管理人
[更新日時] 2011-12-14 22:04:45
住友不動産シティハウス仙台榴岡ツインタワーズ(スカイウイング)第1期 のマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
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仙台榴ヶ岡ツインタワーズの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2006-02-28 10:43:00
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物件概要 |
所在地 |
宮城県 仙台市 宮城野区榴ヶ岡21-1 |
交通 |
JR仙石線 「仙台」駅 徒歩10分 JR東北本線 「仙台」駅 徒歩10分 仙台市地下鉄 「仙台」駅 徒歩10分 JR仙山線 「仙台」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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仙台榴ヶ岡ツインタワーズ口コミ掲示板・評判
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161
匿名さん
>>160
ダイニング用といえば、モデルルームの子供部屋?の照明もダイニング用。
たぶんヤマギワ製の五灯式でリビング用に分類されてます。
ちなみに普通のスイッチに変える場合は電気屋で簡単にやってくれますよ。
取付料はわかりませんが、スイッチ自体普通のは数百円ですから(笑)
値段言っちゃまずいかな・・・
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162
匿名さん
>>161
照明プランは大事ですよね。リビングの配置も悩みますね。
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163
匿名さん
>>162
そうですね。うちもとりあえずリビングだけはしっかりやりたいです。
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164
匿名さん
オプション会の案内来ましたね。結構な値段ですね。あと、3ヶ月かぁ
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165
匿名さん
ところで、壁の構造が契約したあと気になって仕方ありません。遮音性はどうなんですか?分かる方教えて下さい。
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166
匿名さん
>>165
GB様のお話しによると、コンッコンッと叩いても聞こえにくいけど、
子供が激突したり、重量感のある衝撃だと響くようです。
ちなみに、乾式耐火遮音壁じゃなくてコンクリートの160ミリぐらい
の壁でも深夜の静かな時に騒がれればはっきり聞こえますよ(体験済)。
壁の上の部分や下の部分の造りによって違うそうなので、究極の答えは
住んでみなけりゃわからない、だそうです。
それと、直床なんで和室の襖の音は凄く響くみたいです。ドンッ!!と
閉めないほうが良さそうですね。
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167
匿名さん
>>166
ありがとうございます。今日目の前通足場外れてました。意外と綺麗な色ですね。
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168
匿名さん
オプション会の値段見ました。
高いですね〜。割引率の低さに唖然としました。
エアコン等は量販店の方が安いのは当然として、その他の物も強気な設定ですね。
エコカラットが欲しかったんですけど、1ケース9000円!?通販で5、6000円なのに(笑)
多数の注文が入ると忙しくて大変だから、あまり買って欲しくないのかな・・・
旅館の自販機のジュースとか高いみたいな観光地価格のような感じ(;^^)
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169
匿名さん
3LDKの部屋でキャンセルとか、あるんですか?ホームページ上で済みマークの部屋でも開けるとゆうのは・・・ まだ購入可能?
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170
匿名さん
エコカラットどうなんですかね? 私もエコカラットとベランダのタイルと窓のフイルムと床のマニキュアと4点迷ってます。実際施工され方いませんかね 床以外は自分で出来そうな…
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171
匿名さん
>>170
今の住まい(大手分譲)にエコカラットを付けてるんですが、湿気の多い時期に除湿機を
使うと普通に満タンになります(汗
効果はどうなんでしょうね。他板で、エコカラットを施工した中和室の畳にカビが生えた
という書き込みもあるので、効果は過信しないほうが良いと思います。
でも窓の無い中和室には一応うちも付けようと思います。
でもオプション会では買わないですよ、普通の業者さんなら8万ぐらいでしたから。
それとエコカラットを自分でやられるなら、接着には専用のエコボンドがありますよ。
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172
匿名さん
オプション会は結構皆さん行くんですか?それと、スカイウイングの立つ前はメルパルクで、その前は何が建ってたのですか?
