大阪の新築分譲マンション掲示板「シエリア大阪上町台パークタワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2023-06-20 15:25:28

シエリア大阪上町台パークタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:大阪府大阪市中央区上町1丁目18-9(地番)
交通:地下鉄谷町線・中央線「谷町四丁目」徒歩6分
   地下鉄谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」徒歩7分
間取:1LDK~3LDK
面積:55.61平米~154.68平米
売主:関電不動産開発株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:関電コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2019-07-06 17:13:53

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シエリア大阪上町台パークタワー口コミ掲示板・評判

  1. 351 匿名さん 2019/09/10 00:48:38

    近所に能楽堂や歴史博物館やなど夏場は三大祭りが行われる地域なのは面白いです

    昔からの歴史が古い地域なので、地域性も高いのかな。
    こういった地域性が高い地域での子育ては、安心できると思います。

    112戸のマンションは大規模ですから、管理費の面でも比較的抑えられるのはメリットが高い


  2. 352 マンション検討中さん 2019/09/10 01:54:52

    ここ坪いくら?場所とかいいと思う。

  3. 353 マンション検討中さん 2019/09/10 02:02:40

    市内タワーの中では場所及び眺望が優れているのではないでしょうか?

  4. 354 マンション検討中さん 2019/09/10 02:20:58

    >>350 通りがかりさん
    タクシー乗ろうか

  5. 355 マンション検討中さん 2019/09/12 11:19:18

    駅5分以内がやっぱり最高だよな
    中央線か長堀線で新駅つくってくれたら…
    冗談だけどね

  6. 356 匿名さん 2019/09/13 04:15:41

    5分も6分も同じ

  7. 357 匿名さん 2019/09/13 05:08:53

    昔は10分程度でも満足してました
    通勤時間は1時間以上がふつう

    今は職住接近都心志向のパワーカップルなど
    ゆたかな緑もさることながら、1分でも駅近を最優先させますから

  8. 358 匿名さん 2019/09/13 07:04:29

    駅近が最優先事項なら、徒歩5分なんて論外
    徒歩3分以内じゃないと最高だなんて言えない

  9. 359 匿名さん 2019/09/13 07:18:41

    駅近が最優先事項なら、徒歩3分なんて論外
    徒歩1分以内じゃないと最高だなんて言えない

  10. 360 匿名さん 2019/09/13 07:19:51

    駅近のインフレが進んでいますね。

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  12. 361 マンション検討中さん 2019/09/13 09:20:07

    最寄り駅が地下鉄ならプラス2分は加味しておかないと
    駅徒歩3分までがギリ便利と言える

  13. 362 匿名さん 2019/09/13 12:18:01

    直結最高?

  14. 363 匿名さん 2019/09/13 22:05:51

    >>362 匿名さん
    駅によるね。
    堺筋本町みたいな不便駅だと直結の価値は半減するし。
    谷町線直結なら価値高いと思う。
    今売り出してるやつみたいに間取り悪くて値段だけ高いと買う気にならないけど。

  15. 364 匿名 2019/09/14 04:13:48

    >>361 マンション検討中さん
    最寄り駅が地上駅なら踏切でプラス2分は加味
    最寄り駅が高架なら登り降りでプラス2分は加味
    ですね。

  16. 365 マンション検討中さん 2019/09/14 04:21:39

    上町筋にバス走ってるでしょ
    市内移動ならバスのほうが良くない?

  17. 366 匿名さん 2019/09/14 04:40:15

    >>364 匿名さん

    タワマンの場合、エレベーターの待ち時間も加味しないとね

  18. 367 匿名 2019/09/14 05:10:13

    >>365 マンション検討中さん
    ほんこれ。62系統は梅田難波天王寺直結の上町線みたいなもん。でも欲を言うなら谷町線側の方がさらに便利。

  19. 368 検討板ユーザーさん 2019/09/14 16:35:07

    駅に1分近くて駅徒歩5分でもドンキ真ん前は嫌ですね。それなら駅徒歩6分で公園前の方がいいです。

  20. 369 匿名さん 2019/09/14 21:25:50

    >>368 検討板ユーザーさん

    完売している他物件に喧嘩売る意味が分からん。

  21. 370 通りがかりさん 2019/09/14 22:59:09

    まあドンキの客層考えるとね…

  22. 371 匿名さん 2019/09/14 23:33:34

    >>370 通りがかりさん

    知らんやろ?

  23. 372 マンション検討中さん 2019/09/15 04:52:07

    ドンキの客層は近隣住民の民度だな。
    ドンキの客層が無理なら、このマンションに住むのはオススメしない。

  24. 373 坪単価比較中さん 2019/09/15 22:37:01

    >>371
    ドンキ 客層 でググってみよう

  25. 374 マンション検討中さん 2019/09/20 11:10:45

    書き込みが少ないのは人気がないからか?
    やはり駅から遠いのはリセールでは厳しいしな

  26. 375 匿名さん 2019/09/20 13:50:20

    >>373 坪単価比較中さん

    たまには外に出てみよう。

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  28. 376 匿名 2019/09/20 14:01:56

    >>374 マンション検討中さん

    キミはリセールの前にマンション買えるように頑張りましょうや。

  29. 377 匿名 2019/09/20 23:09:08

    資料請求しても特集コンテンツがアップされるたびに厚紙のハガキが来るくらいで間取りも仕様も分からないので書き込んで話し合うほどの材料が無い。

  30. 378 マンション検討中さん 2019/09/21 23:35:59

    1月から販売開始やろ?
    そろそろ間取りと価格情報がほしいな。

  31. 379 マンション検討中さん 2019/09/22 15:28:44

    ここのドンキの客層わかってないようだね

  32. 380 坪単価比較中さん 2019/09/23 04:11:50

    スウェットギャルが集まるんじゃないですか?

