住宅ローン・保険板「7000万から3億まで - 購入するならマンション?戸建て?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 7000万から3億まで - 購入するならマンション?戸建て?
  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2022-05-17 16:50:52

4000万以下で購入するなら?という他スレがありましたが、
予算が低すぎて都内のファミリー層は書き込みがほぼできない状態でした。
そこで、より現実価格に沿った当スレを立ち上げます。
都内でのファミリー層にマッチした価格設定かと思います。
なお、誹謗中傷や、同内容の執拗なコピペの繰り返しなどは固く禁じます。
また、マンション、戸建てお互いを尊重し、攻撃的、中傷、荒らし、煽り行為も固く禁止です。

では、多くの書き込みでスレを盛り上げていきましょう!

[スレ作成日時]2019-07-11 18:04:36

[PR] 周辺の物件
グランドメゾン杉並永福町
リーフィアレジデンス練馬中村橋

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

7000万から3億まで - 購入するならマンション?戸建て?

  1. 3707 匿名 2019/08/31 11:28:36

    [No.3692から本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  2. 3708 匿名さん 2019/08/31 11:35:29

    自社ビルを売却しないかとか、引合よくありますね。

  3. 3709 匿名 2019/08/31 11:43:25

    >>3708 匿名さん

    どんな方が言って来るのですか?

  4. 3710 匿名 2019/08/31 11:45:40

    >>3708 匿名さん
    興味有ります。立地、築年数、提示額は上なのか下なのか妥当なのか?
    差し支えなければ、教えて欲しいです

  5. 3711 匿名 2019/08/31 11:48:06

    >>3710 匿名さん

    なぜなら、マンション購入の案件として売買による考察は避けて通れないので、リアルな話は大変価値があると思うので

  6. 3712 匿名 2019/08/31 11:51:18

    >>3711 匿名さん

    気に入ったから買っただけではなく、そろそろ売って損切りして、移り住もうかな?まで見据えて購入プラン。いや戦略ですね。まで見たほうが有意義な生活を送れる可能性は高いと思うので

  7. 3713 匿名 2019/08/31 11:55:51

    日本ではお金を欲しがるのは、良くないと教わりますが、アメリカなどでは投資運用は当たり前です。寄付に対する文化も日本よりも全然進んでいます。

    老後2000万というニュースは、貯めないといけないではなく、必要費用なので運用などで増やすなど考えましょうね。ということなんですね

  8. 3714 匿名 2019/08/31 11:57:48

    >>3713 匿名さん
    マンション購入とういう議題では、戸建と違い、資産価値があるので加味する必要があるのも事実です。
    戸建とマンションでは、見方を変えるべきです

  9. 3715 匿名 2019/08/31 12:03:07

    営業してくる社員さんに、では今の接客の仕事状況を無しにして、貴方ならどう判断しますか?と聞くのも良いと思います。それはなぜですか?とプロの意見を聞くことができるので。

    銀行の営業さんも同じです。変動固定、貴方ならどうしますか?
    そうすると、客と業者ではなくなり、営業マンがアドバイザーに変貌します。

  10. 3716 匿名さん 2019/08/31 12:11:36

    んー投資と自宅はまったく別物と思いますけどね。
    普通は自宅に採算性なんて考えないと思いますし
    希少な立地の良い土地なのでいくら積まれても
    これ以上立地の良い土地なんて売りに出てませんから
    売却なんて考えたことも無いです。

