マンション比較中さん
[更新日時] 2023-06-20 15:25:28
シエリア大阪上町台パークタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府大阪市中央区上町1丁目18-9(地番)
交通:地下鉄谷町線・中央線「谷町四丁目」徒歩6分
地下鉄谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」徒歩7分
間取:1LDK~3LDK
面積:55.61平米~154.68平米
売主:関電不動産開発株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:関電コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-07-06 17:13:53
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市中央区上町1丁目18-9(地番)、大阪府大阪市中央区上町1-18-16(住居表示) |
交通 |
OsakaMetro谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩6分 OsakaMetro中央線 「谷町四丁目」駅 徒歩6分 OsakaMetro谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩7分 OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「谷町六丁目」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
112戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上29階 地下1階建(制震構造) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[事業主・売主]関電不動産開発株式会社 [売主・販売提携]三井不動産レジデンシャル株式会社 関西支店
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
関電コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シエリア大阪上町台パークタワー口コミ掲示板・評判
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4102
検討板ユーザーさん
マンション完売も近くなってきたしこのスレも未来の大阪城ビューの新マンションの話題ですね。
シエリアは眺望面では日本有数の実力。日本一かもしれません。
仕様が悪くとも何か秀でてる物件はいつまでも語られる。駅近、大規模物件には勝ち目はないが個人的にシエリア上町は価格設定さえ間違わなかったら常に売買は回ると思う。
マンションも増え、大阪でも人気の地区になると思います。
あと一部屋ですか。買えた人おめでとう。
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4103
マンション検討中さん
>>4102 検討板ユーザーさん
>買えた人おめでとう。
買う勇気があった人の方が正しいかも。
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4104
匿名さん
>>4103 マンション検討中さん
3割引なら買うので言うて
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4105
マンション検討中さん
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4106
マンション掲示板さん
>>4105 マンション検討中さん
投資で買ってる人いなさそう
教育子育てには向いてると思う
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4107
買い替え検討中さん
>>4104 匿名さん
周辺相場にはひっぱられるから3割引にはならんのちゃうかな。
新築のグラメとかリバーとかもあるし特に80平米以上の部屋は当面周辺に出来ないし。
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4108
ご近所さん
天満橋の日経跡マンションはなにか新情報はありますか?
できるとしたら京阪沿線なのでファインタワーになりますかね。
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4109
検討板ユーザーさん
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4110
匿名さん
日経跡地は、低層階にテレビ大阪、中層以上にヒルトンの予定です。
で、現在のテレビ大阪を取り壊した跡地に商業施設とマンションが出来るかも
と、聞きました。
で、商業施設にアクセス良くする為に屋根付きの陸橋をあの交差点にかける予定です。
もし、マンションが発売なら雨に濡れず天満橋駅までアクセス出来るので、高額になるかと
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4111
評判気になるさん
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4112
マンション検討中さん
>>4110 匿名さん
あの立地で現テレビ大阪に陸橋かけたところで、天満橋駅まで雨に濡れずのアクセスは無理でしょう。
交差点とOMMビル中盤の地下道入口まで結構距離がある歩道しかないですよ?
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4113
匿名さん
>>4112 マンション検討中さん
梅田のヨドバシよろしくペデストリアンデッキがOMMまで行かないと無理ですね。
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4114
匿名さん
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4115
通りがかりさん
大阪城の京橋口と土佐堀通を結ぶ歩道橋がありますが、
OMMからのペデストリアンデッキはそれにつながるんですかね。
そうすると、ホテルが入る日経の新ビルの中を通路が通ることもありえますね。
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4116
マンコミュファンさん
>>4114 匿名さん
あの交差点、ってテレビ大阪前ですよね?
そこからペデストリアンデッキという計画は一切聞いたこともないのですが、どの予定(情報)でしょうか?
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4117
評判気になるさん
>>4116 マンコミュファンさん
何のスレなん?
シエリアがあまりにつまらないために別物件にしか興味が出ないのか、つくづく残念な物件だな!
でもダイワのそれも場所がやっぱりイマイチ。
私の希望はやはり府庁周辺に何とかタワーを出してほしい。
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4118
マンション掲示板さん
ようやく完売かとおもったのにキャンセル発生ですか…
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4119
匿名さん
>>4118 マンション掲示板さん
最後に現地販売センターの事務所として使っていた部屋の販売じゃないですかね。
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4120
検討板ユーザーさん
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4121
評判気になるさん
近くにできる難波宮の横のホテルは、何ていうブランドができますか?
