ポレスター学研奈良登美ヶ丘ってどうですか？

東向きなのとマンションのわりに駅から8分は遠いかなと躊躇してしまいます。
あとライフの跡地がどうなるのかがわからないので不安があります。
どうせ登美ヶ丘でマンションを買うならもっと駅に近い近鉄のマンションを中古で買う方がいいかなと思ってしまいます。

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>>51 マンション検討中さん
たしかにライフの跡地が気になります。
私もローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘の中古があればと探しましたが、見つかりませんでした。住みやすいから売らないのでしょうね。
中古だと同じ徒歩８分ぐらいのローレルスクエア登美ヶ丘東館かもっと遠いローレルスクエアぐらいでした。

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始発駅とスーパー隣接が魅力ですが、
通勤にはもう少し駅近が良かったかな。
キャンペーンしても、売れ残ってるのは、価格のせいですかね。

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住宅ローン控除の縮小報道で内見に来られる方が殺到しているようです。どうするか早く決めないと。

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検討していますが、マンション売れ行きが気になります。完売してくれたらいいけど、、買った後になかなか埋まらなかったら心配です。駅前のローレルコートも完売まで2年くらいかかったみたいだし、気にしなくてもいいのか、、

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>>55 マンション検討中さん

たしかに駅前のマンションは完売まで2年かかったみたいですね。
そこの口コミ読んでみましたが、ほかのローレルスクエアに比べて設備は大きな差はないのに価格がかなり高いのがネック、スギ薬局とローレルスクエアの間の道路で小学校の校区が変わり、小さいお子さんがいる家庭には小学校まで遠い、というのがありました。

ここも早く完売して賑わって欲しいです。

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住民の方は、実際に住まれて住み心地はいかがですか？
日当たりや、暑さ、寒さ、騒音、設備面などどうでしょうか？

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>>57 マンション検討中さん

東向きなので、夏は涼しいです。奈良ですので冬はやはり寒いですが、暖房をいれると断熱性と密閉性も良く暖かいです。
騒音は気にならないですし、設備面も不自由無く過ごせています。

マンション周囲に日光を遮るようなものは無く、旧ライフもバルコニーから距離があり明るいです。眺めは仕方ないですが、、解体後はどうなるのか楽しみです。
あと、玄関が西向きで午後も陽があり明るいです。

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ここは全戸完売したのでしょうか？
ホームページではキャンペーンを継続してるようですが。富雄にも新たなマンションができるみたいなので、少し心配ですね。

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確かに富雄は強敵ですね?

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公式HPだと残り１９戸ですね。
住宅ローン控除縮小の報道があったせいなのかわかりませんが、残り２３戸から数週間で急に売れましたね。
あと、今月から新価格になったみたいですよ。

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早くもこのマンションの中古物件が4,400万円で売り出していました。新規価格と比較してどうなんだろう。まだまだ強気なのかな。

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>>62 マンション検討中さん

私も見ました。
あの部屋は購入価格はいくらぐらいだったか気になります。

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今、マンション販売は強気のようなので、当分安くならないかもね。

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ここ１か月で５戸ほど売れたみたいですし、大きな値下げは期待できなさそうですね。

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一番残ってる間取りタイプや、階数とかの情報ありませんか？？

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間取りや階数などは1つ気になってた部屋があったので、あまりよく見なかったのですが2階3階や上の階もパラパラと残っていました。

私はマンションを中心に考えていて他のマンションを5箇所程見学に行ったのですが、その中でも営業の方は私たち夫婦にとって凄く好印象でした！（あまり推しが強くなかったです）
周辺環境もよく、こちらのマンションを検討しています。もし購入した際はよろしくお願いします。

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駅がマイナーだから残ってるのでしょうか？
新しい町は住みやすいところが多いような気がしますが、そうでもないのですね。

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>>67 マンション検討中さん
私も奈良市内の新築マンションを数カ所見学に行きましたが、ここは本当に周辺環境が抜群にいいと思います。
ここに決めて本当によかったと思います。

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住民の方にお聞きしたいのですが、ライフの解体工事の音は気になりますか？

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>>70 マンション検討中さん
特に気になりません

跡地は何になるのか噂ばかり聞きますが、どうなるんでしょう

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>>70 住民
最後、大規模に崩す時は大きな音がしてましたが、それ以外は気になりませんでした。
前にどなたか書かれてましたが、普段は隣の部屋の音も聞こえない程静かですよ。

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奈良市　市街地再開発事業
https://www.city.nara.lg.jp/soshiki/111/6459.html
奈良市議会
https://www.city.nara.lg.jp/site/narasigikai/

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奈良市には屋外広告物条例というのがあるんですね。
https://ops-jg.d1-law.com/opensearch/SrJbF01/init?jctcd=8A85DFA88B&...
https://www.city.nara.lg.jp/site/keikan/8754.html

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ライフの解体が終わって地盤を均したりしてるのでしょうか。
跡地に何ができるのか楽しみです。
情報ご存じの方いらっしゃいますか？？

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この度、ポレスター学研奈良登美ヶ丘を購入いたしました。
決め手は登美ケ丘駅に近く、イオンの中を歩いていけば徒歩8分は気にならず、イオンまでの時間が徒歩時間と思えるほどであることです。
購入前は戸建ても検討しましたが、やはり建築価格の高騰はさけられな状況でした。