  33. 381 匿名さん 2019/09/23 04:21:08

    >>380 坪単価比較中さん

    その子らはどこに住んでんの?

  34. 382 マンション検討中さん 2019/09/23 10:32:40

    そりゃ、目の前のタワマン2本やろ

  35. 383 匿名さん 2019/09/23 12:00:51

    >>382 マンション検討中さん

    商圏という概念を理解できてなさそう。

  36. 384 匿名 2019/09/23 15:31:10

    >>380 坪単価比較中さん

    ギャル関係は心配無いですよ(笑)

  37. 385 匿名 2019/09/23 15:33:52

    >>352 マンション検討中さん

    場所は平坦、静か、目の前公園、広場。
    子育て世代、リタイヤ世代、両方に
    受けるのでは?

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  39. 386 匿名さん 2019/09/26 17:01:35

    ここ近くのドンキ利用したことあるけど、桜ノ宮や大日のドンキと客層変わらないように思うよ。梅田や道頓堀よりはマシかなと。

  40. 387 匿名さん 2019/10/02 00:42:38

    関白太政大臣になって大阪城に住むのが子供のころの夢でした。ここなら大阪城を眼下に見下ろせて,大阪城は私の庭気分です。関白太政大臣にはなれなかったが亭主関白になりました。
    大阪城をジョギングするのが好きです。ドンキ大好きおじさんです。でも既に別のタワーマンション買っちゃったんだよね。う~む。

  41. 388 マンション比較中さん 2019/10/02 01:22:06

    ドンキのお客さんは、ドンドンドンキで安い品物が多いと云う事で
    来られているので、客層は、そのようなお客様が多数だと思います。

  42. 389 マンション検討中さん 2019/10/02 03:17:03

    ここを買って、ドンキとイズミヤとライフで生活しようと思っているのだが、もしかして少数派なのか?

  43. 390 匿名さん 2019/10/03 21:45:07

    大阪のど真ん中に住む人でドンキとイズミヤ,ライフ嫌がるなんて,そんなやわな人いるんですか?スーパー玉出とくらべたら上品ですよ。

  44. 391 マンション検討中さん 2019/10/03 22:28:58

    中層以下はまさかの直床。
    安いと期待していい?

  45. 392 マンション検討中さん 2019/10/04 05:49:28

    タワーマンションで直床てめずらしくないですか?周辺のタワーマンションは2重床でしたが?

  46. 393 匿名さん 2019/10/04 09:43:28

    >>392 マンション検討中さん

    天井高2600mmを売りにしてるし、そこで稼ぎたかったんでしょうかね

  47. 394 匿名さん 2019/10/04 15:32:24

    ローレルタワー御堂筋本町も、同じように直床だったと思います。施工は同じく長谷工です。

  48. 395 匿名 2019/10/04 16:34:00

    ザ・タワー(二重床二重天井で天井高250)のスレでディーグラやザ・タワーよりも階高が低いので頑張っても天井高250だろうと予想されてた割に天井高260?290だったので何かあるだろうと思っていましたが24階?のエグゼクティブフロアと29階のプレミアムフロアしか二重床二重天井では無いんですね。
    高層階はザ・タワーを超えるプレミアム感を演出して規模や高さで劣る部分をカバーし、お高い金額を納得していただくための説得材料になりますし、低層階は以外なコストパフォーマンスを売りにするのでしょうか。
    スラブ厚も含めこの界隈の購入者が何を重視してどこから売れていくのか興味深いですね。

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  50. 396 マンション検討中さん 2019/10/05 02:04:37

    長谷工さんの物件は直床が多いということですね。理解しました。

  51. 397 匿名さん 2019/10/05 03:21:05

    防音に関しては二重床は太鼓効果でむしろ階下に音が響く。リフォームには配管系をいじるには二重床の方が自由度があるが,配管系をいじらなければ関係ない。一重床とドンキで我慢したいですね。そのほうが安上がりでいいですよ。床に興味ありませんから。資金に余裕がある人は二重床のイカリスーパー近くのもっと高級物件を探されたらいかがでしょうか。

  52. 398 匿名さん 2019/10/05 04:00:47

    >>397 匿名さん

    直床は床フワフワやで。

  53. 399 買い替え検討中さん 2019/10/05 04:15:40

    北浜タワーも長谷工でしたね。2重床2重天井は売主が決めることでしょう。関電と三井。

  54. 400 マンション検討中さん 2019/10/05 04:48:16

    鹿島がメインだったかと思いますが?

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