シティハウス仙台榴岡ツインタワーズ(スカイウイング)第1期

近所の賃貸住みですが、もともとチサンは基本西向きだし、圧迫感とか
言ってるのは違和感ありますけどねぇ。
逆にあの、のぼりやら看板やらでチサン住人に嫌悪感があるかも・・・。
ツインタワーズの購入も考えましたが、あの粘着ぶりがいつまで続くかと
思うと辟易しますね。
まあ客観的に見て、どっちもどっちというか・・・。
最近は住友に同情的かもしれません。
近くに良い物件できたらまた考えよっと。

チサンの住民の皆様に心より同情します
今回は、日照問題による被害ということで、提訴されていますが、資産価値は限りなくゼロ物件になってしまいましたね。
財産権の侵害ですね。

とりあえず看板とのぼりはやめて欲しいです。
気持ちはわかりますが、地域のイメージダウンと他のマンションの資産価値低下になる。当人同士以外が不快に感じることはやめたほうが良いではないかな。

私も初めて前を通ったときは怖い感じがしましたし。
ただ、家に知人が来る時の目印になりますが・・。

ここのリビングの幅が狭いのが気になります。
実際家具を置いて見ると人が通れないくらい狭いんですが。

将来売ろうか考えちゃう。

入居済み住民さん へ
そんなことはふつう図面、モデルルーム、内覧会等で事前に寸法計って配置を考えればわかりますよね。
ホントに入居済みさんですか？

もうここの話題はいいんじゃねぇ？
新築の話しようよ。

んじゃシティタワー花京院の話でもしようか。

仙台でマンション買うなら住友不動産のマンションでしょうか？

>> 628 さんへ
私が思うに自分・家族が気に入った物件ならどこのデベロッパーでも良いと思います。ただ、今の時代アフターサービスなど考えるとデベロッパー・施工会社とも倒産しないところが良いのでは。

東京のスミフ物件にはカーシェアリング（ＶＷと提携しアウディ車提供）ができるらしい？ですが、
仙台にも付くんですかね？是非ほしいサービスですよね。

ソース
http://snobor.seesaa.net/article/121475198.html

ここに住みたい

わたくしもです。

>>631>>632
中古でたら即決するのに・・・な

今朝のチラシに2090万円で出てましたよ

間違えました
よく見たらパークウイングでした…

中古出てくれないかな・・・

地震被害、何かありましたか？
私は現在空き家にして、別な県に暮らしているので心配でなりません。

地震でめちゃくちゃ

どんな被害ですか？

>>638
確かに部屋の中はめちゃくちゃだったもねｗ
部外者の釣りでしょう！

良く調べた方が良い。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/1/

>>641さん
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58189/これですか？
こちらの管理会社は住友不動産建物サービス？
変更を検討なんでしょうか？

参考までに
http://www.mansion-support.com/blog/2011/02/post_236.php

こちらですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45140/

知ってました？
理事の方から聞いたんですが
理事会が日報を要求したところ
そんなものないって
住友の管理人は日報もつけてない信じられない嘘のような話！
ーーーーーーーーーーーー
それが住友の指導らしい。
管理会社変更での工作員の沸き方が醜い
個別に電話して説得しているらしい。
終わってる住友不動産建物サービス


ぜひ以下ご訪問、意見して

http://マンション掲示板.ファイブディグリーズ.jp/bbs/thread/45140/

なんだ管理会社変更？６４１の工作員が墓穴掘ってしまった。だれも管理会社変更なんて気がつかなかったのに、今じゃ掲示板で有名になった。自滅ｗｗｗ

コミュニテイワンに管理会社変更ですか？それで数百万円削減できたらいいじゃないですか。どうせ他人事だけど。

このマンションは仙台では一番の立地ではないかな。公園も近いし、駅からも明るい照明の下で歩けるし。見た中では一番のマンションだと思う。子育てにも一番だね。また道路もきれいだし、広い。あと一年で開通する道もある、などなど

炎上中ですね。

火をつけたのは住友不動産建物管理サービスらしいが

管理組合も勇気があるね
住民も賛成だろう
自分たちのマンションだからね

６４９さん
確かに立地はすばらしい

住友不動産のマンションに三井住友海上の火災保険や地震保険をかけている人が多いと思うが、グループ会社の保険に入るのはやめた方がいい。
理由は、今回の震災で住友不動産の建物を同一グループの三井住友海上が損害状況を判定する場合、グループ会社の建物の損害は出来るだけ低くしたい、との主観が働き公平な判断ができない。実際シティハウスの地震鑑定は三井住友海上が最も厳しい。他の保険会社が半損でも三井住友だけ一部損の鑑定になっている。建築会社と利害関係のない保険会社に入るべき。

三井住友海上の査定が厳しい理由が理解できました。
住友不動産の建物は、この程度の地震ではびくともしない（壊れていても）との思いが働いてしまう、ということですね。
500万の地震保険に入っていた場合、一部損は5％で25万だが半損だと10倍の50％で250万の保険金が支払われる。
いざというとき、保険金が出ない保険に入っていても意味がない。保険料の無駄。