リビオレゾン月島 ステーションプレミアってどうですか？

なるほど、あくまで「計画中」ということなんですかね。竣工年記載あるともう確定された計画かと思いますよね。。勉強になりました(^^:。

間取り見ました。1LDKや2LDKが多いんですね。
1LDKを見たらサービスルームと書いてあり、実質2LDKでした。
1LDK＋Sのサービスルームの定義は何なんでしょう？窓の開口部なのかな…？
1LDKや2LDK、部屋の広さが45.06なので、もう少し広かったら住宅ローン減税が受けられたのにと思っちゃいました。残念・・・
2LDKの55.35㎡なら受けられそうですよね。

初めまして。
リビオレゾン月島を契約した者です。
皆様のご意見を今まで
定期的に拝見させてもらってました。
投稿するのは初めてです。
営業担当の方と密に連絡を取り合って
いますが現時点で販売戸数73戸（総戸数79戸）に対して80％の供給をすでに行っており未供給住戸が15戸です。

先着順は3戸ございますので、実質55戸のご契約です。
第二期販売は年度を超えて4月に行う予定
とのことです。
売れ行きは割安感がある
清澄通りとは反対の北西向きの
物件が好調のようです。
皆様、同じ広さでの比較でしたら
眺望や日当たりより
金銭的なところで判断されてるのだと
思います。
皆様の気になる佃2丁目の再開発の案件は
くればラッキーくらいで
考えておいた方が無難だと思います。
三菱地所のお偉いさんとお話し
しましたが『約束は出来ないけど
いつかは出来る』と仰りました。
地元のご高齢の方々の反対が結構
多い様子で直ぐに！とはいかないようです。

>>283 中央区在住さん

最新の情報ありがとうございます。
私も契約した者ですが、やはり再開発はラッキーくらいに考えてます。
早めに完売してくれると良いですね！

当初高いかなーと思いましたが、販売順調のようですね。
月島は400超えが普通になりました。
再開発タワマンできれば、500行くなこりゃ。

>>284 匿名さん
そうですね。
私も完売を願ってます！
営業担当の方も月島リビオは
問題ないです！と仰りました。
勝どきnexの方は
大江戸線のみの単線ですし
駅から少し離れてるので
その分価格設定は月島よりは
気持ち割安に設定してるみたいですが
月島リビオほど黙ってても
売れるとは思ってないみたいです。
でも購入される単身の富裕層は
一定数いると見込んでみるみたいです。
銀座も徒歩圏内ですしね。

余談ですが月島リビオは
伊藤忠さんが第一期で
がっつり売り出し過ぎて
売主の日鐵興和さんに
少しお叱りを受けたと言いますか
指摘されたみたいです。笑
こんなに早く売れるなら
もう少し価格設定を攻めても
良かったんじゃないかとか
安い部屋を小出しにしないと
後々売れ残るだとか。
第一期でCタイプのお部屋は秒殺で
ほぼ抽選だったみたいですね。
Cタイプの一番下の階の２階は
投資家含めて倍率７倍？とか
言ってた気がします。
当選された方は嬉しいでしょうね！
でも伊藤忠さんの立場から
したら、だらだら売ると
受付嬢の人件費や広告費が
嵩んで利益率が悪くなるから
早く売り切りたいみたいですね。

これからリーマン並の不景気来るよw

>>287 通りがかりさん

オオカミ少年はモブキャラだなもはや。

>>286 中央区在住さん

銀座徒歩は無理でしょ。

>>289 匿名さん
私は銀座勤務の月島在住ですが、気分転換で歩いて帰る事はよくありますよ笑
30分くらいなので、十分徒歩圏だと思ってます。

>>287 通りがかりさん

いつ来るか根拠を添えて断言お願いします。

>>291 匿名さん

なんつーか、現実に絶望してるやつなんだよ。
冷たくせずに応援してあげてくれ。

>>289 匿名さん

銀座徒歩圏に住みたいなら、築地か勝どきですね。
月島から銀座は遠いですね。

>>293 匿名さん

本人的に歩けるなら、徒歩圏だよ。

>>293
佃に住んでるときは松屋、勝どきに越してからは三越が多くなった。
自転車で行くことが多いよ。
酔い覚ましにぷらぷら歩くのも、これからの季節いいけど。

銀座まで、2kmですからね。
歩けますね。

佐倉から秋葉原までチャリ圏内の人もいますから、個人差あるよね。

小野田くんね。

常識の範囲で話をしようぜ。

ここ良いなーと思いましたが、パークタワー勝どきの価格待ちです。
同じくらいなら、向こうにしようかと。