シティハウス仙台榴岡ツインタワーズ(スカイウイング)第1期

うーん　検討中です・・・

内覧会平日か…

>>206
私も思います。せめて週末とか二回に分けるとか…

考えて欲しいですね　もう少し　皆年末で忙しいのだから

内容的に必ず参加しなくちゃいけないしね。

てか、皆さんオプション会とか内覧会とか色々な情報が早いですね。
こちらは手紙が届いてからやっと知ってます。担当者さんから連絡来るんですか？
うちなんかもう担当者の顔さえうろ覚えですよ（笑）

>>207です

話変わるのですが、表札は意外と安かったのかな　

内覧会平日っておかしいなあ。他もそうなんでしょうか。
ひねくれた視点で見ると、目の厳しい社会人の男性を仕事の都合で参加させず、
家族の女性に内覧させて、不具合な点を見逃させるとか。

建設業者自身ないのかな

結構このスレも盛り上がってますね
いよいよ入居まで2ヶ月ですね。

銀行決まりましたか？

>>215さんへ
繰上げ返済するので、10年固定でいきますよ。私は

>>217
来月金利下がりますように

所で、入居説明会は参加、不参加の用紙はいつまで送ればいいんですか？

斜め前の角地は看板出てましたが13階のマンションのようですよ。

多分賃貸だと思います。

「斜め前の角地」とは？小学校の方ですか？スミマセン。どなたか具体的な場所を教えてください。

ありがとうございます。早速地図で確認しました。

って言うことはお隣のマンションまた騒ぎだすのかな？だいじょうぶかな？

パークウィングの決まり具合はどうなんでしょうね・・・。
もう販売してるんですよね？

>>223

小学校側ではなく、歯医者の隣です。一階は店舗らしいですよ。
何ができるのか楽しみです。
でも再開発の地区にショッピングモールの予定はないんですかね

ファミリー層が多いのかな…
ここの購入者は？

住宅ローンまだ、決まらない。どうしましょう

いよいよ明日、駐車場抽選の決戦日ですね。

駐車場はずれちゃいました。あのへんのパーキングはいくらぐらいが相場でしょうか？

>>232
１５０００〜２００００円位でしょうか。
後日案内が行くはずですね。

昨日行きましたが、変なおっさん　前のほうで駐車場の質問してましたね。
ちゃんと読めよ！

パークウイング用の駐車場は、残しているようだけ売れ行き悪く残ったらスカイウイング用にはならないのかな？

>>236
それは絶対無いそうです。

では当選した人同士で交換なんてのはありえるのでしょうか？

当たったけど　車ないよーん

このマンションの建設反対ホームページの中の掲示板が削除されたみたいですね。
たしか、近隣住民の方の書き込みがあって、じゃあおたくのせいで日陰になった
我々には補償するのか的な書き込みがあってから削除された様子。

ところでおとなりさんののぼりと看板はまだぶら下がったままなのでしょうか？いつまでぶら下げて生活されるのでしょうか？けっこう見た目が怖いですよね。あの看板にのぼり。

どんな看板なの？

あれー今までありましたよね。購入した方ならわかるはず。購入するあなたも罰っせられるとかなんとかんとかって、すき勝手にかかれた黄色い看板ですよ。

お隣のマンションの方とはご近所になるわけだし、こういう掲示板での書込みはやめませんか？

確かにネ。

仲良く行こうよ　あそこは商業地区だから明日は我が身だね　

>>246
同意です。
あそこでマンションの建つ可能性があるとしたら斜め前の神社の駐車場ですね。
でもさすがに神社の土地ですから売却しないのではないかと考えてます。

皆さんが気になっている乾式耐火遮音壁に関してです。
このマンションはＡ２０００シリーズのいｔｆんｄｊそｈふぉい
ttp://www.yoshino-gypsum.com/kouhou/taika/taika05.html#01

