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7000万から3億まで - 購入するならマンション？戸建て？

匿名さん [更新日時] 2022-05-17 16:50:52

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4000万以下で購入するなら？という他スレがありましたが、
予算が低すぎて都内のファミリー層は書き込みがほぼできない状態でした。
そこで、より現実価格に沿った当スレを立ち上げます。
都内でのファミリー層にマッチした価格設定かと思います。
なお、誹謗中傷や、同内容の執拗なコピペの繰り返しなどは固く禁じます。
また、マンション、戸建てお互いを尊重し、攻撃的、中傷、荒らし、煽り行為も固く禁止です。

では、多くの書き込みでスレを盛り上げていきましょう！

[スレ作成日時]2019-07-11 18:04:36

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7000万から3億まで - 購入するならマンション？戸建て？

4897 匿名さん 2020/01/06 23:01:55
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>>4896 匿名さん

戸建なら専属だよねー

はやくしろ
4898 匿名さん 2020/01/06 23:03:42
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>>4891 匿名さん

ストレートに戸建婆さんと言えばよろしいので？
- 非表示
- 1
4899 匿名さん 2020/01/07 09:56:47
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ワリカン共有サービスを自慢されても････
- 非表示
- 1
4900 通りがかりさん 2020/01/10 08:30:57
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都心で3億以上出すなら、ただの箱の戸建てより、プールやゲストパーキング、スカイラウンジ、巡回警備もあるようなマンション一択だろうこれからの時代は。
4901 匿名さん 2020/01/10 20:45:48
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大規模震災の発生確率が高いこれからの時代は賃貸低層マンションか、液状化しない地盤のいい地域に建つ耐震等級の高い戸建て住まい。
4902 匿名さん 2020/01/11 00:25:04
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>>4901 匿名さん

賃貸アパートと同等の安全性能の戸建
4903 匿名さん 2020/01/11 07:21:56
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>大規模震災の発生確率が高いこれからの時代

そんなの子供の頃から言われてたけどねw
果たして私が死ぬまでに来るのかどうかすら不明ですよ
だから一生東京以外に住んでいたとか選択してたら、まさに人生棒に振ったねw
4904 匿名さん 2020/01/11 11:43:07
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東京以外でも大規模震災が起こる確率は結構高い。
全国で中小規模の地震が続いてるからじゅうぶん可能性はあるでしょう

地震発生確率と震度予測マップ
https://www.teguchi.info/disaster-control/earthquake-hazard-map/
4905 匿名さん 2020/01/12 16:36:15
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駅徒歩10分の新築マンション（3LDK）から、駅徒歩10数分の中古戸建（4LDK）への住み替えってどうでしょうか。
作業場的な部屋とちょっとした庭が欲しいと思っています。。。
駅から離れるなど、年取った時の考えたらあまり得策ではないですよね。
それと分譲マンションはマンションの住民や共用部分に気を使うのがやや窮屈と感じました。
4906 匿名さん 2020/01/12 20:29:52
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駅徒歩10分以内の戸建てにすればいいでしょう。
4907 匿名さん 2020/01/13 10:46:20
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>>4906 匿名さん
駅徒歩10分は検索で出てきませんし、あっても高いです。
駅徒歩以外にも、戸建てを検討するにあたり何かご意見いただければなと。
4908 匿名さん 2020/01/13 11:03:25
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＞＞4907

戸建ての立地は慎重に検討しなければなりません。１００％の自己責任です。
絶対に忘れてならないことは、土地に掘り出し物は無いと言う事でしょうか。

地歴の確認や過去の被災状況などは、少なくとも調べておかなければなりません。

建物の価値はあってない様なものですし、最悪直してしまえばいいのですが、
土地だけはどうにもなりませんからね。

個人的には駅近物件にこだわる必要はないと持っています。一過性のブームに
乗せられてバカ高い家屋を買うことは、あまり賢明な事ではないと考えるから
です。バブル時代に無理をして家を建てた方は、少なくない人が後で泣きを見
ていましたよ。
4909 匿名さん 2020/01/13 14:38:41
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>>4908 匿名さん

>戸建ての立地は慎重に検討しなければなりません。

立地が自己責任なのは、戸建てでもマンションでも同じでは？
戸建てだと特別注意が必要なのでしょうか。ほとんど価値が土地によって決まるということなんですか？
今までマンションにしか探したことがなく、戸建てに疎いです。

>土地に掘り出し物は無い

高い＝良い、安い悪くないが、正確に評価額にあらわれているってことですかね。
4910 匿名さん 2020/01/13 20:07:01
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都会の戸建ては土地の価格が7割以上。
住みたい場所の地価を調べればすぐ分かります。
4911 匿名さん 2020/01/14 01:03:01
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実家も土地も無い根無し草は、マンション選ぶしかない。
- 非表示
- 1
4912 匿名さん 2020/01/14 06:19:18
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>>4911 匿名さん
実家も土地もないなら、逆に戸建てを所有してもいいのではと思ってしまいましたが・・・？
4913 eマンションさん 2020/01/14 06:32:06
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土地なんか買ったら荷物になるだけ。うちは夫婦それぞれの実家が都内にあり、それぞれ合わせると5億ぐらいはなりそう。相続税だって大きいし、相続したら売却して都心立地の高グレードマンションを購入するかな。それか子供の状況次第で海外にセカンドや別荘という手も。日本だけでなく、海外資産も視野に入れてリスクヘッジも大切と考える。郊外や地方は人口減で益々疲弊するだろうから資産整理はお早めに。
4914 匿名さん 2020/01/14 07:50:09
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地方・郊外の土地は負動産ですから、早めに処分するのが正解かもしれませんね。
うちは都心の地ぐらいが良い土地なので、手放さないほうが良いのもありますが
先祖代々の護られた土地を手放すと罰当たりな気もします。
税金納められる甲斐性が無いと、土地の持ち分が少ない集合住宅
仕方ないと思いますね。
4915 匿名さん 2020/01/14 09:16:06
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>>4913 eマンションさん
4000万スレでも同じこと騙ってるひとがいた。
4916 匿名さん 2020/01/14 09:56:44
- 削除依頼
価格帯関係なく、これから土地購入など愚の骨頂ということでしょ。都心好立地ですらそうなんだから4,000万以下とかゴミ以下だw
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