シエリア大阪上町台パークタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市中央区上町1丁目18-9（地番）
交通：地下鉄谷町線・中央線「谷町四丁目」徒歩6分
地下鉄谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：55.61平米～154.68平米
売主：関電不動産開発株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：関電コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-07-06 17:13:53
>>3053 匿名さん
近年マンション価格が目立つほど高騰しているので、どこを買っても悔しくなると思いますわ。資産家さんか、容易く大金が手に入り金持ちになった方は別気持ちかもしれませんね。
なんか、このマンション盛り返してきましたね。今になってこのマンションがいいというのはある意味購入者さんは先見の明があるのかもしれませんね。上町の発展、nttビルの再開発、森ノ宮の生まれ変わりも含め
伸びしろありですね。今になって大阪タワーさんの意見再度聞きたくなりました。
>>3063 評判気になるさん
いや、何回聞いても一緒やろ。再開発なんかは既に折り込み済みで、それを踏まえての寸評でしょ。
半年やそこらで、意見が変わるようであれば逆に信用できんな。
購入者ですが、天下の名城大阪城の四季を楽しみながら、モーニングランしたり犬の散歩したり、日常を楽しんでおります。近隣のご飯屋さんも美味しい名店が多く、この辺りは本当に良いところですよ。
大阪城は、年々綺麗になっていきますよね。ほんの数年前まで雑木林のようだったのに
>>3069 評判気になるさん
勝手に庭なんか言われて難波宮さん困ってますやん。
庭いうんやったら、維持管理費ちょっとぐらい負担してくださいよー。除草するだけで年間1000万、樹木管理でも年間200万以上かかってますねん。その他施設の修繕費もかかるし。もうわて破産しますわ。あと、ここにすんでる住民も面倒見てくださいね！
購入者さんに聞きたいのですが、ここと上町台ザタワーの同じ規模のマンション部屋だったらどっち買いましたか？できれば説得的な理由を述べてくれるとありがたいです。
>>3076 匿名さん
まだいてはりますよ。
毎週水曜頑張って早朝から缶集めとかしてます。
現場見に行ったら、見事にマンション入り口の真前に、がっつりブルーシートとかトタン板を確認できます。
ザタワーよりこっちの方が良いとおもいます。
自分が住むマンションですから自分が良いと思うマンションが1番良いんです。他人がとやかく言う問題じゃないとですよ。ましてや買ってもいない人の意見はw
フリーキーじゃないんですか。
電気ガス関係ない部分もカットしてるんですね、
ディスポーザーはさすがについていますか？
[一部テキストを削除しました。管理担当]
検討もしていない荒らしがいますね
ライフとイズミヤ以外にスーパーはないですよね？
気分転換用に成城石井くらいあれば最高なのに。上本町と天満橋にはありますが、行くのはちょと遠いですね。
荒らしがうらやましく感じてくれるマンション(^^)
ますます注目されているね！ペニンシュラができるのかな、マンダリンかな、それとも、、
荒らしの人って可哀想。普通にそう思います。
荒らしの人も入れてあげて盛り上げていきましょう。色々な意見があるものですから。
このマンション、って、窓が一枚あたりのものが大きいですよね！意外に気づいたのですが、大きな窓っていいですよね
>>3094 マンション掲示板さん
でもここの荒らしは他と違って本当に残念だったシエリアでという書き込みが大多数です、私もその一人で他のゼネコンにやって欲しかったです。
そしたら１戸買ってたかもしれませんね 関電病院の隣なんかは是非とも欲しい１戸ですがシエリアだけはごめんです。
住宅ローン減税が縮小になりそうです。今年までの入居ならMAX税金控除ありですね。税金丸々40万戻ってきます。1年目は確定申告ですので、お忘れなく。2年目以降は年末調整で
ここは立地の良さから当初から相当注目されていましたね。モデルルーム見に行って、全くの論外となりました。ただこの場所が諦めきれず相当悩んで、奮発して内装をリフォーム入れることにして、私はここに決めました。もし知り合いに内装工の方などいるならおすすめしますよ。
>>3100 検討板ユーザーさん
それだけじゃどうしようもない部分があるんです
２重床 免震 共有部分 外壁 コーナー柱
そして駅から遠く回りには公園以外何もない
いちいち信号渡らないと駅もスーパーもない不便立地が根本的ネックです。
>>3101 匿名さん
他よりは立地も眺望も素晴らしい地域、穏やかで街並みも素敵なところですよ。3100さんの判断は素晴らしいと思いますね。デメリットを補ってリカバリーしているのでベストな選択です。それに対して、
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目 |
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2,900万円台予定～5,100万円台予定 |
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1LDK～3LDK |
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33.63m²～60.18m² |
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総戸数 48戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
