匿名さん
[更新日時] 2022-05-17 16:50:52
4000万以下で購入するなら?という他スレがありましたが、
予算が低すぎて都内のファミリー層は書き込みがほぼできない状態でした。
そこで、より現実価格に沿った当スレを立ち上げます。
都内でのファミリー層にマッチした価格設定かと思います。
なお、誹謗中傷や、同内容の執拗なコピペの繰り返しなどは固く禁じます。
また、マンション、戸建てお互いを尊重し、攻撃的、中傷、荒らし、煽り行為も固く禁止です。
では、多くの書き込みでスレを盛り上げていきましょう!
[スレ作成日時]2019-07-11 18:04:36
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分譲時 価格一覧表(新築)
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7000万から3億まで - 購入するならマンション?戸建て?
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3707
匿名 2019/08/31 11:28:36
[No.3692から本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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3708
匿名さん 2019/08/31 11:35:29
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3709
匿名 2019/08/31 11:43:25
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3710
匿名 2019/08/31 11:45:40
>>3708 匿名さん
興味有ります。立地、築年数、提示額は上なのか下なのか妥当なのか?
差し支えなければ、教えて欲しいです
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3711
匿名 2019/08/31 11:48:06
>>3710 匿名さん
なぜなら、マンション購入の案件として売買による考察は避けて通れないので、リアルな話は大変価値があると思うので
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3712
匿名 2019/08/31 11:51:18
>>3711 匿名さん
気に入ったから買っただけではなく、そろそろ売って損切りして、移り住もうかな?まで見据えて購入プラン。いや戦略ですね。まで見たほうが有意義な生活を送れる可能性は高いと思うので
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3713
匿名 2019/08/31 11:55:51
日本ではお金を欲しがるのは、良くないと教わりますが、アメリカなどでは投資運用は当たり前です。寄付に対する文化も日本よりも全然進んでいます。
老後2000万というニュースは、貯めないといけないではなく、必要費用なので運用などで増やすなど考えましょうね。ということなんですね
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3714
匿名 2019/08/31 11:57:48
>>3713 匿名さん
マンション購入とういう議題では、戸建と違い、資産価値があるので加味する必要があるのも事実です。
戸建とマンションでは、見方を変えるべきです
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3715
匿名 2019/08/31 12:03:07
営業してくる社員さんに、では今の接客の仕事状況を無しにして、貴方ならどう判断しますか?と聞くのも良いと思います。それはなぜですか?とプロの意見を聞くことができるので。
銀行の営業さんも同じです。変動固定、貴方ならどうしますか?
そうすると、客と業者ではなくなり、営業マンがアドバイザーに変貌します。
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3716
匿名さん 2019/08/31 12:11:36
んー投資と自宅はまったく別物と思いますけどね。
普通は自宅に採算性なんて考えないと思いますし
希少な立地の良い土地なのでいくら積まれても
これ以上立地の良い土地なんて売りに出てませんから
売却なんて考えたことも無いです。
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3717
匿名 2019/08/31 12:17:16
>>3716 匿名さん
その考えもあると思います。
管理費高騰した額が圧迫するリスクを管理する対処の仕方としたらの話でした
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3718
匿名 2019/08/31 12:20:36
>>3716 匿名さん
修繕費が住民で払えない場合は、住民の減少、投資家達の引き上げにより、老朽化が進み問題になる場合もあるリスクを加味した場合の話です
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3719
匿名 2019/08/31 12:22:03
>>3718 匿名さん
高級マンションほど、設備の更新修繕費用はかかり、住民の管理費修繕費でまかなわれます。
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3720
匿名 2019/08/31 12:25:45
>>3716 匿名さん
その考えが普通なんですよね。
でも、見方を変えたらお金をかけずに新築に住むこともできるんです。
それを生き金と言います
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3721
匿名 2019/08/31 12:31:48
その考え方は塩漬けと言います。
借金して購入した時点で資産ではなく負債です。
そこに価値があり、その価値を理解して扱うことで、運用することが出来て、財産にお金を増やす機会を作れて、結果的に支出は少なく出来たり、以前よりも増えたりすることもあります
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3722
匿名 2019/08/31 12:32:50
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3723
匿名 2019/08/31 12:39:45
なので、スレタイのどっち?という問題は別次元の話です。
比べるにはタイプ種類が違い過ぎなんですね。
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3724
匿名 2019/08/31 12:42:12
私の考え方はマンションをどう運用して、住宅に払う費用をなくすか?なので、マンション購入プランを立てたいです
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3725
匿名 2019/08/31 12:44:20
現在戸建のマイホームに住んでますが、引っ越しを上手く繰り返せば、住宅ローンは充分支出出来るのではと考えています
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3726
匿名 2019/08/31 12:46:28
その際の税金がどうなるのか?どうすれば課税されないのか?を考える必要も出て来ますが。
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3727
匿名 2019/08/31 12:48:18
ちなみに新たなマンション購入ローンは自宅を担保することと、最悪子供との2世代ローンでクリアできると思ってます
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3728
匿名 2019/08/31 12:57:04
対案がないので、結果的にマンションを購入すべきという結果で良いですよね?