環境的にもいいと思うしね。
早く区画整理終わらないかな。

引越しやさんから
電気製品安いですよといわれてるんですが？
買われたかたいますか？

今日、前を通りました。
エレベーターホールはガラス張りなんですね。
エレベーター内のカメラも外から見えるのが気になります。

内覧会に行かれた方、どうでしたか？

バスルームのカウンターの色、パールホワイトをセレクトしたのですが実物を見たらイメージと違う色（薄いグレー）でがっかりしました。

内覧会でのデベの対応は良かったですか？
修繕補修はどの程度まで指摘しましたか？

結構内装仕上げ　雑でしたね。
こんなもんなのかな

>>256さん、私もそう思いましたが、大体
こんなもんだと思います。
マンション・戸建てなど建築は分業で出来
るものですので、ほとんど担当する職人さ
んは建設会社の下請けです。
力量で仕上げに雲泥の差が出ると思います。

やり直しだな　特に壁紙絶対浮くよ

スカイフロントガーデンや、オープンエアラウンジを案内されませんでした！ご覧になった方、いかがでしたか！？

>>260

私も案内無かったです

内覧会で壁紙が剥がれていたり、破れてい
たので指摘をしました。
補修はどうするのでしょうか？
再内覧会で、下手な補修だったらやはり張
り直しさせますか？
皆さんは、内覧会でどんな指摘されました。

260 さん
案内されましたが、日没後でよくわかりま
せんでした。ただスカイフロントガーデン
からの夜景は綺麗でしたよ。

>>262

ちゃんと直るまで判子押さないほうがいいと思いますよ。

LDKのエアコンの電源は２００Vですか、１００Vですか？初売りでエアコン買いに行ったのですが、確認する忘れてました。誰か分かる方教えてください。

あと冷蔵庫はみなさんどれくらいの幅買いますか私は幅685奥行き639を注文したのですが、心配です。

>>264
エアコンの電源は初期設定は１００Vですが、簡単に２
００Vに切り替え可能です。
取り付け業者に事前に話しておけば大丈夫だと思います。

あと冷蔵庫は大体収まると思いますが、ほかの収納との
取り合いや見栄えを気にするんであれば確認が必要かも
しれませんね。

>>264
コンセントは１００Ｖ用だろうから、取り付け業者に言って２００Ｖ用に付け替えてもらう。
あとはブレーカーにエアコン系統のスイッチがあるから、これも２００Ｖに切り替えて終わり。

264です。早速ありがとうございます。

>>265
>>266さんへ費用面ではやはり標準工事では収まらないんですか？

もうすぐ引越しだね

忙しいね

皆さんは、どのようなエアコンを買いましたか？
また、おいくらでしたか？

温風ヒーターは、避けてくださいと説明会の渡された書類に書いてありましたが、本当に全面的に使ってはいけないのでしょうか？

ヨドバシ、コジマ、ヤマダ、デンコードーで同型のエアコン比較した。
その時点では工事費コミで、ヤマダが一番安かった。
しかし後日、イオンからクレカ会員向けのＤＭがきて、同型機が最安値！

>>267
１００Ｖも２００Ｖも費用は全くかわらないだろう（もしかして、若干のコンセント部品代？）
それよりも、ホースを延長する場合や、それを覆うカバーを付ける場合が多いだろうから、
そっちで余計に費用がかかるんでは？

ところで、あと何戸残ってるんですかね？

>>274
ＨＰだと、あと２１戸も残ってるね。
やっぱ、お隣の影響が・・・・

>>275
ＨＰは１１月３日現在ですから・・・。
やはり、お隣の影響はあると思いますよ。
デベからその後の情報がありませんが、そろ
そろ解決してもらわないと困りますね。

済みません。１１月１３日現在の間違えでした。

もう、月末入居あっとゆうまですね

パーウイング意外と高いですね

もうすぐ入居ですね。
皆さん、照明・カーテンなど準備できましたか？

なかなか引越の準備が進みません・・・・。

かっていいのか正直迷う。どうしよ。審査通るかな

　かなり売れたね？やっぱり、ツインタワーの方いいのかな？

でも、今日現在で20戸売れ残ってるってさ・・・

すでに再内覧した方いますか？
内覧時における指摘箇所の補修状況はどうでしたか？

　13日に再内覧してきました。
補修によって、付いた傷（キッチンカウンターの天板など）や　やっつけ仕事と思われる適当な修繕が目立ちました。
前回は30項目ありましたが、今回は、新たな物も含め13項目の補修が残っています。
きっと壁紙も3ヶ月点検でかなり、はがれてくることも予想されます。
再々内覧でも、きっと判子は、押せない予感がします。

ぜんぜん直ってない・・・

スカイウイング２F　Gタイプを検討しています
あそこはなぜ売れないんでしょうか？
隣が天満宮の壁だから？
駐車場がないから？

でもパークウイング高いですね、スカイウイングが安かったのかな

本当に内装屋自分で頼むかなぁ

雑すぎる!!!!

