シエリア大阪上町台パークタワーってどうですか？

知り合いの不動産関係者から聞いた事ですが今が一番マンション高い価格みたいですね。

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とりあえず、関電は、オール電化をやめてほしい

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営業マンじゃないんだ。そうなんだ。
近隣住みなので街が活性化するのは
嬉しいけど、もうマンションは建たないで欲しいね。数年前まで日曜はこのあたりも人が
少なくて快適だったけど最近は平日も人多い・休日も人が多いと正直疲れます。

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>>672 通りがかりさん

それは難しいですよ。今後まだまだ増えていきますよ。それが大阪です。

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計画中のシティータワー谷4のが良くなりそう。

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良いかどうかは知りませんが、ここよりは高くなると思いますよ。

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営業の電話がかかってきたわ
人気無いのかな

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私のところにも電話が。

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家のドア鍵がまさかの手動という情報は、本当ですか？

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テブラキー は普通オプションちゃう？

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>>679 マンション検討中さん
普通なら、エントランスは手ぶらキーかタッチキー。
部屋のドアも、せめてタッチキーですよね。

シエリア の別の物件はタッチキーさえなかったとこがありましたので。

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シエリア上町批判が多いですが

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モデルルームに行った方の情報あれば聞きたいですね、グランドオープン時は参加者多かったのかな？
リアルな口コミがないのは手応えのある沈黙なのか、閑古鳥が鳴いてるのか気になりますね。

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>>682 通りがかりさん
>>514から>>540位までの流れと後の流れを見てみましょう

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人気ないのですかね？

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結局、タッチキーさえも無いのだろうか？

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>>683 評判気になるさん
情報ありがとうございます。大変失礼しました。あまりにもネガティブスレが多く全文拝読する事断念してました。

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先行き不透明、gdp連続下落、コロナ不況等まじでやばい。
見送るか、価格改定してから購入考えた方が無難だろう。一期目は絶対様子見。

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>>686 通りがかりさん
スレじゃなく、レスね。

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中国人の観光ももうそろそろ落ち着く頃だった
そこにコロナウイルス直撃
キッカケにはなったがもともともう下り坂だった

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なぜ、こんなにも設備をケチらざる必要があったのか。。
土地の仕入れ価格が高すぎた？

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>>690 名無しさん

ここ2、3年前なら勢いでこんな設備でもいけました。今日ではもう無理でしょう。景気が悪い為買い手もシビアになってきました。

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こりゃだめだ。設備と価格合ってない。
値下げ待つか。

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>>692 マンション検討中さん
って言われ続けてマンションは売れてるからな?

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>>693 匿名さん

だからと言ってここが売れているとは限らないけどね。

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>>693 匿名さん
いや、もうキツイよ。市内のタワーも。

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三期あたりから値下げしそうなので、それまで待って方が得策です。1割強は値引きしそう。

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そうやって、待ち続けて、結果の爆上げ。外す人はどこまでも外します。

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>>697 マンション検討中さん

ここはまずありえません！

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玄人好みの物件

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玄人好みとはどんなところがですか？

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最近のタワマンは戸数が多いので、賃貸とかでよくわからん人も出入りする物件よりかは、
ここのように戸数も少なく、共有スペース等も少ない、立地が良い物件は好まれます。
値段は高いですが。

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戸数が少なくても、賃貸とかでよくわからん人も出入りする。

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>>701 マンション検討中さん

それはないです。

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建築コストの高騰が質によるものだったら納得だが単にオリンピックとインバウンドによる建設ラッシュの結果一時的に職人の供給が追いつかなくなった結果によるものだからね。
言うてる間に職人もだぶついてくる
マンションも下がる

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基本価値はずっと上げ下げしています
下がるのは立地が悪い場所。ここは大阪市中央区の上町1丁目。下がることはない。大阪の中でもトップクラス。
数年住んで買った値段より上がるなんてただのラッキーです。その間使ってるのだから。
あとは自分が住むタイミングが合えばそれで良い。資産価値も大事ですが、そこに住みたいかどうか。

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>>705 マンション検討中さん
抽象的なのでどういう所がトップクラスですか？具体的に教えてください。

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土地の価格です

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住宅地の比較でいえば、真法院町より地価が高いからね。
もっと高級仕様にして、その分価格に乗せれば良かった。
残念

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結局設備が、知りたい。
手動キーでタッチキーは無し？床暖房無し？
他にケチってる箇所があれば知りたい

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タッチキーと床暖房はオプションです

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エントランスはせめて、タッチキーであってほしい。
あと食洗機はディフォルトであってほしいが。

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>>706 マンション検討中さん
書いてるじゃないですか？
価値が下がり難い場所って。

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>>711 検討板ユーザーさん
なんぼ何でも、エントランスのタッチキーと食洗機は基本であるんじゃないですか？と思います。今はエントランスもテブラキーではないですか？

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>>703 マンション検討中さん
全体的には好まれていないかも知れませんが、好む層もいます。

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ここはトップクラスですから！
大丈夫です！
高くても損はしません。
駅から遠いけど。

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エントランスキーはオプションです。食洗器はデフォです。内覧行けばすべてわかりますよ

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タワマンで、タッチキーがオプションって…
床暖房も無いし

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コストカットしないといけない何かがあるのでは！

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>>715 検討板ユーザーさん

コストカット仕様でトップクラス！

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