シティハウス仙台榴岡ツインタワーズ(スカイウイング)第1期

>>100
今、戸建てに住んでるってのもあるんですが全然気にしてないです。
向かいの賃貸マンションも同じくです。
カーテンなんかは開けっ放しでいますよ。見たいならどうぞって感じです。
階数より内装にこだわり３００万程度の家具等を揃える予定なので、うちの
場合は下層を買って内装にこだわる方針でいます。
中心部で景色も良ければ上のほうにしてましたが、ここは大した景色もない
ですしね。

そうなんですか。2期販売の2050万の部屋は売れたんですかね？

>>102
ホームページ上では二つ残ってるみたいですが実際はわからないですね。
無くなってもパークウィングの方になら２０５０万の部屋はあったはず。

でも、パークウイング神社を見下ろす形になるのが気になります。詳しい方教えてください。

低層階に住めば見下ろさなくても済みます。

そうですよね。一戸建ての感覚で選べば、低層階でも十分楽しくできますね。皆さん、住宅ローンはどうしますか、住友の営業は中央三井勧めてくるんですが？どうなんでしょうか？

プロ野球を見たければ徒歩で球場へ。
買い物は徒歩でＣＯＯＰへ。
コンビ二は徒歩でミニストップへ。
弁当は徒歩でほかほか亭へ。
軽食は徒歩でモスバーガーへ。
外食は徒歩でエスパル地下へ。
電化製品は徒歩でヨドバシへ。
パチンコは徒歩でマルハンへ。
実は徒歩圏内に何でもある神物件。しかも２０００万チョイ。

そうだ！好立地だね！

ここのマンションは入居までに全部売れればいいですね

>>111
角とＨタイプは絶対余りそう

ここのマンションなんか結構残りそうだね。あせって決めたのが良かったのか悪かったのか？微妙な気持ちです。

なぜEタイプの部屋は他の部屋より高いのでしょうか？特に低層階が。

目の前にあるマンションにＥタイプは、かからないからですよ！９階までとＤタイプの半分ぐらいまでかかるようですよ。

でも、北側の部屋はパークウイングが邪魔して日が入らないような・・・

あと、どれ位部屋残ってますか？来週ＭＲに言ってみます。

どこかのレスでもあったけど、最初から前が開けていて２０００万台中盤より
最初から前の建物と被って２０００万台前半というのはいいですね。
更に高い建物に覆い被されてしまっても、その分安かったしいっかと納得できる。
パークハウス五橋タワーもそうですよね。

目の前の神社の駐車場に何か建つ可能性は高いんだろうか。サーパス榴ケ岡の二階見に行ったのですが、目の前の歩道橋が部屋の中から気になりました。その事を考えると目の前に何も無いほうがいいような。今住んでる場所は隣の建物まで5.6メートルしかなく圧迫感があります。まあ、残ってる部屋はEの三階だけのようなので、違うマンションを検討しようと思います。

質問ですが。ここのマンションの購入世帯の家族構成は、どういう世帯が多いのでしょうか？

タワー住んでから後悔する事多々有り。　皆さんも実際に生活する事を想像して検討してくださいね。
入居してからのクレームが色々すごいだろうな・・（人、タワー以外のマンションとの構造上の問題等）
まぁ、何を言っても営業マンに旨く言いくるめられるんだけどね　

>>125
このマンションは名前にはタワーが付くけど全然タワーじゃないですよ。

１２６へ以前にタワーに住んでいたことあったのですか？

棟内モデルルームはまだですかね？三階眺め見てみたいです。２階の物件考えてますので。

<Text>

キッチンのカウンターからバルコニーの窓まで、奥行きが2100くらいですよね？皆さんどうゆう風に配置しますか？

私も131サンと同じで、シンプルにはやりに乗ろうとおもいます。

住宅ローンどうしますか？

そうなんですか？上杉はＤＭできましたが、榴ヶ岡は来てませんよ。だめだな住友は、住友販売のほうが全然がいいですね。

>>136
＞だめだな住友は、住友販売のほうが全然がいいですね。
住友と住友販売の違いは？

今日棟内観に行かれた方感想教えてください。

>>138
入れ替わりの見学者のかたが言ってたんですが、ガラの悪い人たちが
集まってた？みたいな声が聞こえてきました。
誰かわかる人います？

>>139
解かりました。今日見学に行ってみます。結構混雑してましたか？

思ったより狭いですね　こんなもんかな

>>141
それでも７５平米ぐらいの部屋ですからね。３ＬＤＫでは広いほうですよ。
やはり噂通り眺望の良くない立地でしたね・・・中層買うなら下層にして
インテリアにお金を掛けても良かったかな・・・

