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7000万から3億まで - 購入するならマンション？戸建て？

匿名さん [更新日時] 2022-05-17 16:50:52

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4000万以下で購入するなら？という他スレがありましたが、
予算が低すぎて都内のファミリー層は書き込みがほぼできない状態でした。
そこで、より現実価格に沿った当スレを立ち上げます。
都内でのファミリー層にマッチした価格設定かと思います。
なお、誹謗中傷や、同内容の執拗なコピペの繰り返しなどは固く禁じます。
また、マンション、戸建てお互いを尊重し、攻撃的、中傷、荒らし、煽り行為も固く禁止です。

では、多くの書き込みでスレを盛り上げていきましょう！

[スレ作成日時]2019-07-11 18:04:36

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7000万から3億まで - 購入するならマンション？戸建て？

655 匿名さん 2019/07/18 03:38:28
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>>653 匿名さん

豊洲市場の魚、食べない方？
656 匿名さん 2019/07/18 03:40:21
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便利な湾岸で安くタワマン売ってるから
山手線内に高いお金出してまで住むメリットがない。
657 マンション比較中さん 2019/07/18 03:42:10
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>>653 匿名さん

そういうリスクも分かってるつもりだけど、
湾岸エリアは都心にも近い割に割安だから、
予算が限られている層には魅力的なんだよね。
同じ予算だと世田谷とかまで降らないといけない、
でも湾岸のタワマンならほぼ同じ予算で手が届くし、
世田谷より湾岸の方が今どきはカッコいいイメージだしね、
アーバンシティーライフみたいなw　
ららぽとか大きなモールもあって便利だし。
658 匿名さん 2019/07/18 03:48:08
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そういうものなんですね。7000万以上の予算帯でも湾岸選ぶ人がいるとは。まあ10年前は湾岸なんてファミリー向けが3000万台、4000万台で買えた安いエリアでしたが、確かに都心隣接という立地は圧倒的なメリットですからね。田町駅周りも綺麗になったし需要はあるのでしょうね。ただ内陸住みから見ると、湾岸などは健康リスク、震災時の水害リスクなど負ってまで住みたいとは全く思わないので。
659 匿名さん 2019/07/18 03:53:44
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このスレタイにあるup to 3億までの予算内で、皆さん本当に住みたいのはどの辺りです？
例えば、芝浦、豊洲、恵比寿、目黒、白金、広尾とかだったら？湾岸住みたいですか？
それか、そういった内陸エリアの住宅事情は地方から移ってきた人は知らないのかな？
660 匿名さん 2019/07/18 03:53:51
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7000万では湾岸、まともな物件買えないけどね。
661 匿名さん 2019/07/18 03:56:17
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>>659 匿名さん

同じ価格なら白金、選ぶかも。
662 匿名さん 2019/07/18 03:57:16
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恵比寿は元工業地帯。
663 匿名さん 2019/07/18 03:59:13
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>>659 匿名さん

自分ならそのリストにはないけど代官山か中目黒あたりかなあ。
あ、恵比寿は工業地帯というかサッポロビール工場跡地ですよね。汚染物質とは無縁かと。
664 匿名さん 2019/07/18 04:01:03
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>>661 匿名さん

白金ですか。山手線も使えないし、ついこの前まで陸の孤島と呼ばれていた場所ですよね。
響きはいいアドレスだけど、なんか不便そうなんですが・・・
665 匿名さん 2019/07/18 04:09:59
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>>662 匿名さん

工場跡地はどんな薬品使ってるかわからないからダメですね。
666 匿名さん 2019/07/18 04:11:41
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代官山も中目黒も山手線外
667 匿名さん 2019/07/18 04:21:50
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>代官山も中目黒も山手線外

だから？ここ制限ないスレですよ。
668 匿名さん 2019/07/18 04:26:39
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住みたくない。
669 匿名さん 2019/07/18 04:45:32
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恵比寿や代官山買えなかった人かなw
- 非表示
- 1
670 匿名さん 2019/07/18 04:57:12
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日本の中心は丸の内・銀座エリア。
671 匿名さん 2019/07/18 05:32:59
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そこに住むの？
672 匿名さん 2019/07/18 05:53:56
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近く。
674 買い替え検討中さん 2019/07/18 08:08:09
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丸の内や銀座に地下鉄で15分以内。
例えば日比谷線だと銀座から広尾は12分、恵比寿は15分、その辺りの住宅街が適度な距離感。だから人気もあるし、場所柄外資や大使館も多く、それらエクスパッド向けに高グレードな低層マンションも充実している。また明治屋、ナショナル麻布などの生活必需の高級スーパーも。銀座にはスーパーすらない。毎日デパ地下通い？アリエナイ
675 匿名さん 2019/07/18 08:12:05
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>>674 買い替え検討中さん

