シエリア大阪上町台パークタワーってどうですか？

>>2919 評判気になるさん
シャングリラの横にてんしばみたいな感じで、NHK大阪側にジョーテラスののうな低層建物がたつとおもいます。吉村さん的には難波宮をきれいにするやろうから、ここは光るね。。ちかあがりそう。

>>2921 気になるさん

万人受けしないオール電化物件なのが唯一悔やまれますね…

>>2922 匿名さん
他はパーフェクトに近いのですが、オール電化も慣れですね。

オール電化は掃除しやすくて良い。家庭料理なんてオール電化で十分。

>>2924 マンション検討中さん

給湯、床暖房はガスでコンロはIHという黄金パターンもあるで。
なぜかIHはオール電化の専売特許と思っている人多いけど。

>>2924 マンション検討中さん
言い聞かせてる感。

>>2924 マンション検討中さん

スルメどうやって炙るの？

コンロのIHは拭いたら終わりで掃除らくちん

料理しない人はIHで良いと思います。
する人はガスコンロ。

>>2929 匿名さん

料理しないけど、スルメ炙る人は？

>>2930 匿名さん

ライター炙りだろ。

>>2926 マンション掲示板さん
落ち着け落ち着け。一つ一つ君はやることをやろう。

ここを購入する方は、グランドメゾンのザタワーのすてき空間のサイトとかをみていただければ、雰囲気というかメリットデメリットがよくわかるかと思います。ここはいいところですが、ネット対策がされてない分もったいないですね。リセールならいい値段になりそうです、

ほとんどの部屋にカーテンついてて、出遅れました。南側、夜景きれいらしいですね。狙ってたのに

>>2934 マンション検討中さん

竣工済み物件に出遅れたはないだろ。宣伝おつかれ。

>>2935 匿名さん
え？どゆこと？

>>2842 マンション検討中さん

見に行ったけど、ただの空き部屋保護の養生カーテンやんww

>>2937 匿名さん

確かにそうですねwww

>>2938 匿名さん

同じ人が投稿してる...悲しい現実。
あと、空き部屋保護のカーテンはないですよ。カーテンは窓ガラスについています。みんないい部屋になってきたね。

>>2939 マンション検討中さん

まぁ、どっちでもいいけど。
空き部屋に保護カーテン付いてないなら付いてないでどうかと思うけど。

>>2940 匿名さん
どっちでもいいなら言わない方がいいよ。
空き部屋に保護カーテンがついているかどうか、そういうことの問題じゃないよ。ちゃんと答えることが大切。

>>2940 匿名さん

保護カーテンって何？って思ったけど、日焼け予防用のカーテンのことなんですね。、

>>2939 マンション検討中さん

安普請の上に保護カーテンもなかったら、購入ままならん現状で入居前にボロボロになりますよ。
さすがの関電も保護カーテンまではケチらんでしょ。

そら三井と関電だから資金力はあるよ

>>2944 マンション検討中さん

保護カーテンは市営住宅の空室でもつけてるで。

2021年10月末時点
契約累計73戸
残39戸

>>2946 匿名さん
39てヤバすぎますやん
約3分の1売れてないのか、、

>>2946 匿名さん
それまじですか？全然売れてませんやん
売れない住宅って値下げとかになるんですかね？

>>2946 匿名さん

これどこ情報ですか？

>>2947 名無しさん

逆に73戸売れてることに驚き。

>>2942 匿名さん

そうですよ、養生カーテンとも言いますが。
空き室の壁やフローリングを日差しから守るあれです。

まあガセネタですね。
今日帰りにザタワー寄る際にみたら相当電気ついてました。

3分の1も残ってるんですか。。。

>>2952 通りがかりさん

同エリアの住民的には早く完売してほしいですよね。

>>2949 マンション検討中さん
不動産経済研究所にここが提出している進捗状況をもらっただけです。

>>2946 匿名さん

有益な情報有難う御座います！

上見たらキリがないし、なんぼお金あっても足りたいよ。身の丈にあった生活をするだけ。分相応って言葉があるんだから。

>>2945 匿名さん
市営住宅バカにしてる？

間違い無くここは資産価値が上がる物件です。それがわからない人はド素人レベル！時代が読めてない人か買えない人w

洗練されたエントランスに、でかでかと掲げられたモデルルームの案内看板がマッチしてますね！

14階が35万で賃貸出てますね
たっか

>>2959 匿名さん

資産価値がどうかより、
実需の方々にとって、他のマンションに比べて金額に対してのコストカットの部分が多すぎて、
費用対効果が合わないから買わないのでしょ。
それがわからないあなたこそド素人です。
みんながみんな資産価値だけでマンションを買うのではないくらい、わからないですか？

クラス的に比較対象はグラメ一丁目とリバー。どちらも竣工は先ですが、とても良いマンションですから、ここは完全に押されてる感じですかね。この辺りは実需向けのファミリー層が相手なので、わりと厳しめの目線。立地、仕様、価格なにをとるかといった感じでしょう。立地はシエリア、コスパ重視はリバー、仕様はグランドメゾン。この立地にグランドメゾンがあったら完璧だったのになぁ。

>>2962 匿名さん
目先のことだけではダメです。もっと先のことを考えましょう。そしたら色々気付きが出てくると思います。ただあなたの考え方も理解はできます。
ここは絶対に価値が上がっていくので買える方は買っても良いと私は思います。

>>2964 匿名さん
絶対に価値が上がる。

なぜ？
本当なら私も買いたいので、絶対に価値が上がる理由を教えて下さい。

>>2965 評判気になるさん

そもそも『絶対』なんてフレーズを使う人は、情報商材やら仮想通貨を売り付ける詐欺師もしくは単に幼稚な発想の人の常套句ですよ！これは絶対！

盛り上がってますね笑
立地はここ、仕様はグラメで価格はリバー
どなたかが上で書かれてましたけど、その通りと思います。

となると、3つの要素の内、リセールに一番効く要素ってなんでしょう。
仕様では無いと思うんだけどなぁ…あんなの後からどうとでもなるし。(金さえあれば)

あ、でも「ブランドです」ならグラメの方が高くは売れそう。みんなブランド大好きですからね。
ここも、グラメならとは言わない、関電参画のオール電化でもいい、ただ名前だけパークタワー上町台とかならみんな言うこと違ってきそう。

>>2965 評判気になるさん
気になりますね。
絶対価値が上がるなら竣工前に完売でしょうしね。
タワーに憧れてる人は、安くて広くて、仕様が悪くても買うんじゃないですか？タワーって言っとけば、憧れで買う人はいますよ。きっと。
そう言った意味では需要はありますよ！

皆さん実際に完成後に内見等に行かれましたか？
実際に眺望、仕様を見た方の意見が聞きたいです。

>>2967 通りがかりさん

立地はいいかは人それぞれですが、
前のカキコミにもありましたが、
阪神高速と中央大通りと上町筋の騒音で、
結構うるさいですよ、この辺り。
それも含めて立地というなら、
そこまでいい場所かどうかは、人それぞれです。

しかしこのマンション擁護者は、リセールしか推し所がないのが、悲しいですね。
だったら他の投資する方が手堅いと思いますが。