確かに目の前の建物気になりますね

>>139
「ガラの悪い人たちが集まってた」ってどういうこと？
詳しく教えてください。

隣の人ではないですよね…

だいぶ売れましたね

入居が待ちどうしいですね。最近の過ごし方は住宅ローンをどうするかで日々悩んでます。皆さんはどうおすごしですか？

>>151
同じような銀行でまよってますね。私もです。いつごろ本申し込みしますか？

>>153
デベの了解を得る前に本申し込みしてもいいんですかね？
デベ（担当者）側からそろそろお願いしますと言われるまで
待ってるように言われたような・・・確認してみます。

>>154
大丈夫じゃないです？本申し込みしても

>>155
やっぱそうですね？
本申し込みしちゃおっと♪

この物件の唯一の欠点は、とったらリモコンですね。

>>157
駄目なんですか？リモコン

>>158
ご存知のとおり使える照明に制限がありますからね。
とったらリモコンの付いてる部屋のモデルルームの照明覚えてます？
あれってダイニング用のやつですよ（汗
対応したお洒落な照明にしようと思ったら、テレビ以上の消費電力の
照明になっちゃいますね・・・困った困った・・・
途中で変更出来ましたが、うちは変更しなかったので・・・

そうなんですか？しらなかった

>>160
ダイニング用といえば、モデルルームの子供部屋？の照明もダイニング用。
たぶんヤマギワ製の五灯式でリビング用に分類されてます。
ちなみに普通のスイッチに変える場合は電気屋で簡単にやってくれますよ。
取付料はわかりませんが、スイッチ自体普通のは数百円ですから（笑）
値段言っちゃまずいかな・・・

>>161
照明プランは大事ですよね。リビングの配置も悩みますね。

オプション会の案内来ましたね。結構な値段ですね。あと、３ヶ月かぁ

ところで、壁の構造が契約したあと気になって仕方ありません。遮音性はどうなんですか？分かる方教えて下さい。

>>166
ありがとうございます。今日目の前通足場外れてました。意外と綺麗な色ですね。

オプション会の値段見ました。
高いですね〜。割引率の低さに唖然としました。
エアコン等は量販店の方が安いのは当然として、その他の物も強気な設定ですね。
エコカラットが欲しかったんですけど、１ケース９０００円！？通販で５、６０００円なのに（笑）
多数の注文が入ると忙しくて大変だから、あまり買って欲しくないのかな・・・
旅館の自販機のジュースとか高いみたいな観光地価格のような感じ(;^^)

３ＬＤＫの部屋でキャンセルとか、あるんですか？ホームページ上で済みマークの部屋でも開けるとゆうのは・・・　まだ購入可能？

エコカラットどうなんですかね？　私もエコカラットとベランダのタイルと窓のフイルムと床のマニキュアと4点迷ってます。実際施工され方いませんかね　床以外は自分で出来そうな…

>>170
今の住まい（大手分譲）にエコカラットを付けてるんですが、湿気の多い時期に除湿機を
使うと普通に満タンになります（汗
効果はどうなんでしょうね。他板で、エコカラットを施工した中和室の畳にカビが生えた
という書き込みもあるので、効果は過信しないほうが良いと思います。
でも窓の無い中和室には一応うちも付けようと思います。
でもオプション会では買わないですよ、普通の業者さんなら８万ぐらいでしたから。
それとエコカラットを自分でやられるなら、接着には専用のエコボンドがありますよ。

オプション会は結構皆さん行くんですか？それと、スカイウイングの立つ前はメルパルクで、その前は何が建ってたのですか？

>>172
せっかくの機会なんでうちは行きます。展示品を見に・・・
欲しいものがあったらメーカーと番号を控えてきてネットで安く買います・・・
販売する業者さんには申し訳ないけど・・・

