大阪の新築分譲マンション掲示板「シエリア大阪上町台パークタワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2023-06-20 15:25:28

シエリア大阪上町台パークタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:大阪府大阪市中央区上町1丁目18-9(地番)
交通:地下鉄谷町線・中央線「谷町四丁目」徒歩6分
   地下鉄谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」徒歩7分
間取:1LDK~3LDK
面積:55.61平米~154.68平米
売主:関電不動産開発株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:関電コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2019-07-06 17:13:53

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シエリア大阪上町台パークタワー口コミ掲示板・評判

  1. 4101 口コミ知りたいさん 2022/09/03 01:21:52

    >>4099 通りがかりさん
    マップなりGoogle earthででもB地区からの視界確認されましたか?少なくとも現テレビ大阪西館側からは遮られることなくバッチリです。

  2. 4102 検討板ユーザーさん 2022/09/03 11:20:48

    マンション完売も近くなってきたしこのスレも未来の大阪城ビューの新マンションの話題ですね。

    シエリアは眺望面では日本有数の実力。日本一かもしれません。
    仕様が悪くとも何か秀でてる物件はいつまでも語られる。駅近、大規模物件には勝ち目はないが個人的にシエリア上町は価格設定さえ間違わなかったら常に売買は回ると思う。
    マンションも増え、大阪でも人気の地区になると思います。

    あと一部屋ですか。買えた人おめでとう。

  3. 4103 マンション検討中さん 2022/09/03 13:44:53

    >>4102 検討板ユーザーさん
    >買えた人おめでとう。
    買う勇気があった人の方が正しいかも。

  4. 4104 匿名さん 2022/09/03 14:19:14

    >>4103 マンション検討中さん
    3割引なら買うので言うて

  5. 4105 マンション検討中さん 2022/09/04 11:10:43

    そもそも売りには出ないかと

  6. 4106 マンション掲示板さん 2022/09/04 12:32:26

    >>4105 マンション検討中さん
    投資で買ってる人いなさそう
    教育子育てには向いてると思う

  7. 4107 買い替え検討中さん 2022/09/05 08:29:35

    >>4104 匿名さん
    周辺相場にはひっぱられるから3割引にはならんのちゃうかな。
    新築のグラメとかリバーとかもあるし特に80平米以上の部屋は当面周辺に出来ないし。

  8. 4108 ご近所さん 2022/09/07 04:57:59

    天満橋の日経跡マンションはなにか新情報はありますか?
    できるとしたら京阪沿線なのでファインタワーになりますかね。

  9. 4109 検討板ユーザーさん 2022/09/07 11:32:05

    >>4108 ご近所さん
    いやダイワです

  10. 4110 匿名さん 2022/09/12 05:09:48

    日経跡地は、低層階にテレビ大阪、中層以上にヒルトンの予定です。
    で、現在のテレビ大阪を取り壊した跡地に商業施設とマンションが出来るかも
    と、聞きました。
    で、商業施設にアクセス良くする為に屋根付きの陸橋をあの交差点にかける予定です。
    もし、マンションが発売なら雨に濡れず天満橋駅までアクセス出来るので、高額になるかと

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  12. 4111 評判気になるさん 2022/09/12 07:00:20

    >>4110 匿名さん
    めちゃ便利やん。

  13. 4112 マンション検討中さん 2022/09/12 13:53:11

    >>4110 匿名さん

    あの立地で現テレビ大阪に陸橋かけたところで、天満橋駅まで雨に濡れずのアクセスは無理でしょう。
    交差点とOMMビル中盤の地下道入口まで結構距離がある歩道しかないですよ?

  14. 4113 匿名さん 2022/09/12 14:07:46

    >>4112 マンション検討中さん
    梅田のヨドバシよろしくペデストリアンデッキがOMMまで行かないと無理ですね。

  15. 4114 匿名さん 2022/09/13 03:28:40

    予定ではそうなります。

  16. 4115 通りがかりさん 2022/09/13 04:15:00

    大阪城の京橋口と土佐堀通を結ぶ歩道橋がありますが、
    OMMからのペデストリアンデッキはそれにつながるんですかね。

    そうすると、ホテルが入る日経の新ビルの中を通路が通ることもありえますね。

  17. 4116 マンコミュファンさん 2022/09/13 11:41:16

    >>4114 匿名さん

    あの交差点、ってテレビ大阪前ですよね?
    そこからペデストリアンデッキという計画は一切聞いたこともないのですが、どの予定(情報)でしょうか?

