ファインスクェア調布多摩川ってどうですか？

なんといっても京王閣に近いのが最大の売り

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>>41 マンション比較中さん
う?ん、京王閣があるのは事実。ただ、線路で隔てた東側と、京王閣のある西側エリアは、全く雰囲気が違うんだよね。東側は世田谷から大田区の多摩川付近の感じなんだよな。等々力ベースじゃないけどさ、やっぱナイスアメリカンテイストが妙にマッチしちゃうんだよな。ただ、この感覚はUSAをよくわかってる人間じゃないと、ピンと来ないのかもしれないけどね。気持ちLA入ってるって言ったら、批難を浴びることになるかもしれんけど、ちょっとだけ匂いを感じるんだよね…。

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書き込みの民度…

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何の参考にもならない戯言には、スルーが一番！ナイスアメリカンに魅せられた人達だけの意見交換の場であれば、それでよし！

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駅近でアメリカン。しかも、目と鼻の先には癒しスポットの多摩川が。贅沢だと思うよ。川の浸水だって、今年むちゃ被害をもたらしたあの台風が来たって被害ゼロ！やっぱ魅力的だよ！

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やっぱり、僕らのアルソス最高！

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現在の販売状況はどうなんでしょう？

駅から徒歩2分。京王多摩川駅が一番近いんですよね。
調布駅までは1駅。定期券があれば調布まで1駅乗ればすぐに着くので、お買い物なども便利。
通勤するなら調布駅まで自転車で乗って駅に置いて行く方法も取れそうですよね。小学校は富士見台小学校ですか？
大通りを通って何分くらいかかるでしょう？

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ナイスアイディア！あの距離なら5～6分ってところでしょうか？！多少の坂はありますが、軽いフィットネス感覚で、ヘルシーライフが送れそうですね！

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平米数はそれほど広くはなさそうですが、スクエア型になっているからか広く取れている印象です。
無駄がなくてすっきりしているところや、収納力もある程度あり、リビングには物入があって活用できそう。
リビングスルーの形は家族にとっては顔を必ず合わせる設計になっているので、
親的には安心ですね。

バルコニーがちょっと狭いのが残念かな

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リビングスルーで家族の絆を深める。そんな所にもアメリカンスタイルを感じますね！バルコニーは狭いかもしれないけどBBQなら多摩川できますし、無駄に広くてもお部屋が暗くなるだけじゃないですか。私的にはジャストマイサイズと思いましたよ！

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>>48
>>あの距離なら5～6分ってところでしょうか？！
そうなんですね。10分以内で行けるなら便利でしょうね。坂道があるとのこと、電動自転車の方がいいでしょうか。

駅前の自転車置き場がどのくらいの台数あるのか不明なので、通勤に利用したい場合は確認した方がいいかもしれません。
現在住んでいるところも、サラリーマンのスーツ姿の男性が自転車をこいで通勤していく人も少しですがおられます。
サラリーマンは運動不足になりがちですから、ダイエットとしてもいいですね。

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アメリカンヘルシーまんまだね！西海岸あたりのヤングエリートみたいだな。なんかかっこよすぎでしょ！

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プランがいい感じだなと思いました。
平米数から想像するとさぞコンパクトな感じだろうなと思ったのですが、
実際に図面を見ると広々とした感じで狭さを感じられませんでした。
収納もちゃんとあるしくつろげるスペースもしっかり確保してあるみたい。
よく見ると廊下などの無駄な空間が少ないのかな。
ワイドスパンで室内は明るいでしょうしフレキシブルな部屋が一室あることで、
臨機応変に空間をつかえるでしょうし将来的に変更も楽だと思います。

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ワイドスパンこそアメリカンスタイルの基本！昨今のマンションは、典型的なジャパニーズスタイルのウナギの寝床。そんな所で暮らしていたら、ハッピーになんてとてもなれない。そこなんですよ、ナイスアメリカンの本質は。ホントこのマンションは、見習うべき所をたくさん持っている感心するよ。

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確かにありがちな縦長の間取りより面白みを感じました。
世の中に縦長が多いということはそれだけ無難なんだと思うのですが、この物件の間取りはワクワク感がありました。
実際の使い勝手がどうなのか暮らしてみないと分からないですけどね。