>>173
皆さん同じ考えですね。私も同じです（＾＞＾）
それでなくても、お金掛かりますからね。楽しみな反面住宅ローンが怖いです。まぁ前向きにとは思うのですが…　あと、3ヵ月ですからね。ローンは始まるのは…　皆さん宜しくお願いします。

うーむ、今のところ中央三井が一番低金利で借りれそうかな。

パークウイングが、段々出来てきてましたね。隣のマンション日が入らなくなってるような・・・

オプション会の希望日時返送したけど、連絡来ませんが…　ま、特に購入するのは無いんですがね

そうなんです。うちも、オプション会の希望日時返送後、連絡が来ません。予定が立てられなくて困っています。ところで、やはり、カーテン、エアコン、照明器具等は、独自に購入した方が安く済むのでしょうか？

>>177
そうですね。来ないですね。
果たして希望した日時に行って良いのかわからない状況ですね。
連絡が手紙なり何なりで来なかったら行きませんよ。
希望した日時に来てＯＫなんてことも書いてませんし。

>>178
エアコンは量販店、照明は通販で買ったほうが圧倒的に得ですよ。
照明売ってるところは色々ありますけどhttp://www.syoumei.com/pro/index.html
品切れだと困るんで今のうちから注文して買っておくのも良いかもしれませんね。
カーテンは入居日についてて欲しいですが、何日か我慢して普通の安く買える店で
買ったほうが良いかも・・・
基本的に全て自分で動いて買ったほうが、ありとあらゆるものを揃える場合に、
数十万単位の価格差で安くなりますからうちは自分でやります。

早速のアドバイスありがとうございます。これから、Ｙバシカメラの様子など、よく検討して考えます。ところで、初めてのマンション住まいになるのですが、結露対策はどの程度必要でしょうか？

本当に高いですよね。オプション会は…　週末ヨドバシ行ったら、エアコンとか案内のカタログよりかなり安い設定でした。引越しの時期なんかも関係すると思いますが、私は少し我慢して時期をずらします。ただ、オプション会はイベントだと思うので参加しますが…

>>181
エアコン洗濯機冷蔵庫等の白モノ家電はヤマダ電機の方が更に安いですよ。
問題は初売りですね。ヨドバシかヤマダ、どっちで買うか…
初売りで買って入居日に配送取り付けが出来れば最高ですね。

そうですね。「安かろう、良かろう（？）」で探してみます。ありがとうございます。ところで、近隣にはミニストップが開店したようですが、他に飲食店・ショップ開店の情報をお持ちの方いらっしゃいますか？教えてください！”！”

オプション会の案内まだこないんだけど、いつ行ってもいいのかな？

>>184
一昨日　やっと案内来ました…

なにも、買わんぞ！

ただ、ご近所さんを見に行きます。みんなよろしくね。

オプション会に行かれた方、いかがでしたか？情報をお持ちの方、よろしければお知らせ下さい。我が家は来週の予定です。

>>188
私も来週です！よろしこ！

オプション会の時間は結構かかるんですか？一人で行くので、結構不安です。

オプション会は満足しましたか？

>>188
なかなか情報ないですね…

そういえば、入居説明会の案内が来ましたね
月日が経つのは早いですね…

>>188
行きましたよ。何も買いませんでしたが・・・買えなかったというべきか（笑）
どの商品も基本的に、提示されてる資料の割引以外は一切ナシでした。
多少の価格交渉は出来るのかと思ってましたが・・・
>>190
私の行ったときは、みなさん１〜２時間程度で帰られてたようですよ。
欲しいものがたくさんあればそれに比例して時間は掛かると思います。
説明員の方は親切なので、お一人でも大丈夫だと思いますよ。

>>193
あれ以上値引きは期待できないんですね。フロアコートだけ、買おうと思ったんですが。残念…

やっぱり自分で寸法測って買えばよかった（泣
http://www.interior-nagashima.com/?gclid=COyJ4ZPmwYgCFSdJYQodJQ_JFw

安い!！！

週末　オプション会にいきます

今日行ってきましたがイデア何とかとゆう会社の社員がいましたが、あれはなんなんでしょうか？

学校の先生はいいですね

県内の教職員で生協メンバーの方に限り、見積り（販売）価格の3％〜0.5％引きで

とゆうのを発見しました…　うらやましい