シエリア大阪上町台パークタワーってどうですか？

>>2741 匿名さん
建築前の契約の段階の話です

>>2740 マンション掲示板さん

ちなみに床暖房はどこのメーカーですか？
直床だとSUNMAXの暖cerとかになるのですかね？

>>2743 名無しさん
そんなに気になるなら自分で直接三井に聞きなはれ

>>2744 評判気になるさん

知らないなら無理して答えなくていいと思う。

>>2744 評判気になるさん

あっ、まったく気になってないで笑
本気で検討した割には浅いなー思って笑

上町は、中央区だし潜在的にはよい場所だとは思います。
NTT跡地の建替ホテルが本当の五つ星か、なんちゃって五つ星かで、シエリア含む上町の将来性、価値が変わりそうだとは思います。

都心で静かでここは立地良すぎるでしょ。中央区なのに静かで抜け感がすごい。

千里中央のシエリアはここより高額なのに
早々に完売。
やはり千里中央エリアの方がいいのかな？

>>2749 通りがかりさん

そんな投稿するなら
さすがに同じような間取りの売値情報を提示しないと

駅から遠いと言っても　千里中央より価値が低いとは思えないけど

種々の議論が出ていますが、パークタワーが最も資産価値が高いと考えますね。理由は明確で他の上町系のマンションと比べて立地が良いこと、景観の良さが抜群であり住環境に適していることです。確かにこの場所にグランドメゾンがあれば尚更良かったでしょうが、これを考慮しても資産価値が高いことは明らかです。実際に住みやすい場所です。ここを購入する方は売却を検討してもメリット高いでしょうね。現に、ジオやグランドメゾン等も含め、転売用に購入する方が多いですが、そうでないのがここの強みですね。特に北向きの角部屋を購入できた方は賢い選択されたと思います。

>>2751 通りがかりさん

どこのパークタワーですか？

シエリア大阪上町台パークタワーですよ。

>>2753 名無しさん

あぁ…シエリアなら結構です

本当に勿体ない話ですね。

購入できる方はメリットありますもんね。

いい部屋はもう売れてるので、買いたくてももう買えないですよ。

>>2757 通りがかりさん

確かにそれはそのとおりですね。上町はここかグランドメゾンになりそうですね。買った人がうらやましいです。

>>2757 通りがかりさん

最上階。

>>2759 匿名さん
流石に最上階は買えないですよね。１億５０００円ぐらいのマンション購入する方は、キャッシュで8000万円ぐらいだすんですかね。。

>>2752 匿名さん

むしろ、どこのパークタワーとおもったのですか？

>>2760 マンション検討中さん
そいう人は現金購入ですよ。
8000万円位現金手元において8000万円のマンション買う位じゃないと・・・家のローンの為に労働するて感じゃない？

>>2762 名無しさん

なるほど、1.3億とか1.５億のマンション買う人はやっぱローンとか使わないんですかね？それか１億ぐらいキャッシュで出すのかな。

どこで見たか覚えていないが、億以上の不動産を買った方に、半分以上は融資無しのcashですと。

ある程度の年収のあるパワーカップルであれば合計で1億円以上の借入は余裕でしょ。
頭金もそんなに入れなくて共有名義で買ってる人もよく聞くけど。

>>2765 入居者さん

それは無謀では？本当にかえせていけるんですかね。。

>>2766 名無しさ
連帯債務は危険ですよ。３人に１人は離婚する
時代ですから。マンション価格が上がればいいですが値下がりすれば最悪ですよ。

3組に1組の間違いでは？しかもそれは特殊離婚率の話だと思いますが。
夫婦で住宅ローン控除が受けれるとかそれぞれ団信に加入できるとかのメリットもあると思いますが。

>>2765 入居者さん

借りられると返せるのは別物ですよ

ダブルでローン控除出来るのは大きいですね。近年のマンションバブルは超低金利やそういった背景も後押ししてるのでしょうね

国とデベと銀行が結託した壮大な計画であることに気づいた方がいい。

バブルの誕生も崩壊も、上記関連の掌の上にあります。

それに伴って色んな雇用や消費が生まれて、いいんじゃないですか。建築現場で汗水流して働く方の生活があるし、家族がいます。無理購入する必要はないけど、余裕があれば少しでも経済は回していかないとね。定期預金ではお金増えませんから。

>>2771 匿名さん

ワクチン陰謀論並ですね。

祝日のこの時間帯で1/6の部屋しか灯りが点いていないですが、売れてなさすぎませんか。
周辺に住んでいて今通り掛かりました。
立地は悪くないのに。

>>2774 匿名さん

遮光カーテンですね

>>2775 匿名さん

ガラスはLOW-Eではないの？

>>2774 匿名さん
まだ引越していない方多いですよ。うちも今月中旬に引越する予定です。

パークタワーシリーズと眺望がいいな

>>2774 匿名さん

私もさっき仕事帰りに前を通ったのですが、同じ事を思ってました。もっと賑やかになると思ったのですが少し寂しいですね。

>>2776 匿名さん

モデルルーム見学の際に、営業に方に聞いたのですがLow-eではないと仰っておりましたよ。
断熱性のないガラスと床暖無しの部屋はとても寒そうですね。
来週から一段と寒くなるみたいなので、心配です。

私もさっき仕事帰りにみたらいい感じになってました。駅から遠くないのでありがたいです。眺望いいな

パークタワーの良さもあるけど、グラマンの良さもあるね。

>>2780 とくめいさん
結露が酷そう・・・ビシャビシャになるのでは？

>>2783 匿名さん

セントラル硝子のペアレックスでしたよ。
結露は、しないですね。

>>2784 評判気になるさん
ちゃんと中空使ってるんですんね、安心しました。

>>2784 評判気になるさん
結構いいやつやね。よかったわ。
それにしてもこのマンションは資産価値が高い。立地の良さと公園近くて眺望がいいから資産的には有りやな。難波宮が再生してホテルができたら高値になるね。そのときには外国の方も戻ってくるからありやな。15階から23階あたりの北向きのタイプが特にうらやましいわ。

>>2786 マンコミュファンさん

ぜひ買ってあげてください

>>2787 匿名さん
もう買いましたよ。

>>2788 マンコミュファンさん

もう一件買ってあげてください

>>2789 匿名さん
あんた相当暇ねw

>>2789 匿名さん

聞いてみたらもう欲しいところなかったよ。