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>>55 住民板ユーザーさん1さん
縦長は無難なんじゃなくて、コストダウンですよ。それに比べ、このご時世にゴージャスなワイドスパンとはなんと太っ腹！こういう部分のテイストまでビックアメリカンを感じるんですよ！もっとも、設計者がそこまで意識していたのかは不明ですが、でも見る者が勝手に感じ取れるだけでも、ナイスなんじゃないですか?将来的に売却を考えた時にも、これからは絶対個性が必要になってくるはず！ここは安泰ですよ、何の心配もない！

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>>56 匿名さん
コストダウンなんですね。知らなかった。
ここは間取りは良いですが日当たりがどうでしょうか。北西？　だとワイドスパンでもあんまり日当たり良くないですよね。

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>>57 住民板ユーザーさん1さん
北向きでは直射日光は当たりませんが、いくら南に向いていても、間口の狭いトンネル住戸では、明るいのはトンネルの入口だけ。その点、北向きでもワイドスパンなら、部屋の中の明るさはノープロブレムじゃないですか。南向きにこだわらないアメリカンのキャラが明るくオープンなのは、明るく開放的な暮らしを送っているからなんじゃないですかね。とか偉そうなことを言いましたが、LAの友人から聞いた話でした w 誤解を恐れずに申し上げれば、南向きにこだわるのは、オールドジャパニーズが多いじゃないですか。ヤングは違うと思うけれどなぁ。

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>>58 匿名さん
確かにワイドスパンであればそれだけ光を確保できますよね。プランによっては東や南に窓があるし。
そう考えると、けっこう贅沢な間取りになっているのかもしれませんね。

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>>59 住民板ユーザーさん1さん
結構どころじゃないでしょ、プランはパーフェクト！ハイグレードマンションのそれですよ。これがでも三井、住友、野村のトリプルスリーとかじゃなく、中堅デベさんで良かったと思いますよ。だってもし３大デベだったら、価格は５割、６割増しでしょ。あの方々のお給料はお高いですし、モデルルームや広宣費に莫大なお金を使いますからね。やっぱり名より実を取ることが重要なんじゃないでしょうか。

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>>60 匿名さん
パーフェクトなんですね（笑）
気になって同社売り出し中の他の物件を調べましたが同様にワイドスパンのプランが多く好感を持てましたー。そして自分は個性的な間取りに惹かれます。田の字型もいいのかなぁと思いましたがやはりナイスアメリカンなワイドスパンですね！

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トンネル住戸で、インテリアだけの見せかけだけじゃ、誰もナイスアメリカンとは思いませんよ！ワイドスパン、外観デザインと三拍子揃ってこそ初めてアメリカンスピリッツを感じるわけ。だから、周辺のライバル物件のモデルルームが真似たところで、こうは行きませんよ。あとちょっと期待しているのは、居住者が大陸的な大らかな性格の人達が集まってくれるんじゃないかということ。毎日ハッピーに暮らせたら最高ですよね！

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>>63 マンション検討中さん
そうゆうこと言うと荒れると思うので、参考にしてるだけが一番良いと思います。
今まで変な事は言っていないので、参考にはなっています。

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>>64 マンコミュファンさん
おっしゃる通りですね。失礼しました。
検討している矢先に行き着いたのでつい。

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今日はイヴですね。このマンションって、モデルルームの雰囲気のせいなのか、不思議と聖夜が似合うように感じてしまうのは、私だけでしょうか。

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ここはお正月明けが9日のスタートだったんですね。ライバル物件の東急は6日から、三菱にいたっては5日スタートと必死さが感じるのに対して、ここの人気はどうやら本当のようですね！余裕が伝わってきます。

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12月28日からの休みなので、冬季休業が後ろ倒しになったのかなと思いました。
不動産ディベロッパーには23日ごろから休みのところもあったと記憶していますし。

間取り、魅力的。
いいですよね。我が家はAのリビングスルー住戸がいいと思っています。
主寝室もリビングスルー。子供部屋もリビングスルーなので、家族が自然とリビングに集まりそう。
子供の様子をリビングで見ていられるのもいいです。泣いて帰宅した時、リビングを「通らなくてはいけない」のは異変にも気付けますから。
LDKも広いし、早く完売してしまうかな。

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>>68 匿名さん
年内ギリギリまで忙しかったってことだろうね。でも、正月に客が来るわけないから、賢明な判断なんじゃないかな。

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>>69 匿名さん
調布の東急さんがずいぶん値下げしてるらしいので、いよいよこことの一騎打ちになりそうですね！子育てファミリーとオシャレDINKSと、それぞれターゲットは被りませが、何の特長もないパークさんは、相当厳しいんじゃないでしょうか。東急さんはまだ見ていませんが、私は今のところナイスアメリカンファーストかな。