  18. 4117 評判気になるさん 2022/09/15 09:13:19

    >>4116 マンコミュファンさん
    何のスレなん?
    シエリアがあまりにつまらないために別物件にしか興味が出ないのか、つくづく残念な物件だな!
    でもダイワのそれも場所がやっぱりイマイチ。
    私の希望はやはり府庁周辺に何とかタワーを出してほしい。

  19. 4118 マンション掲示板さん 2022/09/16 06:11:12

    ようやく完売かとおもったのにキャンセル発生ですか…

  20. 4119 匿名さん 2022/09/16 23:56:48

    >>4118 マンション掲示板さん
    最後に現地販売センターの事務所として使っていた部屋の販売じゃないですかね。

  21. 4120 検討板ユーザーさん 2022/09/17 00:30:04

    >>4118 マンション掲示板さん

    マジですか…

  22. 4121 評判気になるさん 2022/09/17 03:53:23

    近くにできる難波宮の横のホテルは、何ていうブランドができますか?

  23. 4122 マンション検討中さん 2022/09/19 02:49:10

    >>4119 匿名さん

    それってキャンセルって言っていいの?しかも高いし

  24. 4123 検討板ユーザーさん 2022/09/26 13:05:38

    >>4121 評判気になるさん

    カペラグループ傘下のパティナというリゾートホテルだそうです。

  25. 4124 通りがかりさん 2022/09/26 19:16:50

    完売しましたね

  26. 4125 匿名さん 2022/09/26 22:49:22

    やっと完売…長かった…

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  28. 4126 マンション検討中さん 2022/09/27 15:20:04

    とうとう完売。叩かれまくってたがご苦労さま。

  29. 4127 評判気になるさん 2022/09/28 08:54:34

    「みんなのにわ なにわのみや」プロジェクト、本日始動!
    https://www.nttud.co.jp/news_pdf/news_220928_001.pdf

  30. 4128 匿名さん 2022/09/28 11:46:27

    立地が良くても、オール電化物件は販売苦戦するのが、ここを見てて良くわかりました。

  31. 4129 評判気になるさん 2022/09/28 12:34:55

    完売おめでとうございます。
    次はなんばと天満橋がどうなるかですね。福島と堀江はほっといても売れそう。
    オール電化というよりは床暖房なしがネックですかねぇ

  32. 4130 eマンションさん 2022/09/28 12:57:46

    >>4129 評判気になるさん

    床暖房はオプションで付けられるみたいですよ。
    それでも売れてないと言う事は、オール電化かシエリアシリーズなのが影響してるのかも。

  33. 4131 買い替え検討中さん 2022/09/29 08:30:45

    >>4127 評判気になるさん
    すごいですね!この辺りどうなるのか楽しみですね

  34. 4132 マンション検討中さん 2022/09/29 08:52:21

    今は段差を生かしたスケボー場になっていますのでいい風に整備されるとよいですね。

  35. 4133 マンション検討中さん 2022/10/12 01:45:25

    シエリアは当初はなもなきブランドでしたが徐々にブランド化していくでしょう。
    このマンションは場所がよいことに加え、名前はシエリアがついているのでそれなりにブランドマンションとして残ると思います。

  36. 4134 検討板ユーザーさん 2022/10/12 04:19:25

    >>4133 マンション検討中さん

    確かに希少なオール電化床暖なしマンションブランドは確立しましたね。

  37. 4135 匿名さん 2022/10/12 05:00:27

    >>4134 検討板ユーザーさん
    ほんま使わない設備は無駄だからどんどん無くしていって欲しいですよね。

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  39. 4136 販売関係者さん 2022/10/12 06:40:57

    >>4134 検討板ユーザーさん

    金さえ出したら床暖はシエリアにもつけれますよ。
    知らないのに書き込みしない方がいいと思います。

    他のマンションは強制的についてくる分、オプション選定できるんだから、いいじゃないですか?

