7000万から3億まで - 購入するならマンション？戸建て？

>>2519 匿名さん

＞小規模マンションだと待ちなどありませんよ。

それを1棟まるごと所有していると考えていただければ
より便利であると理解できるかと
余剰駐車スペースは貸しても良いし、
空きスペースにするもよし自由自在

理事会で決めるよりは、家族会議で決めるほうが
柔軟で楽に使い勝手を変えられますよ

>>2524 匿名さん

likewise.

>>2522 匿名さん

それを貸すのが地権者というもの、
収益を得るほうの立場である

>>2526 匿名さん

一棟丸ごと？スレ趣旨の三億ではとても無理。その何十倍の価値はあるでしょうね敷地建物全体で。
戸建てみたいな安物件は勘弁。

>それを貸すのが地権者というもの、

月極で十分。この時代、いつ車手放すか分かりませんから。土地取得など初期投資の必要もないので。

>>2529 匿名さん

土地を持たないと無理でしょうね
土地さえあれば建築費のみですから
土地代を差し引いたらいくらですか？

選ぶべきは戸建てかマンションか？もう結論が出てますね。
外敵から身を守り、大切な家族の命を守るためにも、戸建てや下層階はダメです。
24時間ガードマンを雇えるような豪邸住まいさんはいいですが、それ以外なら
マンション高層階が最良の選択です。マンションなら、ゲートチェック、
受付などマンパワー、更にエレベーターでのセキュリティがありますが、
防犯設備を付けていない戸建ては最悪です。せめて防犯カメラや防犯ガラス、
それに、できれば有人のセキュリティを雇うべきです。家族の命が掛かってますから。

これぐらいのセキュリティは最低限欲しいよね。

高級ホテルが普通のご家庭にとって、民宿は・・・無理ですよね（笑）
ただ住む、だけの時代はもう終わった気がします。これからはいかに「快適に」住むか。
都心に住めるような富裕層の方にとっては、収入が多いこと=選択肢の幅が広いということなので、
戸建でもマンションでもお好みで。別荘もお持ちの方が多いでしょうから、自宅はマンション。
それも大いにありでしょう。もしくは自宅が戸建でリゾマンとか？まあリゾマンは今や価格暴落で、
管理費の垂れ流しという話も聞きますので、価値の無いリゾート地は気を付けたほうがいいと思いますが・・・

他人のこと言う前に、まず戸建ての良さを語るべき。
戸建ての良さは？と問うと、所有権が?、耐震等級が?、と紙っぺらの話しか出てこない。
眺望もなく、防火性も低く、無いよりはあったほうがいいはずの付帯設備もなく、
そんな戸建てに全く興味が湧かないですね。

モノの価値は価格也り。それは間違いないけど、同じ価格の戸建てとマンションがあるように、
個人的な価値観は人それぞれだよね。年齢や家族構成によっても好みやニーズは変わるし。
我が家のケースだと、育った立地が都心区だったので、せっかくの眺望も楽しめるマンション。
十二分に都心の素晴らしい「借景を愉しむこと」ができているし、いずれは実家を相続するので、
戸建ては必要ないんです。それに別荘もあるので、年に数回とはいえ1000坪超えの広い庭でBBQしたり、
子供と一緒に虫捕りや植物観察したり庭の木々や花々を愛でる生活もできています。

子供たちには、マンション以外はダメ、戸建て以外はダメ、というような、
了見の狭い人間にはなって欲しく無いので、色々な体験や経験を積んで、
視野の広い人間に育っていって欲しいと願っています。

＞自社ビルに住んでるのね。社員と赤の他人と雑居ビル。全く興味ないw

借上社宅のマンション
建売分譲のマンション

後者になるほど赤の他人が関係してきますね・・

マンション低層階の店舗とか、まさに雑居ビルの形態

>結局のとこ都心マンション以外は日本全国戸建てがいいよってことだよね。

セキュリティや、付帯設備のいらない人はそれでいいのでは？
マンションと高級ホテルを考えてみればいい。高級なホテルがあるのは地価の高い一等地。
郊外の住宅街に高級ホテル無いだろ。泊まりたくたってホテルを選ぶという選択肢自体が無い。
ホテルオークラ、帝国ホテル、ホテルニューオータニなど旧御三家、
リッツカールトン、ペニンシュラ東京、マンダリンオリエンタル東京など、
高級外資ホテルも皆都心一等地。
世田谷？渋谷？杉並？・・・・民宿並の戸建て街が良ければどうぞどうぞ！

区分所有というのは
土地の持分が少なくても詰め込んで建売できる
合理的で必然的なものと思いますよ。

>マンション低層階の店舗とか、まさに雑居ビルの形態

その通り。商業地は避けるべきだね、戸建てもマンションも。
かといって駅遠は不便だし価値も低いから、最寄り駅から徒歩圏の住居専用地域がいい。
都心では稀有なので高額だが。