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ファミリータイプの３LDKのタイプがそろっていますが、平米数を拝見すると３LDKにしては少し狭いと感じます。

６３㎡程度だとお子さんが一人のファミリー世帯がちょうど住みやすそう。
お子さん２人になってしまうと手狭になる可能性ありです。同性の姉妹や兄弟ならどうにか住めそうですが、異性の兄弟の場合
子供部屋を与えるのが難しくなってしまいそう。

もう少し広さがあると良かった気がします

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>>71 匿名さん
わからなくもないですが、深刻な少子化が進む中、将来の願望だけで広さを求めるより、現状必要な広さを求めた方が無駄がないのではないでしょうか。子供増えてから考えても遅くはないでしょう。いきなり中学生が生まれて来るわけではないですし、個性豊かなナイスアメリカンテイストのここなら、古くなってもオールドアメリカンないい雰囲気が売りになるでしょうから、売却の心配ないんじゃないんですか。

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>>71　匿名さん
私も3LDK、子供1人のファミリー向けかなと思いました。

ただ、住宅購入って高いです…。
販売価格は4300万円台から。3LDKは4,880万円でしたっけ？
あんまり広くて高い物件は買えそうじゃないので5000万円から6000万円未満でおさえたいです。

親世代から見ると広い部屋がいいと言うんですが、収入はそこまで増えていないのに土地や物件価格だけ高くて。
年金ももらえないので、やりくりしなくちゃいけないですよね。
3LDKも洋室が6.5畳あるので、夫婦1室なら洋室をそれぞれ子供用にできるのかなと思っています。

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>>73 匿名さん
夫婦一部屋どころか、アメリカンスタイルなら、一家一部屋もありかもしれませんね。ファミリーの絆が強いのがアメリカン！アメリカンカラーの強いマンションだからこそ形だけではなく、そのスピリッツを大切にしたいものですね。

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今の状況がわかりませんが、ご近所が大苦戦をしている中で、どこ吹く風といった感じで進んでいるのでしょうか？個性豊かなこの物件なら順調に売れているとは思いますが。

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>>75 匿名さん
最大のライバルだったパークさんは、一足早く完売したらしいですね。あちらは去年の夏前から販売してたので、仕方ないとは思いますが、センスで勝るここが負けてしまったことは、やっぱりちょっぴり悔しい気がします。

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>>76 匿名さん
ライバルなのでしょうか。
最寄駅も価格帯も違うパークハウスと同列とはとても思えません。

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>>77 通りがかりさん
あちらの営業さんは、かなり意識されていたらしいですよ。大手さんとはいえ、個性豊かなナイスアメリカンのこの物件は、ある程度脅威だったんだと思いますよ。

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眼中にないでしょw

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>>79 通りがかりさん 完売したとはいうものの、パークさんも去年の６月頃から販売していましたから、５０戸足らずの戸数から考えると、眼中にないほど余裕はなかったと思いますよ。私も冷やかし程度のつもりであちらを見学に行きましたが、どこでも見かけるごく普通のモデルルームで、こちらのような圧倒的な存在感はありませんでした。

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私はここで評判の良いモデルルームのテイストは好きではなくて、（カントリー調より20?60年代のアメリカンが好き）あまり気乗りしなかったのですが、カラーセレクトができると知って嬉しくなりました。
自分好みに出来るだけ変えようと思ってます。

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>>81 マンション検討中さん
カントリーですか? LAでしょ！ナイスアメリカンですよ！もちろん好みは人それぞれですから、それ自体は否定するものではありませんが…。でも、アメリカン好きでいらっしゃるところは嬉しいですね！やっぱりスピリッツを感じる方が多いんでしょうね。

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ここ大した発言してなくてもすぐコメント削除されるね。
営業が監視でもしてるのか。

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残り3邸らしいので完売してしまいたいのでしょう。
それにしてもハザードマップエリアであることが住宅購入検討を目的とした情報交換の阻害として扱われるのは如何なものか。
重要な情報なはず。。。

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いや、たぶん書き方が悪かったんじゃないですかね。
ネットによくいる悪意のある書き方の人いるじゃないですか。
性根が腐ってるような言い方の人がたまにいますよね。

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アメリカンティストって、高齢者の居住には向いてないものでしょうか。

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300万円の値引き広告入ってました。

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>>89 通りがかりさん
家具も付けると一気に完売するかもですね。

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