  11. 3717 匿名 2019/08/31 12:17:16

    >>3716 匿名さん

    その考えもあると思います。
    管理費高騰した額が圧迫するリスクを管理する対処の仕方としたらの話でした

  12. 3718 匿名 2019/08/31 12:20:36

    >>3716 匿名さん
    修繕費が住民で払えない場合は、住民の減少、投資家達の引き上げにより、老朽化が進み問題になる場合もあるリスクを加味した場合の話です

  13. 3719 匿名 2019/08/31 12:22:03

    >>3718 匿名さん
    高級マンションほど、設備の更新修繕費用はかかり、住民の管理費修繕費でまかなわれます。

  14. 3720 匿名 2019/08/31 12:25:45

    >>3716 匿名さん

    その考えが普通なんですよね。
    でも、見方を変えたらお金をかけずに新築に住むこともできるんです。
    それを生き金と言います

  15. 3721 匿名 2019/08/31 12:31:48

    その考え方は塩漬けと言います。

    借金して購入した時点で資産ではなく負債です。

    そこに価値があり、その価値を理解して扱うことで、運用することが出来て、財産にお金を増やす機会を作れて、結果的に支出は少なく出来たり、以前よりも増えたりすることもあります

  16. 3722 匿名 2019/08/31 12:32:50

    ただ戸建ではそれは当てはまりません。

  17. 3723 匿名 2019/08/31 12:39:45

    なので、スレタイのどっち?という問題は別次元の話です。

    比べるにはタイプ種類が違い過ぎなんですね。

  18. 3724 匿名 2019/08/31 12:42:12

    私の考え方はマンションをどう運用して、住宅に払う費用をなくすか?なので、マンション購入プランを立てたいです

  19. 3725 匿名 2019/08/31 12:44:20

    現在戸建のマイホームに住んでますが、引っ越しを上手く繰り返せば、住宅ローンは充分支出出来るのではと考えています

  20. 3726 匿名 2019/08/31 12:46:28

    その際の税金がどうなるのか?どうすれば課税されないのか?を考える必要も出て来ますが。

  21. 3727 匿名 2019/08/31 12:48:18

    ちなみに新たなマンション購入ローンは自宅を担保することと、最悪子供との2世代ローンでクリアできると思ってます

  22. 3728 匿名 2019/08/31 12:57:04

    対案がないので、結果的にマンションを購入すべきという結果で良いですよね?
    では、また機会があれば是非議論して、みんなで得しましょうね!では

  23. 3729 匿名さん 2019/08/31 12:58:33

    今日は4000万未満の人しか居なそうだな

  24. 3730 匿名 2019/08/31 13:01:36

    >>3729 匿名さん
    私は5000万から6000万を探しています。
    それ以上の方は、稼いでる額が違う印象です。羨ましい

  25. 3731 匿名さん 2019/08/31 13:04:27

    ここは7000万以上のスレですよ。それ以下はご遠慮ください。

  26. 3732 匿名 2019/08/31 13:07:13

    ホントだw
    買えるけど、背伸びになってしまいますね。
    講釈してしまい申し訳ありませんでした。基本は同じなので、役に立つことが出来れば、幸いです

  27. 3733 匿名 2019/08/31 13:08:19

    7000万からの方って世帯年収いくらくらいなのか知りたいです。

  28. 3734 匿名 2019/08/31 13:10:12

    ちなみに私は1800万です

  29. 3735 匿名 2019/08/31 13:11:16

    ほとんど税金に持っていかれます

  30. 3736 匿名さん 2019/08/31 13:17:16

    さて、若葉ちゃんの連投は終了したかな?

