大阪の新築分譲マンション掲示板「シエリア大阪上町台パークタワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2023-06-20 15:25:28

シエリア大阪上町台パークタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:大阪府大阪市中央区上町1丁目18-9(地番)
交通:地下鉄谷町線・中央線「谷町四丁目」徒歩6分
   地下鉄谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」徒歩7分
間取:1LDK~3LDK
面積:55.61平米~154.68平米
売主:関電不動産開発株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:関電コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2019-07-06 17:13:53

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シエリア大阪上町台パークタワー口コミ掲示板・評判

  1. 651 通りがかりさん 2020/02/07 02:05:08

    場所じゃ有りませよ
    マンション毎ですよ。

  2. 652 通りがかりさん 2020/02/07 02:41:27

    >>650 ご近所さん

    ごく当たり前の話だね。

  3. 653 坪単価比較中さん 2020/02/07 03:49:48

    suumoの物件見たけど
    谷町アップル
    7980→6900→6050と下がってるんだね
    すでに急降下なのかまだまだ下がるのか見物ですな

  4. 654 匿名さん 2020/02/07 06:48:54

    今後10年先は大阪マンションは値上がりしていくでしょう。

  5. 655 マンション検討中さん 2020/02/07 08:08:19

    中古マンションの売出が今年に入って
    ムチャクチャ増えてるよね。
    価格更新も多い。

  6. 656 マンション検討中さん 2020/02/07 09:38:47

    下がるのを待ってる人って投資でうまい事いってないよね。

  7. 657 坪単価比較中さん 2020/02/07 10:11:48

    上町物件として上本町タワー94㎡
    7000台?→6780→6380→5980
    もうダメかもわからんね・・
    投資でマンション買わされたサラリーマン達の破産が目に浮かぶわ

  8. 658 マンション検討中さん 2020/02/07 11:02:38

    上本町のタワー下がっていますね。
    7100万円で売りに出ていたのも
    レインズで成約価格しらべると
    6300万円だった。100平米で
    高層階。
    少し前なら直ぐ売れていたと思う

  9. 659 マンション検討中さん 2020/02/07 15:58:38

    >>658 マンション検討中さん
    5980万でも分譲価格より高いし、最初は高め狙いはいいんじゃない?
    10年経って分譲価格で売れれば投資としては成功でしょう。

  10. 660 坪単価比較中さん 2020/02/07 17:09:09

    ついに一番安いときの分譲価格と比較せざるを得ないぐらい下がってきたってことか・・
    一体どこまで下がるんや
    ここ数年で買った人軒並み破産すっぞ

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  12. 661 名無しさん 2020/02/07 22:59:04

    希望的観測が多いな?(笑)
    値段なんて売主が勝手に付けられるんだから、元が高かっただけで、全体相場下がっている根拠にはならないよね。わかるよね?
    新築はまだ上がる。少なくとも、シエリアも今考えたら安かったねって言われるぐらいまでは。それに伴い中古価格も引っ張られる。
    以上

  13. 662 通りがかりさん 2020/02/07 23:47:09

    お金ない者は無理して買うな
    住宅ローン=預貯金額はお金ないと
    大変だぞ
    以上

  14. 663 匿名さん 2020/02/08 05:56:52

    >>661 名無しさん

    それはまずないでしょう。あはたの希望でしょうか?

  15. 664 マンコミュファンさん 2020/02/08 07:46:28

    >>663 匿名さん
    いいえ、現実です。残念ですね。

  16. 665 匿名さん 2020/02/08 08:48:41

    新築デベなら分かるけど、路線価もそうだけど今建築資材や人件費が高騰してます。背景には各電鉄会社の延伸や新駅の計画、万博、カジノがありますね。
    新築に関しては物理的に数年は上がり続けますよ。土地仕込んでから引き渡しまで2?3年かかりますからね。
    需要がどうなるか、は別の話ですが。。。

  17. 666 通りがかりさん 2020/02/08 10:49:48

    シャリアの営業さん頑張って!
    以上

  18. 667 通りがかりさん 2020/02/08 10:50:36

    若葉マークがいかにも営業さんだね
    以上

  19. 668 匿名さん 2020/02/08 11:38:43

    >>667 通りがかりさん
    事実では無いので否定しておきます。残念ながら違いますよ。悪しからず。

  20. 669 マンション掲示板さん 2020/02/08 12:51:22

    >>667 通りがかりさん

    あーここの営業ではないわ。不動産屋だけど。

  21. 670 匿名さん 2020/02/08 14:07:29

    知り合いの不動産関係者から聞いた事ですが今が一番マンション高い価格みたいですね。

  22. 671 マンション検討中さん 2020/02/08 14:13:20

    とりあえず、関電は、オール電化をやめてほしい

  23. 672 通りがかりさん 2020/02/08 14:16:45

    営業マンじゃないんだ。そうなんだ。
    近隣住みなので街が活性化するのは
    嬉しいけど、もうマンションは建たないで欲しいね。数年前まで日曜はこのあたりも人が
    少なくて快適だったけど最近は平日も人多い・休日も人が多いと正直疲れます。

