山形県のメルシーホームってどうですか？

メルシーホームって自由設計なんですか？商品説明というのがなくて、標準設備や仕様の話が多いので
正直良くわからなくて
自由設計で作っても
標準設備で紹介されているものは、最初から付いてくるということと考えていいのでしょうか？

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メルシーホームで建てました。完全自由設計で、坪単価は40、45万ほどでした。かなり安い方だと思いますが、安いなりの理由がありました。
まず、水回り設備の標準仕様は、「ワンランク上の…」と謳っていますが全て1番下のグレードです。賃貸に比べれば最下位モデルでも十分ではありますが、機能性やデザイン性に欠けてしまうためグレードを上げ、それはもちろんオプションとなりますので金額は跳ね上がりました。
間取りは、これといってパッとするような提案がなされず、結局自分たちで色々と調べ上げて作った間取りをそのまま採用する形になりました。もっとプロの方の意見が聞きたかったです。設計士や建築士がいるのか、もはや不明です。。
コーディネートも、こちらの意見をそのまま聞いて採用していくかんじでした。意見をするといってもこちらはあくまで素人なので、空間の使い方やカラーコーディネートなどはプロの意見や助言を聞きたいのに、ほとんどそういったものはありませんでした。今はネットで色々と調べたり知識が得られる時代ですので、こだわりの強い施主様もおられると思われます。『わがまま自由設計』というのであればスタッフのスキルアップもして欲しいと感じました。
見積もりも不備や間違いが多く、こちらから何度指摘したか分かりません。
建築後、意見を書く紙を渡されるのですが、打ち合わせにおいて感じた不満や改善点（『ここをこうしてほしかった』『もっと提案力をつけてほしい』など）を書く欄が全くなく、良いことしか書けないような内容のものでした。マイナスの意見も取り入れてほしいです。
ホームページやInstagramアカウントもありますが、あまり更新されていません。宣伝する気はないのかな…。
家を建ててもらってこういうのもなんですが…、親族や友人含め、あまりオススメはできないのが正直なところです。別のハウスメーカーで建てればよかったと後悔しています。

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注文住宅だと、設備などは一番安いランクのものになっていることは多いのかな…
好みのものにしていくと、
それなりに値段が上がっていってしまうように思います。
ある意味、押しつけは少ない会社なのかもしれないですが、
グイグイ引っ張っていってほしい人には物足りないのかもしれないですね。

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メルシーホームさんで建てました。
完全自由設計です。
坪単価としては、比較的良心的な値段だと思います。どこのメーカーさんでも様々な売りがありますが、メルシーホームさんはこれといって売りは言ってないんじゃないかな？ただ、何でもやりますよ！と言ってくれるだけあって、薪ストーブとかもやってるようですね。強いて力を入れているな、と感じたのは資金計画でしょうか。この辺りは払ってもらわないといけないわけですから、当たり前と言ったらそうなりますが、割と細かく値段を気にして進めてくれるので安心感がありました。社長がセミナーやってるくらいなので家づくりについて何でも聞けます。
また、毎回親身に話を聞いて頂き、相談しやすい環境だと感じました。スタッフさんの人柄は凄く良かった！他のハウスメーカーや工務店を何件か拝見しましたが、営業の段階でメルシーホームさんがダントツで良かった！ここは、合う合わないがあるので参考になるかわかりませんが…
ここからは悪い点です。
正直、家づくりの段取りとしてはかなりちぐはぐな進め方だな、と感じました。もちろん先程も言ったように毎回説明は丁寧です。ただ、抜けていることが多いです、非常に。何度もこちらが指摘したり、向こうから訂正や確認の連絡があったりしました。中には資金計画に入っていない案件が浮上するといった、いささか信じられない出来事も経験しました。大事には至らなかったので良かったです…
また、注意して頂きたいことが1点。完全自由設計の家をつくることは、かなり難しいんだと思って下さい。プロではない私たちがああだこうだやりたいことばかり詰め込んだ家は、機能しない家になります。メルシーホームさんは、こちらの意見を最大限くみ取ってくれる分、あまりプロ目線の意見を伝えてくれないときがあります。そういうときは、必ず意見を求めたり調べたりした方が賢明です。他者の設計を知らないので比較はできないのですが、もう少し知識を分けてくれたり、それはしない方がいいとか言って欲しかったです。
工務店、ハウスメーカー、山ほどありますから、まずは直に足を運んで話が合うメーカーさんにするのが1番だと思います。うちは、メルシーホームさんで良かったと思います。

