シティハウス日暮里ってどうですか？

駅から5分以内の場所にできるって
純粋にすごく便利だと思います。

山手線駅の最寄りっていうのも良いのですが、
京成日暮里っていうのもポイントが高いです。
スカイライナー使えるので、
成田空港までもすぐに行くことができます。

羽田空港も浜松町から普通に東京モノレールで行けるし、
交通面でのメリットも大きい。

間取り
2LD・K～3LD・K　
専有面積　
55.32m2~71.56m2　

ということなので、DINKS?ファミリーというタイプのマンションみたいです。
ここだともっと単身者向けという風になってくるかと思いました。
駅までものすごく近いですし。
このあたりってファミリーってどうなんでしょう？

場所は静かでいいと思うけど、建物の形が良くないな。地上げ失敗したのかな。

っぽいですね。前に建ってるボロい建物はそのまま残るのかな…

まず第一に、立地条件が山手線、京浜東北線、常磐線、京成本線など色々な路線が利用できるのは好条件
間取りの方はまだ公開されておりませんが、2LD・K～3LD・K　専有面積 55.32m2~71.56m2
から予想するとDINKS～ファミリー世帯向きの広さ
勿論この立地条件なら単身世帯者も需要が十分あると思います。
将来性も高いということから、投資用として購入されるという方もいらっしゃいそうですね

日暮里にもブランドマンションがやってきましたね。ここが一番立地が良さそうです。西日暮里のほうが失敗したので、やっぱりお高めになりますかね？

規模的には完売したクリオ日暮里と同じくらいで、駅からの距離はシティハウス日暮里の方が少し遠いですが、それでも十分駅に近いし、ブランドもあるし、クリオより高くなってきますかね？

駅近でもJR山手線から近いというのが資産価値が高いと思います。
総住戸数が４３戸なのにディスポーザ―が標準設備でついているのは凄い。
管理費高いのでは？
あまりないですよね。
谷根千……。
情緒があっていい。
根津神社ってつつじ綺麗だったような気がします。

谷根千は観光客が多いイメージです。
谷中銀座もどちらかと言うと、観光客向けの雑貨店や食べ歩き的なお店がある印象ですので、
地元の人が日常的に使うのはあまりないように思います。
でも、正直駅のこちら側だと、あまり谷根千は関係ないかな。
駅の此方側とあちら側だと、なんとなく雰囲気が全然違う感じがします。

日暮里最高価格で来ることは間違いないと思います！

そんなになりますかね。駅徒歩4分の立地、ディスポーザー付きとなると高めとなる予想が大きいかと思いますが…。
3LDK70平米という広さは最近はもう少なくなってきましたのでファミリー用の部屋は人気となりそうですね。希少性を狙って田の字でない部屋なら尚良しかと。
大きい霊園が駅の向こうにありますが、このマンション入居者へのメリット・デメリットとかあるんでしょうか。

谷中霊園って別にあっても気にされない方が多いのではないでしょうか。
なんというか、桜の名所としても有名なくらいで、
お墓があるよ！よくないよ！！みたいな雰囲気ではないです。
あまり暗い雰囲気でもない。
駅の反対側なので、そもそも全く関係無いですけれど。
駅のあちら側とこちら側はかなり分断されている印象。

そうなんですね。
あまり神経質にならなくても良いのではと思いました。
あとは実際に行ってみての印象などで決めればよいのだと思います。
桜は楽しみかもしれませんね。

駅から近いのは文句なしで魅力の一つだと思います。
変形の土地にどんな建物が建つのか楽しみです。
部屋の向きは南西になるのか北西になるのか、両方あるのか、もっとあるのかな？
日当たりや通風はどうでしょう。

皆さんは、坪単価いくらほどと予想されますか？

谷中霊園が駅近くにあることすら気づきませんでした。
現地案内図にありましたが、駅の反対側ですし距離もあるので気にならない程度なのかと思って楽観視しています。
駅すぐのところにあるんですね。

間取りもまだの段階なので、これから詳細発表されるのが楽しみです。
価格も未定でしたか？
いくらくらいなんでしょうね。

プラウド日暮里テラスも出てきて、希望者は少し分散されたりするのでしょうか。
駅からのアクセスだとシティハウスの方が良さそうだけど、ファミリー層は少し離れたとこの方が良いとか？
それにしても日暮里は続々とマンションが出来ますね。

来月に販売開始なので、まだ価格などの詳しい情報は載っていませんね。

日暮里駅から徒歩４分とはかなり便利な立地ですが
このあたりの相場ってどれくらいでしょうか。
階によって価格は違うと思いますが。。

だいたい1フロアに3戸くらいと予想できるので、
ご近所付き合いも楽そうでいいなと思いました。

70平米8000万かなー。

西日暮里のシティテラスは70平米で7000万円台ですよね。ここは確かに8000万円はするでしょうね。そうなると同レベルのターミナル駅の北千住の千住ザ・タワーを買った方が資産性は高い気がします。

谷中霊園は猫がたくさんいるスポットなんでしたっけ？
以前猫好きな友人と谷根千観光を計画した際に出てきたように思います。

それはそうと、日暮里は成田空港へのアクセスも良くて仕事で飛行機を使う人にも
便利そうですよね。