シエリア大阪上町台パークタワーってどうですか？

>>380 坪単価比較中さん

その子らはどこに住んでんの？

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そりゃ、目の前のタワマン2本やろ

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>>382 マンション検討中さん

商圏という概念を理解できてなさそう。

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>>380 坪単価比較中さん

ギャル関係は心配無いですよ(笑)

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>>352 マンション検討中さん

場所は平坦、静か、目の前公園、広場。
子育て世代、リタイヤ世代、両方に
受けるのでは？

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ここ近くのドンキ利用したことあるけど、桜ノ宮や大日のドンキと客層変わらないように思うよ。梅田や道頓堀よりはマシかなと。

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関白太政大臣になって大阪城に住むのが子供のころの夢でした。ここなら大阪城を眼下に見下ろせて，大阪城は私の庭気分です。関白太政大臣にはなれなかったが亭主関白になりました。
大阪城をジョギングするのが好きです。ドンキ大好きおじさんです。でも既に別のタワーマンション買っちゃったんだよね。う～む。

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ドンキのお客さんは、ドンドンドンキで安い品物が多いと云う事で
来られているので、客層は、そのようなお客様が多数だと思います。

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ここを買って、ドンキとイズミヤとライフで生活しようと思っているのだが、もしかして少数派なのか？

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大阪のど真ん中に住む人でドンキとイズミヤ，ライフ嫌がるなんて，そんなやわな人いるんですか？スーパー玉出とくらべたら上品ですよ。

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中層以下はまさかの直床。
安いと期待していい？

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タワーマンションで直床てめずらしくないですか？周辺のタワーマンションは2重床でしたが？

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>>392 マンション検討中さん

天井高2600mmを売りにしてるし、そこで稼ぎたかったんでしょうかね

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ローレルタワー御堂筋本町も、同じように直床だったと思います。施工は同じく長谷工です。

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ザ・タワー(二重床二重天井で天井高250)のスレでディーグラやザ・タワーよりも階高が低いので頑張っても天井高250だろうと予想されてた割に天井高260?290だったので何かあるだろうと思っていましたが24階?のエグゼクティブフロアと29階のプレミアムフロアしか二重床二重天井では無いんですね。
高層階はザ・タワーを超えるプレミアム感を演出して規模や高さで劣る部分をカバーし、お高い金額を納得していただくための説得材料になりますし、低層階は以外なコストパフォーマンスを売りにするのでしょうか。
スラブ厚も含めこの界隈の購入者が何を重視してどこから売れていくのか興味深いですね。

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長谷工さんの物件は直床が多いということですね。理解しました。

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防音に関しては二重床は太鼓効果でむしろ階下に音が響く。リフォームには配管系をいじるには二重床の方が自由度があるが，配管系をいじらなければ関係ない。一重床とドンキで我慢したいですね。そのほうが安上がりでいいですよ。床に興味ありませんから。資金に余裕がある人は二重床のイカリスーパー近くのもっと高級物件を探されたらいかがでしょうか。

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>>397 匿名さん

直床は床フワフワやで。

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北浜タワーも長谷工でしたね。2重床2重天井は売主が決めることでしょう。関電と三井。

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鹿島がメインだったかと思いますが？

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