  40. 4137 マンション検討中さん 2022/10/12 06:48:17
  41. 4138 名無しさん 2022/10/12 09:21:24

    >>4136 販売関係者さん

    じゃあ直床タワマンも追加で!
    そのくせ値段は他の物件と同じだけどね....アレ?

  42. 4139 マンション検討中さん 2022/10/12 12:32:47

    タワマンは立地が全て

  43. 4140 匿名さん 2022/10/12 13:57:45

    >>4134 検討板ユーザーさん
    オンドル無いのはちょっと…

  44. 4141 匿名さん 2022/10/12 14:02:07

    別のマンションで床暖付いてますが、2年間で使ったの2度だけです。
    1度は試し、2度目は何となく。
    エアコンの暖房で充分。

  45. 4142 検討板ユーザーさん 2022/10/12 14:39:59

    >>4141 匿名さん

    喉がとてもお丈夫なんですね。私は冬場は床暖房しか使いません。冬は乾燥しているのに、エアコンで更に乾燥するので。

  46. 4143 匿名さん 2022/10/12 14:44:30

    >>4142 検討板ユーザーさん
    こういう時は「お」は付けないのが正しいです。私もよく注意されました。
    やっぱりオンドル最高ですよね。

  47. 4144 口コミ知りたいさん 2022/10/12 14:57:39

    >>4143 匿名さん

    オンドルって何ですか?

  48. 4145 検討板ユーザーさん 2022/10/12 14:59:40

    >>4143 匿名さん

    いえ、「お」がついてても間違いでは無いですよ。

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  50. 4146 匿名さん 2022/10/17 04:56:35

    シエリア大阪上町台が背景にうつっています

    1. シエリア大阪上町台が背景にうつっています
  51. 4147 匿名さん 2022/10/17 05:10:22

    周辺が新しいタワーマンションがどんどん完成し話題の場所ですね、私は上町を知りませんでした・・・
    難波宮整備・低層ショッピングモール・高級ホテル・・・同じく整備しているウメキタと並び、これから20年新時代の次の大阪っていう感じがします
    外国人観光客を受け入れていく。変化を恐れてはダメですね

    1. 周辺が新しいタワーマンションがどんどん完...
  52. 4148 マンション検討中さん 2022/10/17 11:17:22

    難波宮~パティナの二階をかっこいいデザインの陸橋で結べば中央大通りでぶった切られがちな人の往来が活発になるとわたしは思うぜ。
    シエリア住民的には喧しくなるのでイヤだと思うが。

  53. 4149 匿名さん 2022/10/18 03:08:54

    >>4146 匿名さん
    NTTの関係者に聞きました。
    ・ホテルの訪問者は20階まであがりチェックインをする流れです。20階のロビーはFUSIONと呼ばれここから大阪城を望む景色は圧巻です。
    ・オールディダイニングレストランとティーサロンは19階に位置し、螺旋状の階段で降りるようです。朝食会場はこちらとなります。
    ・1階にはROOTSと呼ばれるホテルのスペシャリティレストランが入ります。地元産の和の食材を中心にラグジュアリな食事ができます。
    ・規模、雰囲気的にエディション虎ノ門の客層を意識していただけたらわかりやすいと語っており、内装は全てStricklandが監修しています。関西だとthe mitsui kyotoの地下スパ、各種レストラン、四季の間をデザインされました。
    ・北は大阪城公園、南は難波宮に広大なオープンスペースが広がっているため景色は大阪随一だと確信されておられるようです。
    ・敷地周辺もゆったりしていることから広めの本格的な車寄せもできますし5つ星ホテルが梅田以外に少ない大阪にとっていいデスティネーションになるとの事です。

  54. 4150 通りがかりさん 2022/10/18 03:11:53

    >>4149 匿名さん
    なんだなんだ?このスレもブリリア堂島スレもホテルの話題ばかりだなw

    金利も上がり庶民が買えない値段となってきてマンション自体の話題も減りつつあるな。

  55. 4151 マンション掲示板さん 2022/10/18 03:13:38

    ここ買った人、当時は何も情報ないのによく買えたね。これだけ難波宮がフュチャーされるとはな。貸すなり売るなりなんとでもなりますな。資産価値的にも◎かと

  56. 4152 マンコミュファンさん 2022/10/18 03:13:52

    てかもうスレ閉鎖でいいのでは?