遠すぎ
676 匿名さん 2019/07/18 08:14:43
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山手線の外はない。
677 匿名さん 2019/07/18 08:16:52
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皇居近くが良いねw
678 買い替え検討中さん 2019/07/18 08:22:18
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>皇居近くが良いねw

なぜに？歴史はあるけどスーパーすらない、雑居ビルばかりの番町とか環境悪すぎ。
たった15分で環境のいいマンションが充実し、日々のスーパーはもちろん、美味しい
レストランも多い六本木-広尾-恵比寿の辺りや、表参道-外苑前、麻布十番-高輪-白金、
その辺りが住宅地として最高峰でしょう。歴史だけじゃ食っていけない=住めないよ。
679 匿名さん 2019/07/18 08:30:59
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番町にコンプレックス
680 匿名さん 2019/07/18 08:31:58
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歴史いらないなら湾岸で良いのでは。
684 匿名さん 2019/07/18 08:39:34
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番町と比べちゃうとねw
685 匿名さん 2019/07/18 08:42:20
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番町はあこがれ
686 匿名さん 2019/07/18 08:43:15
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>番町と比べちゃうとねw

最新のリストからも格下げになっちゃたからね番町は。オワコンと言われても仕方ないのでは。

東京23区高級住宅地ランキング一覧：最新改訂版
>SSクラス
松濤1・神山町・池田山・高輪4・麻布永坂町・南麻布・広尾2・白金4・元麻布・大和郷

>Sクラス
西麻布・三田2・南青山・神宮前・目黒区青葉台・砂土原町・若宮町・番町

=====超えられない壁（立地、地価、地歴、格式、民度、稀少性、利便性など）

>Aクラス
田園調布・西嶺町・尾山台・等々力・奥沢・八雲・柿の木坂など
689 匿名さん 2019/07/18 08:52:53
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妬みにしか聞こえないねw
690 匿名さん 2019/07/18 08:54:18
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地方出身なら麻布で満足。
693 匿名さん 2019/07/18 09:15:46
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麻布は地方出身者が住みたいエリアだね。
695 匿名さん 2019/07/18 09:17:09
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>>686 この初心者マークの人が主観のランキングを毎度上げてたんですね、迷惑。
696 匿名さん 2019/07/18 09:18:38
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>>655 匿名さん
エアコンが効いて綺麗になった市場の方がいいね
699 匿名さん 2019/07/18 09:50:12
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>>695 匿名さん

地方出身の方のようです。
705 購入経験者さん 2019/07/18 11:06:20
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昨日は湾岸エリアのタワマン推しなどの地方上京者のレスが多かったですが、
本日は番町さんなど都内に昔からお住まいの方も参加されているみたいでいい感じですね。

さて、我が家は都心低層のマンションで広さは約200㎡、リビングダイニングは約40畳ありますが、木造の場合だと構造上どうしても目障りな柱が必要になりますよね。その点マンションなどRC造は壁構造なので、40畳以上の広い空間でも柱なしで実現できます。ここの戸建てさんのお宅はリビングどれぐらいの広さですか？家族構成や満足度、または不満点など語りましょう！
706 匿名さん 2019/07/18 11:18:49
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>>705 購入経験者さん

狭いね。
もしかして、自慢？
- 非表示
- 2
723 匿名さん 2019/07/18 15:16:45
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7000万のマンションって富裕層では無く23区内では平均よ
735 匿名さん 2019/07/18 23:49:19
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[No.714～本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・情報交換を阻害する投稿
・他の利用者様に対する暴言や中傷
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信
・削除に関する話題
- 非表示
- 1
736 匿名さん 2019/07/19 01:34:46
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今日も仕事だが、こんな日は快適なマンションで引きこもりたい
737 匿名さん 2019/07/19 02:32:20
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本当に3億の予算が有るなら、