内装も含めて躯体の施工も・・・・評判はあまり良くないようです。

https://www.e-mansion.co.jp/com/mandeve/index.html#1

やはりあの場所であの値段は問題あったかぁ
購入したからしかたないな　地震来ないように！願うばかりです。

確かに格安の部屋もあったけど、うちはそれなりの値段でした。安物扱いしないでください。

安物じゃないけど　職人が悪い！

No.293 さんへ　目をそむけないほうが
現実ですから！

No.293 さんへ
安物じゃないけど内装屋が悪すぎ！

素人意見だけど、夏に内装やった部屋は雑になりそう。

マンションの内装屋はあんなものかな
一回で綺麗に仕事すれば問題ないのに…

まあでも週末から入居はじまるしね。

ほんとに内装ヒドイですね。
高い買い物なのにガッカリです。

すでに入居された方いますか？
私は引き渡し後、一度部屋に小物を
運びました。

まだ、機械式の駐車場慣れません。
これまで平置の駐車場のところしか
住んでなかったんで・・・。

入居された方、住み心地はいかがですか？

どのぐらい入居されてますかね？

生協で建てた方、いれば設備など満足しているか？聞かせてください

リビングから
駐車場viewでした；；

引越しでぐちゃぐちゃだよー

まだまだ売れ残ってますねぇ。
本当はあと何戸なんでしょう？

うちの中なんか臭い　頭いたいのはなぜだろう

住み始めました〜！
灯油って使用してはいけないのでしょうか？
現在は、エアコンのみで　乾燥しまくりです。。。

うちも乾燥しっぱなしです

ヒーターぐらいはいいみたいです。でも結露すると言われました。
今年は暖冬のせいか、寒さもなく快適！！特に西側は冬は暖かいよ。下層階でも。夏怖いけど。
いろいろ言われてますが満足です。値段的にも、他東口物件＆西口アパよりはいいかと。

管理人室からエントランスホールにぷ〜んとタバコの香りが漂っている・・・
少なくとも私の経験では、管理人さんが管理室で喫煙してるマンションに
入ったことはありません・・・

隣のマンションの方とトラブルになったなんて話し聞きます？

タバコの臭い　あります。管理人室のドアの開閉の影響でしょうか、夕方にはメールコーナーもタバコの臭いが充満してます。郵便物にもその臭いがしみついています。エントランスホールを含めて、共用部分は「タバコの臭いなし」のマンションになってほしいですね。

煙草のにおい　私も感じます。管理人さんでしょうか。エントランスがたばこ臭いマンションではちょっと　困ります。子供も結構いるようですし。

確かにあります・・・たばこのにおい。エントランスがいきなりたばこ臭いというのは・・・。

いつから引き落としですかね　管理費等

引越しの片づけ終わりましたか？
うちはまだです。

うちは、やっと今日全て完了しました。(^。^;)ホッ

仙台医療センターが近いせいか、吸気口を開けていると夜によく
救急車の音が聞こえてきますね。

初めて書き込みます。
私は隣のマンションの住人です。
最初は（まだ骨組みの段階）こんなに目と鼻の先に高層階の
マンションが建つなんてとんでもないと思っていました。
ですが、建ってしまった今となっては、『お隣さん』的に
思って仲良くしたいのですが・・・
なにぶん、アノ看板・・・住んでいる私も恥ずかしい限りです。
ですが、築２０数年とゆうことで、住んでいる方もご高齢者が多数・・・
「今まで静に住んでいたのに」とゆぅ気持ちが優先しているのだと
思います。

