ポレスター甲府相生テラスってどうですか？

完全に売れ行きが止まってますよね。ここ数か月で広告見る限り一戸も売れず竣工間近にもかかわらず半数近く売れ残り。

ここと同じ価格帯でサーパス甲府朝日が買えます。立地、設備、周辺環境どれをとってもサーパス甲府朝日のほうが良いです。
または駅徒歩14分となればここと同程度の価格で設備も十分な一戸建てが買えます。

マンションを検討している人にとっても戸建ても検討している人にとってもここを選ぶインセンティブが全く働きません。

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※甲府市が2019年3月発行の洪水ハザードマップから引用します。(14ページ参照)

荒川が氾濫した場合マンション立地場所(相生)は最大浸水深は10m～20mとされています。

1階から5階またはそれ以上の階に浸水の恐れがあります。(7ページ参照)
また荒川の支流である相川も氾濫した場合の被害は相当なものになるでしょう。

また生活に欠かせない買い物は荒川を渡らないとオギノ・いちやま・バロー・
イトーヨーカドーなどのスーパがありません。(岡島のパークスorオギノ朝日店はあるが)
若いうちは車で行けるが老いたら自転車か徒歩?体力的にまいってしまいます。

台風19号で川崎のタワマンでは地下の配電盤が浸水して電気が使えず
トイレや風呂やエレベーター不可で不自由な生活が長引くようです。
災害によりダメージの大小ありますが物件によりだいぶ違いがでます。

などなどリスクがあることを知って理解した上で検討をお勧めします。

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※訂正投稿※

最大浸水深は5m～10m未満の誤りでした。(14ページ参照)
３階部分より上まで浸水のおそれあり。(7ページ参照)

*補足*
家屋流失のおそれがある地域となっています。

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