では、また機会があれば是非議論して、みんなで得しましょうね!では
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3729
匿名さん 2019/08/31 12:58:33
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3730
匿名 2019/08/31 13:01:36
>>3729 匿名さん
私は5000万から6000万を探しています。
それ以上の方は、稼いでる額が違う印象です。羨ましい
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3731
匿名さん 2019/08/31 13:04:27
ここは7000万以上のスレですよ。それ以下はご遠慮ください。
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3732
匿名 2019/08/31 13:07:13
ホントだw
買えるけど、背伸びになってしまいますね。
講釈してしまい申し訳ありませんでした。基本は同じなので、役に立つことが出来れば、幸いです
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3733
匿名 2019/08/31 13:08:19
7000万からの方って世帯年収いくらくらいなのか知りたいです。
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3734
匿名 2019/08/31 13:10:12
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3735
匿名 2019/08/31 13:11:16
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3736
匿名さん 2019/08/31 13:17:16
さて、若葉ちゃんの連投は終了したかな?
チェックアップの後、サービスフロントからお土産。
…と請求書w
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3737
匿名 2019/08/31 13:18:06
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3738
匿名さん 2019/08/31 13:19:37
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3739
匿名 2019/08/31 13:20:15
>>3737 匿名さん
収入をもっと増やしたいのですが中々です。見えない壁の中でもがいている真っ最中です。純粋にリスペクトです。
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3740
匿名 2019/08/31 13:21:44
>>3738 匿名さん
請求書云々よりも、そのステージが普通ということが出来ているって、凄いなって
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3741
匿名さん 2019/08/31 13:22:19
年収1800なら、手取り2年分ぐらいで買えますよ。たかがポルシェですから。
次はアストンかランボ行こうかと思ってます。
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3742
匿名 2019/08/31 13:23:12
>>3741 匿名さん
簡単に言いますけど、無理すればですからねwww
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3743
匿名 2019/08/31 13:24:10
>>3742 匿名さん
車の為に仕事している状態になってしまいますよw
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3744
匿名 2019/08/31 13:26:37
やっぱり地頭というか、キレというか、才能というか、頭一個抜けている人って、んっどうした?みたいな人多い印象。
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3745
匿名さん 2019/08/31 13:28:08
7000万からって低すぎないですか?
共働きなら奥さんの手取りが50万だとしても半分使うだけで1億とか余裕でしょ。
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3746
匿名さん 2019/08/31 13:28:30
そりゃあ本末転倒だなw
真面目な話、クルマ好きで独身なら収入ほとんど突っ込んでもいいかもだけど、
家族いるなら年収は7000万以上ぐらいないと2000万超クラスは手出しちゃダメだよ。
マンションと同じで車輌は買えたとしても、その後相当に維持費掛かるからね。
前乗ってたベントレーはウィンドウレギュレータ交換40万、リアバンパー交換100万とか普通だったからw
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3747
匿名 2019/08/31 13:28:52
七千万以上の人って凄いな。過去の発言を消したい衝動に駆られてる。
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3748
匿名さん 2019/08/31 13:31:23
ポルシェのってる人はどんな金持ちかと思ってたけど、1800万とかで買ってるの?おれサラリーマンで3000万超えてるのに買える気がしないんだけど、相当無理してない??それか経営者で経費使えてるの?
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3749
匿名 2019/08/31 13:32:50
>>3746 匿名さん
手を出せるわけないでしょ!w普通にプリウスですからw
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3750
匿名さん 2019/08/31 13:32:53
年収7000万の人が数百円のレシート載せちゃうとか可愛い
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