どうか・・・円満に解決する事を望んでおります。
場違いなレスで申し訳ありませんが、隣に住んでいる住民が全て
アノ看板と同じ思いでいるのでは無い事を知っていただきたかったのです。

>>320

そういう方がいると知って、ちょっと安心しました（＾＾）

恥を忍んでお聞きします・・・
お風呂の追い焚きってどうすればいいのでしょうか？
説明書を見てもイマイチわかりません・・・
仕方ないので冷めたら洗濯に使う水に使ってます・・・

追い炊き機能はついてないのでは？
（オプションで追い炊き機能付の電器温水器があったとは思うのですが）
間違ってたらすみません。
うちでは「高温差し湯」で６０度もしくは８０度のお湯を足してます。

>>323
物件ホームページの↓一番右下を読んでみてください。
浴槽のお湯が冷めてしまったらスイッチひとつで追焚と確かに書いてあるんです。
我々は騙されてますか？
http://www.ch-sendai-ttt.com/equ_sw/anets/index.html

確かに、追焚　とあります・・・。それから、宅配ボックスの登録についてです。内覧会の時、女性の方のジェスチャー入りの説明で、「部屋のキー（非接触型キー）でも登録でき、エントランスをそのキーで開ける際に、配達アリの確認ができる。」と説明されました。ところが、部屋のキーでは登録できませんよね。これって・・・

>>323で指摘した箇所が早速差し換えられてますね。仕事が速い（汗

初マンション住まい、初仙台市民です。本日（日曜日）ゴミ置き場にゴミを出している方を数名見かけました。以前の地域では、当日の朝のみ可でした。仙台市は、前日でもいつでもＯＫでしょうか？それから、ゴミ置き場には、ダンボール類もかなりありました。宮城野区役所からいただいた資料には、ダンボール類は通常のゴミ置き場には出せないような記載があります。このマンションのゴミ置き場はダンボール類もＯＫということでしょうか？もしそうであれば非常に助かります。しかし、ゴミの出し方に今ひとつ自信が持てず、自室に置いたままです。どうしよう・・・。

>>328
私の知る限り、ゴミの前日夜出しは普通にどこでもやってますね、
これは問題ないと思います。
ただダンボールは・・・あれは駄目だと思いますよ（笑）

本来は引越し業者に連絡して、持ち帰ってもらうべきものですね。
そうでなければ、区役所などにある資源回収ＢＯＸ？に放り込んでおけば、リサイクルにもなっていいんでは？

Ａタイプの部屋を購入検討中なんですが、各部屋のカーテンの大きさを教えて下さい。
カーテンの予算がいくらかかるのかな？と思っていまして。
お手数ですが、どなたが宜しくお願いします。
あと、フローリングに「フロアマニキュア」、窓に「シーグフィルム」をされた方、
感想をお聞かせ下さい。

すでに　引越しも終わり、生活し始めて半月ほどたちました。
生活している方に　お伺いしたいのですが、テレビうつりが　悪くなった！という方いませんか？
特に　NHK関係と　フジ系でしょうか？（笑っていいとものチャンネル）
我が家は　テレビは壊れていないのに、このチャンネルのうつりが悪くなってしまいました。
同じような方　いませんか？
または　改善策など知っている方がいたら、コメントいただきたいと思います。

うちは地デジですが全く問題ありません。

うちは引越しして1ヶ月以上たちました。
アナログ放送ですが、どのチャンネルも綺麗に映ってます。

そうですかー。。。
どうしてなんでしょう・・・
報告ありがとうございました！

引越繁忙時期に１Fエントランスに頭上
注意の看板が２個付いていた所の梁に、
荷物がぶつかったあとが・・・。
吹きつけが欠けてますよね。
補修はチャンとするのかな？

引越しの様子を何度も見ましたが、シャープの冷蔵庫「ＳＪ−ＰＶ４０Ｋ」が
大人気ですね。皆さん使い勝手を考えて両開きの冷蔵庫を選んだんですね。
通りかかったときに搬入するのを１０台以上も見ました。
テレビはシャープ・パナソニック、エアコンはナショナル、が多かったです。
入居に合わせて新品を皆さん揃えられて羨ましい限りです♪