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＞完全自由設計で、坪単価は40、45万ほど
というレスがありますが、実際建てた方々もこの位となりましたか？完全自由設計ですと安めだと思うので良心的というのは納得です。
でも設備は弱い？みたいなので、この辺の変更で十万単位で上がっていく可能性はありますね。
会社の方の提案力とできるだけ希望に添って欲しいという施主からの願いとのバランスが難しそうなので、こちら側としても色々勉強する必要があるなと思いました。参考になります。

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標準設備の品質が良いとおっしゃる方と、逆に最低ランクなのでオプションでグレードを上げる→価格が上がるとおっしゃる方がいて戸惑いました。
設備のメーカーはリクシルになるんですか？
リクシルのハイグレードを採用していたとして、人によって感じ方が異なるのでモデルハウスで実物を確認した方がいいんでしょうね。

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見ている感じだと、坪単価40万円程度で作れるのか？なんて少々驚きかも。
公式サイトで実例と出ているところに関しては、
流石にもう少しするのでは？なんて感じてしまいました。
デザイン性が高いものが入っていたりして、オプションのように見えたので。

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ホームページに出しているようなところは、流石にお金をかけたようなところじゃないかとは思うけれど。本体価格が坪単価40万円だと考えると、オプションを載せたり色々としていくと60万円くらいになるのだろうか。それだとここの価格設定で行くと相当高機能な住宅にはなりそうです。どのあたりまでオプションつけるかが、結構線引が難しそうです。

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完全自由設計の場合、設計料とか監理料などもかかってくるのではないかと思います。
本体の坪単価自体は安くても
その他の部分でもかかってくることは頭に入れておいたほうがいいですよ。
そうは言っても、
かなり本体の坪単価は抑えてあっていいですけどね。

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毎年、点検が行われるということですが、本当に実際に行われているのですか？
1年毎とありますが、
どれくらいの年数までみてもらえるのだろう。
素人だと、どこかが不具合が当てもわからないことが多いだろうから
来てくれて、いろいろと見てくれるのは良いと思う。

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細かいところは、契約時によって異なる可能性があるから
保証についてなども、契約前にきちんと確認を取ったほうがいいと思いますよ。
はっきりと明記されていないですから、正直現状ではよくわからないですよね、、
書いてあるとわかりやすいのだけどな。

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坪単価は60弱です。
後半、いろいろと値段が上がってきます。
それより立てた後は壊れても連絡ないですよ。
放置です。
ウチだけかなと思っていましたが、Googleを見たら他の方も同じことを書いていました。

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私もメルシーホームさんにお願いしましたが、大変満足してます。(築約5年)
家建てるまで、いろんな展示場やモデルハウス見てきましたが、機能性や社長含め社員さんの対応に満足したので、決定した感じですかね。
金額も想定の範囲内で収まったので、問題なかったです。(まぁ予算がないと、話進みませんしね)

他のメーカーさんは聞いてもいないし、興味もない説明ばかりで聞いててつまらないと感じてました笑
特に、断熱材がー、出窓がー等の話を聞きましたが、正直断熱材とか大事だとは思うけど「へー」としか言いようがない…と笑

こちらの要望も建築的に無理な物や、機能的に下がる(通路が狭くなる、天井との距離等)の時はちゃんと言ってくれますし、安心してお願い出来たと思います。
アフターもしっかりやっていただいていると思っていますし、担当の方にも連絡とりやすいかなーと感じてます。(実家は大手メーカーで建てましたが、そこはアフター悪かったなぁと父が言ってましたね)

友達も私の紹介で建てましたが、「満足」とは聞きませんが、問題ないと言ってました。
また、ここ数年で取り扱いメーカーも少し変わってきている様で、選択肢も増えたようですね。
私の場合はお願いして大変満足していますよ。