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4122
マンション検討中さん
>>4119 匿名さん
それってキャンセルって言っていいの?しかも高いし
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4123
検討板ユーザーさん
>>4121 評判気になるさん
カペラグループ傘下のパティナというリゾートホテルだそうです。
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4124
通りがかりさん
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4125
匿名さん
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4126
マンション検討中さん
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4127
評判気になるさん
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4128
匿名さん
立地が良くても、オール電化物件は販売苦戦するのが、ここを見てて良くわかりました。
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4129
評判気になるさん
完売おめでとうございます。
次はなんばと天満橋がどうなるかですね。福島と堀江はほっといても売れそう。
オール電化というよりは床暖房なしがネックですかねぇ
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4130
eマンションさん
>>4129 評判気になるさん
床暖房はオプションで付けられるみたいですよ。
それでも売れてないと言う事は、オール電化かシエリアシリーズなのが影響してるのかも。
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4131
買い替え検討中さん
>>4127 評判気になるさん
すごいですね!この辺りどうなるのか楽しみですね
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4132
マンション検討中さん
今は段差を生かしたスケボー場になっていますのでいい風に整備されるとよいですね。
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4133
マンション検討中さん
シエリアは当初はなもなきブランドでしたが徐々にブランド化していくでしょう。
このマンションは場所がよいことに加え、名前はシエリアがついているのでそれなりにブランドマンションとして残ると思います。
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4134
検討板ユーザーさん
>>4133 マンション検討中さん
確かに希少なオール電化床暖なしマンションブランドは確立しましたね。
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4135
匿名さん
>>4134 検討板ユーザーさん
ほんま使わない設備は無駄だからどんどん無くしていって欲しいですよね。
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4136
販売関係者さん
>>4134 検討板ユーザーさん
金さえ出したら床暖はシエリアにもつけれますよ。
知らないのに書き込みしない方がいいと思います。
他のマンションは強制的についてくる分、オプション選定できるんだから、いいじゃないですか?
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4137
マンション検討中さん
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4138
名無しさん
>>4136 販売関係者さん
じゃあ直床タワマンも追加で!
そのくせ値段は他の物件と同じだけどね....アレ?
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4139
マンション検討中さん
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4140
匿名さん
>>4134 検討板ユーザーさん
オンドル無いのはちょっと…
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4141
匿名さん
別のマンションで床暖付いてますが、2年間で使ったの2度だけです。
1度は試し、2度目は何となく。
エアコンの暖房で充分。
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4142
検討板ユーザーさん
>>4141 匿名さん
喉がとてもお丈夫なんですね。私は冬場は床暖房しか使いません。冬は乾燥しているのに、エアコンで更に乾燥するので。
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4143
匿名さん
>>4142 検討板ユーザーさん
こういう時は「お」は付けないのが正しいです。私もよく注意されました。
やっぱりオンドル最高ですよね。
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4144
口コミ知りたいさん
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4145
検討板ユーザーさん
>>4143 匿名さん
いえ、「お」がついてても間違いでは無いですよ。
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4146
匿名さん
シエリア大阪上町台が背景にうつっています
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4147
匿名さん
周辺が新しいタワーマンションがどんどん完成し話題の場所ですね、私は上町を知りませんでした・・・
難波宮整備・低層ショッピングモール・高級ホテル・・・同じく整備しているウメキタと並び、これから20年新時代の次の大阪っていう感じがします
外国人観光客を受け入れていく。変化を恐れてはダメですね
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4148
マンション検討中さん
難波宮~パティナの二階をかっこいいデザインの陸橋で結べば中央大通りでぶった切られがちな人の往来が活発になるとわたしは思うぜ。
シエリア住民的には喧しくなるのでイヤだと思うが。
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4149
匿名さん
>>4146 匿名さん
NTTの関係者に聞きました。
・ホテルの訪問者は20階まであがりチェックインをする流れです。20階のロビーはFUSIONと呼ばれここから大阪城を望む景色は圧巻です。
・オールディダイニングレストランとティーサロンは19階に位置し、螺旋状の階段で降りるようです。朝食会場はこちらとなります。
・1階にはROOTSと呼ばれるホテルのスペシャリティレストランが入ります。地元産の和の食材を中心にラグジュアリな食事ができます。
・規模、雰囲気的にエディション虎ノ門の客層を意識していただけたらわかりやすいと語っており、内装は全てStricklandが監修しています。関西だとthe mitsui kyotoの地下スパ、各種レストラン、四季の間をデザインされました。
・北は大阪城公園、南は難波宮に広大なオープンスペースが広がっているため景色は大阪随一だと確信されておられるようです。
・敷地周辺もゆったりしていることから広めの本格的な車寄せもできますし5つ星ホテルが梅田以外に少ない大阪にとっていいデスティネーションになるとの事です。
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4150
通りがかりさん
>>4149 匿名さん
なんだなんだ?このスレもブリリア堂島スレもホテルの話題ばかりだなw
金利も上がり庶民が買えない値段となってきてマンション自体の話題も減りつつあるな。
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4151
マンション掲示板さん
ここ買った人、当時は何も情報ないのによく買えたね。これだけ難波宮がフュチャーされるとはな。貸すなり売るなりなんとでもなりますな。資産価値的にも◎かと
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