マンション比較中さん
[更新日時] 2023-06-20 15:25:28
シエリア大阪上町台パークタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府大阪市中央区上町1丁目18-9(地番)
交通:地下鉄谷町線・中央線「谷町四丁目」徒歩6分
地下鉄谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」徒歩7分
間取:1LDK~3LDK
面積:55.61平米~154.68平米
売主:関電不動産開発株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:関電コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-07-06 17:13:53
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市中央区上町1丁目18-9(地番)、大阪府大阪市中央区上町1-18-16(住居表示) |
交通 |
OsakaMetro谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩6分 OsakaMetro中央線 「谷町四丁目」駅 徒歩6分 OsakaMetro谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩7分 OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「谷町六丁目」駅 徒歩7分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
112戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上29階 地下1階建(制震構造) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[事業主・売主]関電不動産開発株式会社 [売主・販売提携]三井不動産レジデンシャル株式会社 関西支店
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
関電コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シエリア大阪上町台パークタワー口コミ掲示板・評判
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4082
通りがかりさん 2022/08/31 13:22:02
>>4077 検討板ユーザーさん
坪500ってファインの上のほうの階だけではないですか?
シエリアは最上階のみ、グランドメゾンでさえ最上階とその下が500超えしてるくらいですが。
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4083
名無しさん 2022/08/31 13:26:30
>>4082 通りがかりさん
上の方しか大阪城は見えません。
ギリ見えても将来的に見えなくなります。
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4084
マンション掲示板さん 2022/08/31 13:28:17
>>4080 マンション検討中さん
大阪テレビのところにできる予定です。
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4085
マンション検討中さん 2022/09/01 10:08:38
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4086
通りがかりさん 2022/09/01 10:09:45
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4087
マンション掲示板さん 2022/09/01 10:24:55
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4088
マンション検討中さん 2022/09/01 11:25:08
>>4087 マンション掲示板さん
イマイチな場所ですけどね。
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4089
eマンションさん 2022/09/01 17:22:31
>>4075 通りがかりさん
全然わかってないですね!大阪城は誰の城か知ってますか?大阪城を景色として観れるのは唯一無二の景色です。頭で考えてみましょうね。
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4090
マンコミュファンさん 2022/09/01 20:34:22
>>4089 eマンションさん
ええ、知っていますがそんなに良いですか?
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4091
評判気になるさん 2022/09/01 20:52:15
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4092
検討板ユーザーさん 2022/09/01 21:12:46
>>4087 マンション掲示板さん
マンションできるんですね。たのしみ。
天満橋に近いので便利だと思います。
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4093
匿名さん 2022/09/01 23:50:56
>>4088 マンション検討中さん
テレビ大阪跡地のマンションがどの階層にできるかわかりませんが、高層階にできるとすれば南東方向に大阪城、北方向はリバービューかつ天神祭の花火大会が至近に見える条件。東側は私学、西側は大学病院や官庁街と落ち着いた立地なので個人的には非常にいいと思っています。
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4094
マンション検討中さん 2022/09/02 04:58:55
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4095
マンション掲示板さん 2022/09/02 14:07:07
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4096
マンション掲示板さん 2022/09/02 14:21:19
新浦安の不動産需要、本当に強すぎて驚きました。売り出したとある中古マンション、1週間も経たずに申し込みです。昨今は新浦安地区は驚きの購買需要の強さになっています。浦安の地元密着不動産屋さんも、中古物件の売り物がなくてだいたい瞬間蒸発だと言っていました。
………
上町もこんな引きがあるとよいですね。
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4097
eマンションさん 2022/09/02 21:10:22
>>4095 マンション掲示板さん
天満橋駅まで10分かかるよ
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4098
匿名さん 2022/09/02 22:28:34
>>4097 eマンションさん
いや、天満橋交差点から京阪東口までもグーグルマップで徒歩4分だったからせいぜい徒歩5分表記になるだろうし、OMMビルが天満橋駅と地下直結してるから雨に濡れる距離は更に短いですよ。
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4099
通りがかりさん 2022/09/02 23:14:48
>>4093 匿名さん
大阪城は隣接するヒルトンが超高層なので見れないのでは?