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アフター良いという方もおられるし担当次第なところはあるのだろうか。
できれば窓口は担当さんじゃなくて
会社で一元化されているといいなと思うのだけど、そうなってはいないのでしょうか。
他のお宅の仕上がりなどを見ていても
すごくきれいに作られているので「問題はない」っていうのはよくわかります。

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定期点検は引き渡し以降の1ヶ月、6ヶ月、1年、その後は1年ごとに毎年
点検していただけるんですね。
他のメーカーさんのアフターサービスを拝見すると定期点検は2年目までで
終了という会社もある中、継続して見ていただけるのは安心だと思いました。

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新築のメルシーホームさんのご近所の者です。冬場、エコキュートの室外機の凍結が夜中の1時～翌朝7時過ぎまで鳴り響いてます。先々月にもあり、施主さんが自力で対処してたみたいです。原因は、ヒートポンプが気温の寒暖差で簡単に凍結してしまうくらい安いエコキュート使って建ててるからでしょうね。周りのお家も新築だらけですけど、一軒も室外機凍結して騒音鳴ってないです。

最近も新しく別のお宅建ててるみたいですが、アフターフォローは期待しない方がいいですよ。
何年も先も営業してるかはわかりません。

あと、工事中でも、隣のお宅に平気でゴミ飛んできます。今後の施主さんとのご近所関係もあるので黙ってましたが。ちなみに、私も隣の土地に家建ててましたが、メルシーさんの柵がこちらの土地まで刺さっており、移動してもらうようお願いしましたが、自分で抜いてくれと社長さんから言われました。言われた通りしたら、万が一それで労災起きたら法的トラブルにになりますので、メルシーさんのが工事進むまで待ってました。お陰で工期延びました。ホームメーカーとしては、ちょっと信じられないくらい最悪です。バイト数ヶ月の子に普通に外壁貼らせたり、その子の友達の家に工事車両停めさせてもらってたり。

あと、悪い口コミあったら即削除してるか、いい口コミをサクラが書いてる可能性高いです。

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こちらのスレッドを読み初めて知りましたがエコキュートのお湯は凍結するんですね。
凍結防止には専用のヒーターを取り付けるといいそうなので、初期費用はかかりますがオプションがあればヒーターを付けようと思います。

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メルシーホームさんの情報、お持ちの方いたら私も聞きたいです。社長は親身にお話できて、良い人そうに見えますが…
悪い口コミあるとやはり気になりますね…
エコキュートなどはメーカーに問い合わせなるのかな、と思っていました

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設計に施主の希望を取り入れてもらえるが、設計士目線でのアドバイスはしてもらえないと困りますよね。
せっかくプロの設計士さんがいながら別の設計会社やホームインスペクションを依頼するはめになるのはナンセンスだと思います。

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私もメルシーホームさんにお願いしましたが、満足度が高いです。
金額も想定の範囲内で収まりました。坪55－65くらい？
施工はしっかりしていると思います。パワービルダーのような独自工法ではなくオーソドックスな大工さんによる施工です。古典的な方法で施工期間はやや長めですが、それが苦手じゃなければいいと思います。完成までの過程がわかるので、思い出作りも兼ねて家族で楽しみたい人にはおススメです。

設計や間取りについては、踏み込んだ提案はしてこない印象です。施主さんの考えを尊重しようという気風なようなので、依頼側がアイデアを整理していく必要があると思います。収納の量や居住性、断熱性などのデザイン以外の優先順位を伝えていないと設計の際に見落としが出ると感じます。

話しやすい雰囲気を作ってくれること、内装や外構で紹介していただく業者さんでハズレがないこと、カタログで選んだものでもイメージに合わないことになったことがないことの３つは、書いておきたいと思っています。

エコキュートは問題なく冬を越していますし、その他どれも不具合は生じていません。

コストパフォーマンスや名前のあるところで施工したと自慢したい、という感じで選ぶ場合はお勧めできませんが・・。
家族で話し合いながら間取りや内装を考えていくことができる、とか、自分たちの価値観を反映した家を建てたくてその実現を楽しむ、みたいな少し余裕のある気風の方には、とてもおススメできる会社だと思います。

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