人の引越しの荷物をあまりジロジロと観察しないでいただきたいですねー。

エントランス（自動ドアをでたところ）が、すごい汚れ。大量の液体！？がまかれたあとが。これは、警察に連絡すべきことでしょうか。

それは何時のことですか？

>>340
ありましたね〜。
昨日の夜に見た気が。
バケツで何かの液体をブチまけたような跡がありましたね。

よく、エントランス正面に焼きイモ屋の車が長時間止まって「ピーピー」うるさいのですが、警察に言えばいいのでしょうか？

け、警察？？
犯罪行為をしたわけでもないのにですか？
まずは、その焼き芋屋さんに抗議されてはいかがでしょう？
ご自分だと感情的になるようなら、管理人さんをとおしてもらうとか。

最近ずっと気になってるのですがメールBOX近くにある観葉植物かなり萎れてますよ

皆さん、近所の挨拶回りってしましたか？
あと、上の階の足音気になるんですが。

確かに、元気がなくなっている植物は困りますね・・・。レンタルでしょうか？どのような契約になっているのでしょう？それから、マンション前路上に、大型バスが数台止まっていますよね（路上駐車になるのかな？）。先週も止まっている時間帯がありましたね。駐車場からの出入りが全く見えず危険です。事故がおきてからでは遅いですよね。

>>346
1月に引越してきたので、ご近所では一番でした。
ですので、上下と同じフロアの人たちが入ってくるのを待ってて、8件まわりました。
お返しが欲しいわけではありませんが、後、ご挨拶に来てくれたのは5件。3件は、そのままですね。
うちは、上下左右の音は、どれも気になりません。

>>346
我が家は　上下左右の４件　まわりました。
皆　先に来てくださったり、あとで来てくださったりしました。
今現在は　足音。物音　気になりません。

買い物荷物用のカートを戻さない方がいますね。
私物じゃないんだから使い終わったら戻して欲しいですね。
３日も置きっぱなしの人がいますよ。
モラルを守って欲しいものです。

エントラス外側と外壁にある植物枯れてるのか、もともとそういったものなのか、わたくしには、あまりきれいなようには見えないのですが、みなさんはどう思われますか？

小さいほうのエレベータの扉に、引越業者さんが付けたと思われるキズがありますが、これは入居者で修繕しなければならないんでしょうか。キズを付けた人は正直に申し出てもらいたいですね。

来客用の駐車スペースに入っている
車はほとんど同じ車ですね。
「特に山形ナンバーのアウディー」
あの所有者このマンションから出勤してましたよ
ここの住人ではないんですかね？
来客が駐車できなく迷惑です。

私もチェックしてました。山形ナンバー　のアウディですよね。ナンバーもひかえています。毎晩のように止まっています。毎朝は、７時頃はまだ泊まっていますよね。駐車場　抽選で外れて月極めに泊めている世帯もあるのに。許せません。

私も見ていました。山形ナンバーのアウディですよね。確かに。純粋な（単純な）来客のための駐車スペースのはずですよね。許せません。

確かに来客用駐車スペースにありますね。山形ナンバーのアウディが。今朝７時頃もまだあります。

どこのマンションでも同じですね。来客用は夜間であっても住民が停めてはいけません。管理人さんに相談してください。上のアウディが来客でないと言い切れるまで様子をみるべきかな？

山形ナンバーのアウディがついに仙台ナンバー取得のような？本日も駐車中のようですね。気のせいなら良いのですが・・・・。外車乗れるのなら駐車場借りることが出来るのでは？？？？

>>358
仙台ナンバーになったのですか？
うらやましい

仙台ナンバー　おめでとうございます。

皆さんは仙台ナンバーにしないのですか？

仙台ナンバーのアウディーは違うと思います。
仙台ナンバーのはステーションワゴンだし、山形ナンバーのはセダンですよ。
今朝、山形ナンバーのアウディー見ましたよ。
思うに敷地外に借りていて、面倒だから来客用に留めていたのでは？
ここ2日泊まっていないですからね。