  24. 673 名無しさん 2020/02/08 15:00:22

    >>672 通りがかりさん

    それは難しいですよ。今後まだまだ増えていきますよ。それが大阪です。

  25. 674 匿名さん 2020/02/14 06:52:21

    計画中のシティータワー谷4のが良くなりそう。

  26. 675 匿名さん 2020/02/14 13:52:22

    良いかどうかは知りませんが、ここよりは高くなると思いますよ。

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  28. 676 マンション検討中さん 2020/02/15 05:36:48

    営業の電話がかかってきたわ
    人気無いのかな

  29. 677 匿名さん 2020/02/15 06:23:30

    私のところにも電話が。

  30. 678 検討板ユーザーさん 2020/02/15 18:31:48

    家のドア鍵がまさかの手動という情報は、本当ですか?

  31. 679 マンション検討中さん 2020/02/16 01:18:23

    テブラキー は普通オプションちゃう?

  32. 680 マンション検討中さん 2020/02/16 05:08:58

    >>679 マンション検討中さん
    普通なら、エントランスは手ぶらキーかタッチキー。
    部屋のドアも、せめてタッチキーですよね。

    シエリア の別の物件はタッチキーさえなかったとこがありましたので。

  33. 681 匿名さん 2020/02/16 12:45:00

    シエリア上町批判が多いですが

  34. 682 通りがかりさん 2020/02/17 10:14:49

    モデルルームに行った方の情報あれば聞きたいですね、グランドオープン時は参加者多かったのかな?
    リアルな口コミがないのは手応えのある沈黙なのか、閑古鳥が鳴いてるのか気になりますね。

  35. 683 評判気になるさん 2020/02/17 13:05:43

    >>682 通りがかりさん
    >>514から>>540位までの流れと後の流れを見てみましょう

  36. 684 匿名さん 2020/02/17 14:01:00

    人気ないのですかね?

  37. 685 マンション検討中さん 2020/02/17 17:10:25

    結局、タッチキーさえも無いのだろうか?

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  39. 686 通りがかりさん 2020/02/18 02:33:24

    >>683 評判気になるさん
    情報ありがとうございます。大変失礼しました。あまりにもネガティブスレが多く全文拝読する事断念してました。

  40. 687 匿名さん 2020/02/18 04:35:35

    先行き不透明、gdp連続下落、コロナ不況等まじでやばい。
    見送るか、価格改定してから購入考えた方が無難だろう。一期目は絶対様子見。

  41. 688 匿名さん 2020/02/18 10:32:51

    >>686 通りがかりさん
    スレじゃなく、レスね。

  42. 689 マンション検討中さん 2020/02/18 11:21:59

    中国人の観光ももうそろそろ落ち着く頃だった
    そこにコロナウイルス直撃
    キッカケにはなったがもともともう下り坂だった

  43. 690 名無しさん 2020/02/18 13:53:36

    なぜ、こんなにも設備をケチらざる必要があったのか。。
    土地の仕入れ価格が高すぎた?

  44. 691 匿名さん 2020/02/18 14:04:26

    >>690 名無しさん

    ここ2、3年前なら勢いでこんな設備でもいけました。今日ではもう無理でしょう。景気が悪い為買い手もシビアになってきました。

  45. 692 マンション検討中さん 2020/02/18 23:16:55

    こりゃだめだ。設備と価格合ってない。
    値下げ待つか。

  46. 693 匿名さん 2020/02/19 05:24:17

    >>692 マンション検討中さん
    って言われ続けてマンションは売れてるからな?

  47. 694 匿名さん 2020/02/19 10:32:17

    >>693 匿名さん

    だからと言ってここが売れているとは限らないけどね。

  48. 695 マンション検討中さん 2020/02/19 18:04:18

    >>693 匿名さん
    いや、もうキツイよ。市内のタワーも。

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  50. 696 匿名さん 2020/02/20 01:29:00

    三期あたりから値下げしそうなので、それまで待って方が得策です。1割強は値引きしそう。

  51. 697 マンション検討中さん 2020/02/20 02:17:56

    そうやって、待ち続けて、結果の爆上げ。外す人はどこまでも外します。

  52. 698 マンション検討中さん 2020/02/20 02:48:42

    >>697 マンション検討中さん

    ここはまずありえません!

  53. 699 マンション検討中さん 2020/02/20 05:42:53

    玄人好みの物件

  54. 700 匿名さん 2020/02/20 05:44:50

    玄人好みとはどんなところがですか?

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
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        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
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