リビオレゾン月島 ステーションプレミアってどうですか？

平均410万で出して売れ残った？人気ないのかな？

>>78 匿名さん
最近のを調べて感じたことです。タワマンのMTGの10階40平米で5200万で売られていたので、リビオが高く感じました。

>>80 匿名さん
有り難うございます^_^
生活の使い易さと比嘉して検討します(^^)

>>82 マンション掲示板さん
確かに月島MTGとくらべるとここがすごく割高に感じますね。あそこが割安だったということはあるかもしれませんが

MTGは、パチンコ屋が併設されていたので、その分安かったのでは。パチンコをする人に取っては、移動距離が短く、新台情報も詳細に入ってくるので却って便利なのかもしれませんが、女性を中心として一般的には嫌う人が多いと思います。

パークタワー晴海買うよりこっちの方がいいよね？

>>85 匿名さん

確かにMTGがリビオと比べそんなに坪単価が変わらないので、リビオが高く感じましたが、パチンコの騒音やタバコなど想像すると確かに購入意欲が下がるかもしれませんね。参考になります。ありがとうございます。

>>86 匿名さん
晴海は中央区の中では無い選択では。
高い、不便の印象です。

北西側はやはり売りづらいでしょうか？

>>88 Tsukudaさん
晴海一丁目に新築物件があったら良かったんですけどね。
月島駅からもそう遠くないし、バス便もいい。トリトンに隣接していてららぽーとにも歩いていける。静かで子供の幼稚園や保育園・学校も近いし、ここに住んだらもうよそには住めないという意見も結構あるんですがね。。。

>>90 匿名さん
おそらくですが、その方達は中央区の他の場所に住んだ事がないんでは…
月島、佃、日本橋などの方が便利でリセール向きだと思います。

>>86 匿名さん

月島と晴海は比較にならないよ。
こちらの方が圧倒的にいいよ。

晴海は基本車生活。
一番の難点は風が強い。
冬は結構嫌になる。

一丁目は、トリトンの飲食店やカフェが混んでないのと、三越横から簡単にバスで帰れるのがいいね。

バス停近いの良いよね。

好調のようで

好調なのか？
34戸成約
10戸先着順
29戸未販売

>>97
その先着順もすでに契約済みになってるよ。情報が古い。

>>98 匿名さん

なるほど。
残り29戸か。
早期完売するといいですね！

早期完売期待してます！

>>99 匿名さん
Cタイプの1LDKはまだ残っていますか？
ご存知ですか？
よかったら教えてください。

>>101 通りがかりさん
1LDKは既に完売しています。

>>98 匿名さん

公式HPにまだ先着順10戸は残っているけどどこの情報ですか？

何だかんだで人気ありますね！嬉しいです！

投資用マンションって感じか

この好立地と電車・バスのアクセスの良さを考えれば、多少高めのこの価格帯でも納得出来る気がします。銀座まで玄関出てから10分で行けますからね。
北西側の敷地は今後の開発が（一棟建てなのか噂の大規模再開発なのか含め）気になりますね。

>>102 マンション掲示板さん
2階から13階までのCタイプは既に完売していますか？

>>108
そんなの自分で販売さんに聞けば？

>>108 マンション検討中さん
中央区が、しばらくは月島にはタワマン建てたくないと言ってるけど、13番地は容積率の緩和で32階建くらいのタワマンが建ってもおかしくない広さだと思うよ。
そのくらいの心積りでここを検討しておけば、後でガッカリする事もないかと思いますが。

>>110 匿名さん
中央区の容積率緩和って人口流入目標が達成されたという事で廃止されたんじゃなかったでしたっけ？道路の幅員的にもそれ程大きいマンションは建てられないのでは？
ただ10年?20年というスパンで見るとどうなるか分からないかもですが。

>>111 検討板ユーザーさん
今はそう言ってるけど、規制や条例は変わったりしますからね。

北西向きの部屋、割安ですがなにがボトルネックでしょうか？？。低層階は日当たりが不安な気はしますが。。

Cタイプは、割安感あり、間取りもいいため多少狭くてOkなシングルなら即決かと。結果、抽選かつ早期に完売でした。

値付けの失敗。この時期で駅2分じゃ安かったのでしょう。

月島といえば

このマンションMTGと比べると割高感がある。パチンコさえ気にしなければだけど、MTGの方が1割以上安い。

>>118
同感、三井の大規模タワマンと同単価とか世も末。
単身向けといってもやりすぎｗ
しかも65平米3LDKとかバカにするにも程がある・・・

佃二丁目アドレスなら小規模でも大規模のMTGとも互角以上に張り合えると感じます。

これ、Cタイプを4000万円台で買えた人がラッキーだったんですかね。乗り遅れました…

>>121 月島LOVEさん
確かにグロスは安いですが、面積的に住宅ローン減税は対象外ですから、そこを勿体無いと感じる人はいそうですけどね。

>>119 匿名さん
立地・入居時期的にMTGとは比較されそうですね。ただタワマン苦手な層もいると思うので、そういった方が購入されるのでしょうか。管理費・修繕積立金とかのランニングコストも多少こちらが安いのかな？

月島と佃ではやはり佃アドレスが高くなるのは当然だと思いますよ。佃3丁目ちょっと違いますが,,,
ただ、将来的にMTGのパチンコ店が潰れて他の商業施設になるような事になれば、ある意味宝くじ物件ですね。

また、リビオレゾン月島のモデルルームに行きましたが、これまでのリビオレゾンシリーズと比較にならない位に良い物件でした。今回のは頑張ってますね。（正直、これまでのリビオレゾンシリーズはそれほど好きではありませんでしたw）

既に完売している大規模のMTGと先着売りしてる小規模のここはリセールでは比較にならないね。差がありすぎて。
ここが欲しかったら、すぐ買えば良い。先着順なんだから。

>>125 マンション掲示板さん

MTGも完売までに時間がかかっていましたよ。
地元の我々が不思議なくらい。

シティハウス東京八重洲通りやパークハウス月島二丁目も販売スピードがかなり遅いですね。

>>126 Tsukudaさん

地元の我々笑
地元の我々はマンションの売れ行きが気になるようです。

>>127 マンション掲示板さん
もちろんですよ^_^
自分のマンションのリセールと買い替え考えてますから。

売れ行き、新築単価、中古単価、今後の開発など全て気になりますよ。

>>128 Tsukudaさん

そういうの地元とは言わないよ。

>>129 匿名さん

何故？？

佃生まれ佃育ちで、新たにマンション買ったんですが？？