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>>76 ご近所さん

ようこそ！！1年前から住んでいます。住環境は本当にいいですし、住民の方もあいさつなど感じの良い方ばかりですよ

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>>76 ご近所さん
私も一年前ぐらいから住んでいます。
77さんもおっしゃってますが、お住まいの方とすれ違う際に挨拶があるので、気持ち良く生活できています。
環境が良くてほんとにいいマンションだと思います。

これからよろしくお願いします。

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ここのマンションを検討しているのですが、バルコニーの前に木があったり公園が近いので虫がよく出ないかどうか気になっています。
入居済みの方は虫の被害に悩まされたりしていませんか？

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>>79 マンション検討中さん
やはりバルコニーの側に草木があるので虫はある程度います。年間で考えるとやはり暑くなる今の時期は目立つかなと思います。公園が近い影響はないかなと思います。
虫が集団で現れた経験がないので日常で被害に悩むようなことはありませんが、やはり階数や場所によって差があると思います。

隣の遊歩道は年に何回か伐採してきれいになります。
夏場はバルコニーの前の草木にも手を入れてもらえると、見た目もスッキリするし虫も少なくなって嬉しいなとこっそり思っています。

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虫とはどんな種類の虫でしょうか？

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ライフの跡地は何になるのでしょうか？
ご存じの方いらっしゃいますか？

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>>81 マンション検討中さん
今の季節はセミやカナブンです。あとは小さな飛んでる虫です。
公園にいるような虫を想像していただければいいと思います。

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>>82 口コミ知りたいさん
この掲示板にも過去に載っていましたが、ロピアという噂があります。
私も気になっているのですがネット等にも情報がありませんもので、、、

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>>80 評判気になるさん
そう言ってたら雑草刈ってくれてスッキリしましたね！

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>>85 評判気になるさん
スッキリしました！
もう少し定期的に刈ってくれると助かりますね！
遊歩道の両サイドもスッキリ刈ってくれると嬉しくなります

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ライフ跡地、気になります。
もう、更地になり、囲いもとれましたね。
ロピアが来てくれることを願います。

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>>87 マンコミュファンさん
何か情報があればいいんですけどね！
何ができるか楽しみにしてます！

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跡地に看板立ちましたね

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>>89 検討板ユーザーさん
大和ハウス工業と書いてました。
戸建ができるんでしょうか？？

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>>90 マンション掲示板さん

看板に記載している電話番号が流通事業部でしたので商業施設が建つ可能性もあるんじゃないでしょうか？

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>>91 名無しさん

教えていただきありがとうございます！
何ができるのか楽しみですが心配もありますね
何か情報があればまた教えてください！

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ロピアではなくスーパーバローで決まったと言う噂を聞きました。

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>>93 検討板ユーザーさん
噂どおりなら、奈良県では初出店みたいですね。

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残り２戸で完売ですね！

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マンション前の空き地は2階建ての商業施設のようです。

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>>96 さん
気になっていたんですが、チラホラ情報出てきたんですね！
もうマンションの可能性は無くなったみたいですかね。
どんなテナントが入るか楽しみです！

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今日、通りかかったら公開標識の看板が出ていました。
名称はアクロスプラザ奈良登美ヶ丘、開発、設計は大和ハウス、地上２階建て
工事予定期間は令和5年3月31日から令和6年5月22日まで
肝心な予定建築物の用途は、物販店舗、スポーツの練習場、学習塾、診療所、飲食店舗、エステサロン　だそうです。

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新しくできるアクロスプラザ奈良登美ヶ丘、セブンかファミマかローソンが入ってくれるといいんですけどね

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やっと完売したようですね。
最終の部屋(元事務所)が売れたので、入居者募集のノボリなどが撤去されていました
。
アクロスプラザにはスーパーなどは入る予定はないのでしょうか。

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>>100さん

ほかの既設のアクロスプラザを見てみたら、SEIYUが入っているところもありました。
ローソンが入っているところも。
いろんなパターンがあるようです。
生活の利便のためには、ライフ跡地にスーパーとコンビニはぜひ入ってほしいところです。

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>>100 評判気になるさん

イオンに対抗できそうなのは格安スーパーかなと思うんで、そういうスーパーが入れば賑わうかなと思いました。
どんなお店が入るのか、外観はどんななのか楽しみです！

このマンションの生活環境がますます良くなる気がします！

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アクロスプラザ奈良登美ケ丘の工事の説明会とかあるんでしょうか？
今月末から工事が始まりますよね

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>>103 口コミ知りたいさん

工事まだ始まりそうにないですね…
噂ではアクロスプラザ内にバローというスーパーが入るとか？
イオンまで少し距離があるので、隣にスーパーができてくれると助かりますね！

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>>104 マンション掲示板さん

隣にスギ薬局や病院、反対側にアクロスプラザにスーパーだとほんとに助かりますね！

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アクロスプラザに入るスーパーは何になるんでしょうか？？

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ライフの跡地だったら、勝てるの業務スーパーぐらいじゃないかな。駅から遠いし、商売はしんどいと思うけどな。老人ホームとかいいかもね。

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来年5月6日開業予定で岐阜に本社があるバローが出店するみたいですね。木津川市にも店舗があるそうです。
大規模小売店舗立地法届出状況で確認しました。
バローは利用したことないんですが、価格帯や品揃え、おすすめの商品とかご存知の方いらっしゃいますか？

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