    チェックアップの後、サービスフロントからお土産。
    …と請求書w

    1. さて、若葉ちゃんの連投は終了したかな?チ...
  31. 3737 匿名 2019/08/31 13:18:06

    >>3736 匿名さん

    スゲェーーー、純粋に憧れますねー

  32. 3738 匿名さん 2019/08/31 13:19:37

    憧れる?請求書に?w

  33. 3739 匿名 2019/08/31 13:20:15

    >>3737 匿名さん

    収入をもっと増やしたいのですが中々です。見えない壁の中でもがいている真っ最中です。純粋にリスペクトです。

  34. 3740 匿名 2019/08/31 13:21:44

    >>3738 匿名さん
    請求書云々よりも、そのステージが普通ということが出来ているって、凄いなって

  35. 3741 匿名さん 2019/08/31 13:22:19

    年収1800なら、手取り2年分ぐらいで買えますよ。たかがポルシェですから。
    次はアストンかランボ行こうかと思ってます。

  36. 3742 匿名 2019/08/31 13:23:12

    >>3741 匿名さん

    簡単に言いますけど、無理すればですからねwww

  37. 3743 匿名 2019/08/31 13:24:10

    >>3742 匿名さん

    車の為に仕事している状態になってしまいますよw

  38. 3744 匿名 2019/08/31 13:26:37

    やっぱり地頭というか、キレというか、才能というか、頭一個抜けている人って、んっどうした?みたいな人多い印象。

  39. 3745 匿名さん 2019/08/31 13:28:08

    7000万からって低すぎないですか?
    共働きなら奥さんの手取りが50万だとしても半分使うだけで1億とか余裕でしょ。

  40. 3746 匿名さん 2019/08/31 13:28:30

    そりゃあ本末転倒だなw
    真面目な話、クルマ好きで独身なら収入ほとんど突っ込んでもいいかもだけど、
    家族いるなら年収は7000万以上ぐらいないと2000万超クラスは手出しちゃダメだよ。
    マンションと同じで車輌は買えたとしても、その後相当に維持費掛かるからね。
    前乗ってたベントレーはウィンドウレギュレータ交換40万、リアバンパー交換100万とか普通だったからw

  41. 3747 匿名 2019/08/31 13:28:52

    七千万以上の人って凄いな。過去の発言を消したい衝動に駆られてる。

  42. 3748 匿名さん 2019/08/31 13:31:23

    ポルシェのってる人はどんな金持ちかと思ってたけど、1800万とかで買ってるの?おれサラリーマンで3000万超えてるのに買える気がしないんだけど、相当無理してない??それか経営者で経費使えてるの?

  43. 3749 匿名 2019/08/31 13:32:50

    >>3746 匿名さん

    手を出せるわけないでしょ!w普通にプリウスですからw

  44. 3750 匿名さん 2019/08/31 13:32:53

    年収7000万の人が数百円のレシート載せちゃうとか可愛い

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    リビオ光が丘ガーデンズ
    サンクレイドル西日暮里III

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    5948万円

    3LDK

    72.68m2

    総戸数 39戸

    サンクレイドル西日暮里III

    東京都荒川区西日暮里6-505-2

    3890万円~9290万円

    1DK~3LDK

    28.41m2~57.45m2

    総戸数 29戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9390万円~1億5190万円※権利金含む

    2LDK~3LDK

    57.4m2~76.81m2

    総戸数 522戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4-2-1他

    未定

    1LDK~3LDK

    34.64m2~73.04m2

    総戸数 85戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    8348万円~9998万円

    3LDK

    62.93m2~72.37m2

    総戸数 93戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6890万円~9990万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~77.29m2

    総戸数 48戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    未定

    3LDK

    73.68m2

    総戸数 56戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    4,900万円台予定~1億円台予定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    ルネグラン上石神井

    東京都練馬区上石神井4-610-18他

    未定

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    58.28m2~91.37m2

    総戸数 106戸

    リビオ上野池之端

    東京都台東区池之端三丁目

    未定

    1R~4LDK

    30.96m²~110.56m²

    総戸数 94戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~104.04m2

    総戸数 815戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5690万円・8260万円

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2・71.87m2

    総戸数 45戸

    グランドメゾン杉並永福町

    東京都杉並区和泉3丁目

    1億3190万円~1億6990万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    71.61m2~93.9m2

    総戸数 51戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,340万円~1億1,650万円

    2LDK

    49.74m²・56.63m²

    総戸数 37戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1ほか

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    2LDK

    57.02m2・70.88m2

    総戸数 16戸

    [PR] 東京都の物件

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3970万円~9490万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