  57. 4153 検討板ユーザーさん 2022/10/18 04:06:45

    >>4152 マンコミュファンさん

    うん。さいきんは完売したのにスレが残ってる事多々。

  58. 4154 買い替え検討中さん 2022/10/18 04:15:59

    >>4150 通りがかりさん
    金利あがってないよ

  59. 4155 評判気になるさん 2022/10/18 10:47:37

    >>4149 匿名さん

    外資は情報規制厳しいけど喋っちゃったんだ?
    チクったら面白そう笑

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  61. 4156 評判気になるさん 2022/10/18 11:06:09

    >>4155 評判気になるさん
    どこにチクったらいいのかな?
    カペラ本社?

  62. 4157 匿名さん 2022/10/18 12:05:40

    >>4150 通りがかりさん
    金利が何を指すのかも全く分かってなさそう笑

  63. 4159 口コミ知りたいさん 2023/06/03 02:19:44

    スレが残っていますがここは全て完売していますか?

  64. 4160 匿名さん 2023/06/03 08:57:08

    難波宮公園のブルーシートテントは無くなりましたか?
    やはりまだありますか?

  65. 4161 買い替え検討中さん 2023/06/20 00:56:25

    最近思ったこと。
    自分ちのマンションが綺麗で新しくても、部屋から雑居ビルが沢山見えると残念な気持ちになる。
    低層階でも1000m以上先まで公園だけ、って実はすごいレアではないか?

    過去スレみてると皆バカにするが今思うと案外アリではないでしょうか。

  66. 4164 管理担当 2023/06/20 06:25:28

    [No.4162~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

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    3958万円~6238万円

    2LDK~4LDK

    52.92m2~80.46m2

    総戸数 73戸

    [PR] 大阪府の物件

    ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

    大阪府茨木市庄1丁目

    4670万円~6850万円

    1LDK+S(納戸)・3LDK

    57.97m2~80.84m2

    総戸数 279戸

    ジェイグラン羽衣

    大阪府高石市羽衣2丁目

    3948万円~6578万円

    3LDK~4LDK

    64.79m2~90.95m2

    総戸数 173戸

    プラネスーペリア泉北原山公園

    大阪府堺市南区原山台4丁6番1

    3818万円~4558万円

    2LDK~4LDK

    68.44m2~80.46m2

    総戸数 99戸

    Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

    大阪府箕面市船場東3丁目

    3960万円~2億9000万円

    1LDK~3LDK

    31.84m2~147.33m2

    総戸数 397戸

    ウエリス香里園

    大阪府寝屋川市日新町231番5

    4198万円~5298万円

    2LDK・3LDK

    58.3m2~75.58m2

    総戸数 107戸

    リビオ堺グリーンアベニュー

    大阪府堺市堺区大町西2丁21番

    3,800万円台予定~5,500万円台予定

    2LDK・3LDK

    58.21m²~74.18m²

    総戸数 84戸

    サンリヤン堺

    大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

    未定

    1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    58.83m²~78.88m²

    総戸数 125戸

    ジオ島本

    大阪府三島郡島本町桜井2丁目

    4390万円~6890万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

    68.29m2~80.47m2

    総戸数 362戸

    ウエリス島本

    大阪府三島郡島本町青葉3丁目

    4000万円~7490万円

    2LDK~4LDK

    59.8m2~90.85m2

    総戸数 296戸

    シエリアシティ星田駅前

    大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

    4058万円~5668万円

    2LDK~4LDK

    60.91m2~83.14m2

    総戸数 382戸