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4100
検討板ユーザーさん 2022/09/02 23:37:42
>>4098 匿名さん
京阪沿線か~
殺風景なはずだわ
あとは価格次第だな
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4101
口コミ知りたいさん 2022/09/03 01:21:52
>>4099 通りがかりさん
マップなりGoogle earthででもB地区からの視界確認されましたか?少なくとも現テレビ大阪西館側からは遮られることなくバッチリです。
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4102
検討板ユーザーさん 2022/09/03 11:20:48
マンション完売も近くなってきたしこのスレも未来の大阪城ビューの新マンションの話題ですね。
シエリアは眺望面では日本有数の実力。日本一かもしれません。
仕様が悪くとも何か秀でてる物件はいつまでも語られる。駅近、大規模物件には勝ち目はないが個人的にシエリア上町は価格設定さえ間違わなかったら常に売買は回ると思う。
マンションも増え、大阪でも人気の地区になると思います。
あと一部屋ですか。買えた人おめでとう。
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4103
マンション検討中さん 2022/09/03 13:44:53
>>4102 検討板ユーザーさん
>買えた人おめでとう。
買う勇気があった人の方が正しいかも。
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4104
匿名さん 2022/09/03 14:19:14
>>4103 マンション検討中さん
3割引なら買うので言うて
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4105
マンション検討中さん 2022/09/04 11:10:43
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4106
マンション掲示板さん 2022/09/04 12:32:26
>>4105 マンション検討中さん
投資で買ってる人いなさそう
教育子育てには向いてると思う
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4107
買い替え検討中さん 2022/09/05 08:29:35
>>4104 匿名さん
周辺相場にはひっぱられるから3割引にはならんのちゃうかな。
新築のグラメとかリバーとかもあるし特に80平米以上の部屋は当面周辺に出来ないし。
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4108
ご近所さん 2022/09/07 04:57:59
天満橋の日経跡マンションはなにか新情報はありますか?
できるとしたら京阪沿線なのでファインタワーになりますかね。
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4109
検討板ユーザーさん 2022/09/07 11:32:05
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4110
匿名さん 2022/09/12 05:09:48
日経跡地は、低層階にテレビ大阪、中層以上にヒルトンの予定です。
で、現在のテレビ大阪を取り壊した跡地に商業施設とマンションが出来るかも
と、聞きました。
で、商業施設にアクセス良くする為に屋根付きの陸橋をあの交差点にかける予定です。
もし、マンションが発売なら雨に濡れず天満橋駅までアクセス出来るので、高額になるかと
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4111
評判気になるさん 2022/09/12 07:00:20
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4112
マンション検討中さん 2022/09/12 13:53:11
>>4110 匿名さん
あの立地で現テレビ大阪に陸橋かけたところで、天満橋駅まで雨に濡れずのアクセスは無理でしょう。
交差点とOMMビル中盤の地下道入口まで結構距離がある歩道しかないですよ?
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4113
匿名さん 2022/09/12 14:07:46
>>4112 マンション検討中さん
梅田のヨドバシよろしくペデストリアンデッキがOMMまで行かないと無理ですね。
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4114
匿名さん 2022/09/13 03:28:40
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4115
通りがかりさん 2022/09/13 04:15:00
大阪城の京橋口と土佐堀通を結ぶ歩道橋がありますが、
OMMからのペデストリアンデッキはそれにつながるんですかね。
そうすると、ホテルが入る日経の新ビルの中を通路が通ることもありえますね。
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4116
マンコミュファンさん 2022/09/13 11:41:16
>>4114 匿名さん
あの交差点、ってテレビ大阪前ですよね?
そこからペデストリアンデッキという計画は一切聞いたこともないのですが、どの予定(情報)でしょうか?
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4117
評判気になるさん 2022/09/15 09:13:19
>>4116 マンコミュファンさん
何のスレなん?
シエリアがあまりにつまらないために別物件にしか興味が出ないのか、つくづく残念な物件だな!
でもダイワのそれも場所がやっぱりイマイチ。
私の希望はやはり府庁周辺に何とかタワーを出してほしい。
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4118
マンション掲示板さん 2022/09/16 06:11:12
ようやく完売かとおもったのにキャンセル発生ですか…
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4119
匿名さん 2022/09/16 23:56:48
>>4118 マンション掲示板さん
最後に現地販売センターの事務所として使っていた部屋の販売じゃないですかね。
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4120
検討板ユーザーさん 2022/09/17 00:30:04
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4121
評判気になるさん 2022/09/17 03:53:23
近くにできる難波宮の横のホテルは、何ていうブランドができますか?
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4122
マンション検討中さん 2022/09/19 02:49:10
>>4119 匿名さん
それってキャンセルって言っていいの?しかも高いし
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4123
検討板ユーザーさん 2022/09/26 13:05:38
>>4121 評判気になるさん
カペラグループ傘下のパティナというリゾートホテルだそうです。
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4124
通りがかりさん 2022/09/26 19:16:50
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4125
匿名さん 2022/09/26 22:49:22
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4126
マンション検討中さん 2022/09/27 15:20:04
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4127
評判気になるさん 2022/09/28 08:54:34
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4128
匿名さん 2022/09/28 11:46:27
立地が良くても、オール電化物件は販売苦戦するのが、ここを見てて良くわかりました。
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4129
評判気になるさん 2022/09/28 12:34:55
完売おめでとうございます。
次はなんばと天満橋がどうなるかですね。福島と堀江はほっといても売れそう。
オール電化というよりは床暖房なしがネックですかねぇ
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4130
eマンションさん 2022/09/28 12:57:46
>>4129 評判気になるさん
床暖房はオプションで付けられるみたいですよ。
それでも売れてないと言う事は、オール電化かシエリアシリーズなのが影響してるのかも。
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4131
買い替え検討中さん 2022/09/29 08:30:45
>>4127 評判気になるさん
すごいですね!この辺りどうなるのか楽しみですね
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