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173
匿名さん
>>172
せっかくの機会なんでうちは行きます。展示品を見に・・・
欲しいものがあったらメーカーと番号を控えてきてネットで安く買います・・・
販売する業者さんには申し訳ないけど・・・
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174
匿名さん
>>173
皆さん同じ考えですね。私も同じです(^>^)
それでなくても、お金掛かりますからね。楽しみな反面住宅ローンが怖いです。まぁ前向きにとは思うのですが… あと、3ヵ月ですからね。ローンは始まるのは… 皆さん宜しくお願いします。
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175
匿名さん
うーむ、今のところ中央三井が一番低金利で借りれそうかな。
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176
匿名さん
パークウイングが、段々出来てきてましたね。隣のマンション日が入らなくなってるような・・・
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177
匿名さん
オプション会の希望日時返送したけど、連絡来ませんが… ま、特に購入するのは無いんですがね
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178
私も匿名
そうなんです。うちも、オプション会の希望日時返送後、連絡が来ません。予定が立てられなくて困っています。ところで、やはり、カーテン、エアコン、照明器具等は、独自に購入した方が安く済むのでしょうか?
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179
匿名さん
>>177
そうですね。来ないですね。
果たして希望した日時に行って良いのかわからない状況ですね。
連絡が手紙なり何なりで来なかったら行きませんよ。
希望した日時に来てOKなんてことも書いてませんし。
>>178
エアコンは量販店、照明は通販で買ったほうが圧倒的に得ですよ。
照明売ってるところは色々ありますけどhttp://www.syoumei.com/pro/index.html
品切れだと困るんで今のうちから注文して買っておくのも良いかもしれませんね。
カーテンは入居日についてて欲しいですが、何日か我慢して普通の安く買える店で
買ったほうが良いかも・・・
基本的に全て自分で動いて買ったほうが、ありとあらゆるものを揃える場合に、
数十万単位の価格差で安くなりますからうちは自分でやります。
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180
私も匿名
早速のアドバイスありがとうございます。これから、Yバシカメラの様子など、よく検討して考えます。ところで、初めてのマンション住まいになるのですが、結露対策はどの程度必要でしょうか?
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181
匿名さん
本当に高いですよね。オプション会は… 週末ヨドバシ行ったら、エアコンとか案内のカタログよりかなり安い設定でした。引越しの時期なんかも関係すると思いますが、私は少し我慢して時期をずらします。ただ、オプション会はイベントだと思うので参加しますが…
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182
匿名さん
>>181
エアコン洗濯機冷蔵庫等の白モノ家電はヤマダ電機の方が更に安いですよ。
問題は初売りですね。ヨドバシかヤマダ、どっちで買うか…
初売りで買って入居日に配送取り付けが出来れば最高ですね。
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183
私も匿名
そうですね。「安かろう、良かろう(?)」で探してみます。ありがとうございます。ところで、近隣にはミニストップが開店したようですが、他に飲食店・ショップ開店の情報をお持ちの方いらっしゃいますか?教えてください!”!”
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184
匿名さん
オプション会の案内まだこないんだけど、いつ行ってもいいのかな?
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185
匿名さん
流れを切ってしまってごめんなさい。
住宅ローンはなんとか絞り込んで申し込んだのですが、
今度は火災保険をどこのにしようか悩んでいます。
みなさんはどこの火災保険に決められたor検討中ですか?
また、その理由も教えていただけると助かります。
よろしくお願いいたします。
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186
匿名さん
>>184
一昨日 やっと案内来ました…
なにも、買わんぞ!