それなりに良いマンションを購入出来ますよ。
- 非表示
- 1
738 検討板ユーザーさん 2019/07/19 03:24:38
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>>737 匿名さん
軽井沢の別荘は買えますか？
739 匿名さん 2019/07/19 04:41:40
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>>738 検討板ユーザーさん

買えると思いますよ

シロンは購入出来ないけどねw
742 匿名さん 2019/07/19 06:32:38
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[NO.740～本レスまで、削除に関する話題のため、削除しました。管理担当]
743 購入経験者さん 2019/07/19 09:14:13
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>>738 検討板ユーザーさん
>軽井沢の別荘は買えますか？

軽井沢はご存知の通り避暑地として有名ですが、新幹線開通以降は東京まで80分という利便性の高さから需給が逼迫し、駅前に低層のマンション、しかも1億を超えるようなマンションもどんどん建っています。また旧軽はもとより、南原や離れ山などの比較的リーズナブルなエリアも軒並み土地価格が上がっているようです。

ちなみに我が家が昔から所有する周辺は100年以上前から続く、軽井沢でも最も古いエリアで1000坪以上、2、3000坪といったまとまった広い敷地が多く、坪単価は最近は50万近く上昇しているようですから、1000坪だと5億円超えますので、このスレの範囲内だと500坪程度の土地なら買えるでしょうか。でもせっかくの別荘・セカンドハウスならゆったりと建てたいものですよね。
744 購入経験者さん 2019/07/19 09:19:04
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ちなみに、軽井沢の土地や別荘に興味があるなら以下ご参考まで。

https://estate.towner.jp/kajimanomori/
https://www.tokyu-resort.co.jp/search/result/?limit=30&order=8&HPS...[57]=1&SHUBETSU_ID[3]=1
745 匿名さん 2019/07/19 09:22:07
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エクシブじゃない庭の写真が良いですね。
746 購入経験者さん 2019/07/19 09:27:46
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旧軽にエクシブはありませんね。
東急ハーヴェストが駅の近く、大賀ホールの近くにありますが。
747 匿名さん 2019/07/19 09:39:05
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>>745 匿名さん

エクシブとかあれ軽井沢というか佐久だろw
東急は旧軽もあるし、大自然をより楽しめるVIALAもいいよ。去年の秋の写メ。
748 匿名さん 2019/07/19 10:05:33
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>エクシブじゃない庭の写真が良いですね。
>旧軽にエクシブはありませんね。東急ハーヴェストが駅の近く、
>エクシブとかあれ軽井沢というか佐久だろw 東急は旧軽もあるしVIALAもいいよ。

具体名を出すと、匿名板ではマウンティング合戦に発展しかねないので、具体名出すのは控えませんか？
あと、今やってる4ch日テレの沸騰ワードの後半で軽井沢の別荘出るみたいですよ！
749 匿名さん 2019/07/19 10:41:00
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軽井沢始まりましたよー！多分だけど、住人は・・・杉山愛さんかな？
750 匿名さん 2019/07/19 10:43:22
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やっぱり！先日ツルヤにで見かけたから。ちょっと嬉しい。さて見ましょ。
751 匿名さん 2019/07/19 11:09:02
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皆さんテレビ見ました？あの志摩さんって天才すぎでしょw
手羽先の香草チーズ詰めって美味しそうだった。。。今度作ってみようっと。
皆さん、軽井沢はどのあたりの別荘なんでしょ？
753 通りがかりさん 2019/07/19 11:54:32
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番組名間違えた(>_<)爆報じゃなくて沸騰ワードだった。
754 購入経験者さん 2019/07/19 12:07:03
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>>750 匿名さん
>やっぱり！先日ツルヤにで見かけたから。

こんばんは。うちは旧軽銀座に歩いていける辺りです。
ツルヤは別荘族御用達ですから、特にGWや夏休みの期間は有名人もよく見掛けますよね。
ナンバープレート見ると品川はじめ東京や関東ナンバーが多いですね。たまに名古屋、京都、なんばとかの関西方面も見ますが少数ですね。

綺麗になったデリシアのほうが旧軽には近いのですが、品揃えなどやはりツルヤへ行くことが多いですね。横に軽井沢書店ができたのは魅力ですが。
下げ
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