人には苗穂エリアはアリかなと。
住宅街と言えど、札駅までJRとはいえ1駅。
地下鉄駅直結で都心に1駅で行けるタワマンってこれから出てくるのは難しいと思います。
だからと言って私は買わないですが、ここのエリアが発展してくれることを願っています。
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1164
マンション掲示板さん
札駅に一駅だろうが二駅だろうが徒歩圏でなければ一緒。
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1165
マンション検討中さん
札駅に一駅だろうが二駅でも苗穂・桑園・24軒は徒歩圏外で都心ではないな、
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1166
マンション検討中さん
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1167
eマンションさん
苗穂は都心!円山は格下!琴似ってどこ?
私の世界はアリオと札駅でできているのよ
電車で往復8分の中に世界のすべてが詰まっているの!
路面店なんて私の視界に入らないわ
だってチェーン店が好きなんだもの
なぜって彼らは私を決して裏切らないから!
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1168
匿名さん
苗穂は都心だと思いませんが、購入しました。
札幌中心だとビルが多くてゴミゴミしてるところが多い印象。
?駅直結
?タクシーや自転車ですぐ家に帰れる
?なのに自然もあり落ち着いてる
都心の利便性とスローな雰囲気のバランスが良いと思います。
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1169
eマンションさん
JR北海道が心配ですね。
1.札幌駅圏も値上げが続きそう。
2.今でも便数20分に一本あるかないか
3.苗穂は快速関連止まらない
札幌-新千歳ノンストップの便出すとか空港線に苗穂含めるとかになると最高なんですが、
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1170
匿名さん
苗穂駅ってそんなに便数が少なかったですか?
函館線と千歳線があるのですが。
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1171
匿名さん
>苗穂駅ってそんなに便数が少なかったですか?
1169さんが20分に1本と言っているのは 苗穂 → 千歳 方面の便で千歳空港に行くには便利ではないということでしょう。
苗穂 → 札幌 の便ですと午前8時台なら12本とかありるのが時刻表で確認できます。
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1172
匿名さん
>>1171
それなら札駅に出て千歳空港行きに乗れば良いんですね
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1173
マンション検討中さん
地下鉄と違いJRは冬が少し心配です。
例年、年に何度かは雪の影響で列車がストップしたり、遅れたりすることがあると思うのですが、その辺は頻度として一冬で何回くらいあるんでしょうか?
またそのような場合皆さんどうされていますか?
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1174
ご近所さん
逆側2駅目の琴似から通勤している経験から言うと、遅延は必ず毎年複数回あります。でも遅れること自体はさほど問題ありません。本数が密な時間帯であれば「来た電車に乗ればいい」ので。苗穂から札幌まででしたら1区間なのですから、乗ってしまいさえすればすぐ着くでしょう。
まあ、乗っている数分の間に止まってしまって(ポイント切り替えの凍結トラブル等)30分以上車内放置されたこともありますが、流石にそれは例外的な事例です。何年に一回レベル。ただ、今年以降はコロナ問題で、混んでる電車が駅直前で止まって放置されたらストレス度は高いでしょうね。
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1175
匿名さん
東京の中央線は違う意味で遅れること多いわね、怖い
年に一回位なら良いんじゃないの
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1176
匿名さん
東京の電車のことはわからないけれど…
地下鉄駅に近いほうが、賃貸に出したりリセールに出したときに
動きやすいかなというのは正直あります。
ただ、それでもここの場合は駅までものすごく近いですからね。
そのメリットは大きいと思う。
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1177
検討板ユーザーさん
南口駅前もう少し綺麗にならないかな。あと隣の寺って、納骨堂はないよね?
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1178
マンション検討中さん
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1179
匿名さん
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1180
マンション検討中さん
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1181
匿名さん
お寺さんの設備として納骨堂があるのは当たり前でしょう。
今は墓地のないお寺さんみたいですが、昔はどうだったのでしょうかしら。
もっとも別に墓地があったって何の不思議もないと思います。
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