ただ、ご近所さんを見に行きます。みんなよろしくね。
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187
匿名さん
>>186
この値段の高さって、もしかして住友建物サービスでしたっけ?あそこが
マージンを抜いてるんじゃないですかね。エアコンが量販店の倍の値段も
するとか普通ちょっと考えられないじゃないですか。
エコカラットを安くしっかりやってくれる地元の業者とかみなさんに是非
教えたいなぁ。。。ネット上では教えられないけど・・・
あんまりジロジロ見ないでくださいね。恥ずかしいから。
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188
私も匿名
オプション会に行かれた方、いかがでしたか?情報をお持ちの方、よろしければお知らせ下さい。我が家は来週の予定です。
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189
匿名さん
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190
匿名さん
オプション会の時間は結構かかるんですか?一人で行くので、結構不安です。
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191
匿名さん
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192
匿名さん
>>188
なかなか情報ないですね…
そういえば、入居説明会の案内が来ましたね
月日が経つのは早いですね…
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193
匿名さん
>>188
行きましたよ。何も買いませんでしたが・・・買えなかったというべきか(笑)
どの商品も基本的に、提示されてる資料の割引以外は一切ナシでした。
多少の価格交渉は出来るのかと思ってましたが・・・
>>190
私の行ったときは、みなさん1〜2時間程度で帰られてたようですよ。
欲しいものがたくさんあればそれに比例して時間は掛かると思います。
説明員の方は親切なので、お一人でも大丈夫だと思いますよ。
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194
匿名さん
>>193
あれ以上値引きは期待できないんですね。フロアコートだけ、買おうと思ったんですが。残念…
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195
匿名さん
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196
匿名さん
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197
匿名さん
カーテン安いですねー。ここで買おうかな?
そこでみなさんにオプション系のご相談なのです。
○エアコン=ネットで買って取付業者か引越業者に頼もうと思っているのですが、よい業者をご存知でしたら教えていただけませんか?
○窓フィルム=これってDIYショップで買って自分で貼ってもOKでしょうか?
○玄関天然石コート=これを頼もうかどうか迷っているのですが、仙台に業者さんっていますか?
○防汚フッ素コート=魅力的ですが高い!ディノス通販で売っている「マモロン」を使ってみようと思っているのですが、どうでしょう? UVカット効果もあるようなので、UVカットレースカーテンと組み合わせれば窓フィルムも貼らなくていいような気もします。
http://www.dinos.co.jp/defaultMall/sitemap/CSfLastGoodsPage_001.jsp?GO...
オプション会の商品は耐用年数が10〜15年というものが多かったので、ちょっと手が出ない・・・かも。
教えてちゃんで申し訳ないのですが、よろしくお願いいたします。
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198
匿名さん
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199
匿名さん
今日行ってきましたがイデア何とかとゆう会社の社員がいましたが、あれはなんなんでしょうか?
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200
匿名さん
学校の先生はいいですね
県内の教職員で生協メンバーの方に限り、見積り(販売)価格の3%〜0.5%引きで
とゆうのを発見しました… うらやましい
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201
匿名さん
>>200
値引き羨ましいですね・・・
でも教職員には個人的になりたくないですが・・・
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202
匿名さん
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203
匿名さん
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204
匿名さん
202です。こんにちは。
私も検討中・・・というか、自前で準備できるものも多いので購入しないかもしれません。
バルコニータイルは冬だし、暖かくなってから考えようかな。
頭の中はすでに内覧会モード。
あ、その前に入居説明会でしたね。
みなさま、今後ともよろしくお願いします。
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205
匿名さん
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206
匿名さん
ありねえない・・・というか、購入前の大事なイベントなんだから
こちらの都合を聞いてからスケジューリングするくらいのことはできないのか?
サラリーマンは休めということか。この師走に。
しかも午後からだ。夕方になったら真っ暗だぞ。
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207
匿名さん
>>206
私も思います。せめて週末とか二回に分けるとか…
考えて欲しいですね もう少し 皆年末で忙しいのだから
内容的に必ず参加しなくちゃいけないしね。
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208
匿名さん
てか、皆さんオプション会とか内覧会とか色々な情報が早いですね。
こちらは手紙が届いてからやっと知ってます。担当者さんから連絡来るんですか?
うちなんかもう担当者の顔さえうろ覚えですよ(笑)
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209
匿名さん
>>207です
話変わるのですが、表札は意外と安かったのかな
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210
匿名さん
内覧会平日っておかしいなあ。他もそうなんでしょうか。
ひねくれた視点で見ると、目の厳しい社会人の男性を仕事の都合で参加させず、
家族の女性に内覧させて、不具合な点を見逃させるとか。
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