やはり仙台ナンバーが付けられる地域以外は住みたくないですね

またありますね、山形ナンバーのアウディーが。

来客用駐車場について、注意書きが掲示されましたね。住友さんは対応が素早いですね。しかし、またしても同じ車（山形ナンバーのアウディ）が・・・。

山形ナンバーのアウディは嫌いだ

購入を考えていますが…
チサンマンションの子供たちとシティハウスの子供たちは仲はどうなんですか？

教えて！

この頃、地震が多いですが、耐震構造のマンションは、地震の時にどんな揺れをするんですか？
入居済みの方、教えて下さい。

免震が一番！！

免震最高！！

山形ナンバーのアウディ

今夜もとまっています。山形ナンバーのアウディが。この後の対処法はどうすればいいんでしょうか。このアウディの持ち主がどの部屋を出入り（住人？）しているのか、ご存知の方いらっしゃいますか？

管理人に動いてもらうしかないでしょう。張り紙やらワイパーにメモをかけたりしてもらってください。住人があまり動くとトラブルになる可能性がありますから。

山形ナンバーのアウディ　今朝７時で　まだありました。困ります。来客が有料駐車場に止めざるを得ません。

アウディ見かけないね

アウディもメールボックスコーナーの「来客用駐車スペースの利用について」の貼り紙見たとしたら駐車出来ないでしょう。
それでも駐車するようであれば、所有者の人格疑うね！！

仲良くは・・・想像に任せます・

三日に一回になったね

ベランダから飛び出る鯉のぼりはやめませんか？

最近　アウディ見ませんね。
管理人さんが動いてくれたのでしょうかね。

>379さん

たしかに風が強い日などは怖いかもしれませんね。
お布団も干せないのですから気をつけたほうがいいかもしれませんよね。
我が家は玄関前に小さいのを飾りました＾＾

鯉のぼり？
気になる？

ついにアウディのフロントガラスに貼り紙されましたね。
一体何処の階の人なんでしょう？

>>379　>>382

以前住んでいたマンションでは、ベランダ部分から　外壁へ出るものは禁止でした。
下に落ちて、車を傷つけたという事例があったからだそうです。
気になる人は気になると思いますよ。

このマンションは景観を重視しているので、ベランダからＢＳアンテナや
物干しを出すのを禁止しているはずです。
なのに、ベランダから物出す人がいるのは、住友（宅建主任者）が管理規約で
禁止いている事項を契約時に流して説明しているから、
ＢＳアンテナを出していた部屋もあるし、毛布をベランダか出して
干している部屋もあるし、今回の鯉のぼりのようなことになるのでは？
これは、住友（宅建主任者）の説明不足だと思う！！
結構、住友の社員はその場では調子良いこと言ってるね！

住民同士仲良くやろうよ
戦争はいやだな

>>386
もうちょっと、ちゃんとした文章書けんのかいな？
管理規約を、全て完璧に説明しなかった人が悪いというのは暴論。
例えば万引きをして、法律に触れるんを知らなかったんは国の説明不足だ！って論理通ります？
どう考えても、規約に触れることをしてる本人が問題。

すごいねここ。こんなマンションに住まなくてよかったし住みたくもない。
あ、マンションと同じように住民も2流になったのかな？

>>390
お前バカ？

>>390
買いたくても買えないからって僻むな
お前には夢のまた夢だろうけど

いや、もしかして隣のマンションの・・・

つられるなよ。住人の品格を落とす発言は控えましょう。

十分に落ちてますよ

なんか、まとまり悪そうな感じがしますね。ここのマンション住民それとも、ボーダーの書き込みなのかな…

今は夫婦二人だからいいけど、やっぱり子供二人出来たら狭いよね？
和室は来客用にあけてたいし。

>>397

そうですよね、無理してでも４ＬＤＫにすればよかったかなと私も思いますね。
家族が増えたら狭いですね。

以前の賃貸よりはいいですけどね。
まあ特に不満ないかなあ　値段と立地とで

＞＞３９８
私も以前は賃貸で、ここ住み始めた時はおお〜って感じでしたが、やっぱり一戸建て買えない人がマンション買うもんだと実感しました。便利だけど隣の赤ちゃんの泣き声と上の階のバタバタうるさいのが耐えらんない。

クローゼットも小さいし、洋服全然入らないよぅ

>>399
音はそんなに聞こえますか？