>>2539 匿名さん

＞セキュリティや、付帯設備のいらない人

以下の投稿をどう思います？

＞小規模マンションだと待ちなどありませんよ。駐車場で他の方と同じタイミングになったことなど、10年間で一度あったかどうか。実体験からです。

>>2542 匿名さん

どう思うとは？ホテルなどかなりの人数が宿泊しているが、駐車場で待つことはそうそう無いですよ。それと同じなのでは？小規模ならなおのこと。そういう意味ですかね？

>マンション低層階の店舗とか、まさに雑居ビルの形態

おいおい、そういう低レベルな物件の話題は他スレでやってくれ。
そういう話題を出すのは、一階が店舗のタバコ屋住みかw

小規模だと、
眺望も共有設備も無くデメリットしか無いと思われがちだが
低層階の店舗等、雑居なこともなく、
駐車場の出入り待ちもほぼ無いメリットがあるということ。

>一階が店舗のタバコ屋住みかw

それも一応戸建てだろw

>眺望も共有設備も無くデメリットしか無いと思われがちだが

デメリット？戸建てと同じというのはデメリットなのか？苦笑

やっぱ戸建てはないな。よほどの広い別荘地とかならいいけど。

都心最高級マンションは小規模低層レジデンスだよ。最上階55億のパークマンション。タワマンは所詮は高層団地。

また、4000万スレのカッペさんが画像盗用

＞一階が店舗のタバコ屋

その発想が意味不明？
文脈から出自がうかがえますな。

>文脈から出自がうかがえますな。

・マンション低層階の店舗とか、まさに雑居ビルの形態
・一階が店舗のタバコ屋

どちらも同列でこのスレに相応しくない低級庶民。荒らしなら他スレ行け。

>>2550 匿名さん

もはやオワコンの格下貧乏スレと一緒にすな。
気付けばここは2550レス越え。
都内など首都圏の現実に沿った価格帯だから、
やはり書き込みやすい感じだね。

>>2552 匿名さん
ダサ！
本スレのが、まともなのにね(笑)

まとも？ここでは貧乏臭すぎて全く相手にされないキミも、貧乏スレならまともに話聞いて貰えるのかw
もう戻ってくんなよw

>>2549 匿名さん

ネットから盗用するのではなくて
散歩がてら、今を撮りましょうね

桜があるほうがいいね。

ふふ、この人面白い。釣られてどこでも撮影に行っちゃう暇人w
あ、今日は土曜日。あの上京者さんか。有栖川公園行って赤坂泊まってた人ね。分かりやすいw

2555は田舎っぺだから公園好き。今日の檜町公園とか暑そう・・・

今日は五反田のパン屋は行かないの？w

御殿山のアパート住みの人だよね。必死すぎ

散歩がてら？五反田から六本木は散歩の距離じゃねーぞ。カッペは土地勘ないからw

>>2549のアップから、一時間かけて出掛けて行ったんでしょw

そして画像加工までしてねw

アパート住みはそもそも画像アップしたらダメでしょ。

格下貧乏スレがお似合いなのにねw

ここは情けないけ妄想スレだからね！
貧乏スレのがマシかも(笑)

ここは盗用写真やレシートをアップするのが流行なの？
貧乏くさいんだけど…

匿名板だけに、どれがリアルでどれが妄想なのかを見抜く力というものも試されます。
その力量もないくせに、妄想と決めつけるのってとっても滑稽ですよね。笑えますw

貧乏スレの住民から見ると、このスレは想像もできない世界なんだろうね。
だから妄想に見えるのだろう。仕方あるまい4000万程度の予算しか家に掛けれない属性と、
億ションに住み、別荘を持ち、4000万など車の費用にすらならないような別世界住みがいるのが、
このスレだからね。どうせ来ても悔し紛れに荒らしコメつける程度の低級レベルはスルー。

>>2568 匿名さん
見抜くとかw
ちゃんとした証明ができないんだから、
全て信じたらバカでしょ～
ましてやレシートとかwww
匿名板だからってマンション民は、いくらでも妄想が語れて幸せですね。
マンションの写真アップとか、不特定多数が住んでいる集合住宅ならでは。
真実かの特定は不可能ですから。
戸建ては特定されたくないから自宅写真なんてアップできないですからね。
その点でもマンション民には疑惑しかない。

根拠もないのに真実だと信じるわけにもいかんわな。「この人は本物」とか言ってるのがいたら（おそらくそのなりすましの）当人と思った方がいいだろうね。

今販売中のマンションでなかなかと思うのは、高輪のインプレストとか檜町のロイヤルシーズンあたりかな。

>>2571 検討者さん

スレ趣旨理解できてます？なのになぜ、

>契約関係や支払い関係の画像を出す人が居ないのは何故だろう?

ってどういう思考かね？何アピール？どうせ億ションさんに失笑されて終わりだよ。

レシートわざわざ偽造するバカはいないだろ。たかがレシートなんだからw

しかし、そのたかがレシートすら戸建て派からアップされた記憶はないな。カッペだから無理らしいw

>高輪のインプレストとか檜町のロイヤルシーズンあたりかな。

情報や理由も書きなよ。個人的には ザ・パークハウス 高輪タワーが気になる。
白金高輪駅3分の26階建の希少タワー。ただ国道沿いというのがネックか。