シエリア大阪上町台パークタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市中央区上町1丁目18-9（地番）
交通：地下鉄谷町線・中央線「谷町四丁目」徒歩6分
地下鉄谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：55.61平米～154.68平米
売主：関電不動産開発株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：関電コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-07-06 17:13:53
ホテル建設にあわせて、隣接する難波宮跡公園北部ブロックの整備も進めばいいですね。
予定図をみる限り大阪城はギリギリ見えそうですが、全体の景観は悪くなりそうですね。
今の素晴らしい大阪城ビューもあと数年で見れなくなるなんて本当に残念です。
営業さんも大阪城の眺望が保証されるとまでは仰っていなかったと記憶しています。
公園が目の前にあるだけでも十分ではないですか。
2670です。
モデルルームも高層階と6階と？にできたみたいなので気になる方も実際見たら安心されると思います。
そもそも見えればいいってもんじゃないでしょ
ホテルの横にちょこんと見えるのを景観として良いとは言えないでしょう
>>2651 ご近所さん
購入者ですが、私も以前点灯しているところを見ていたため、気になっておりました。
部屋引渡しのときに追加で説明がありましたが、一部の住戸に点灯の際に影響が出るとかで点灯をやめたそうです。
ですが、その説明だけでは正直納得していません。
もともとマンションのHPや資料にもランドマークとしてのライトアップをすると記載があり大阪城からも目立つような設計をされていました。
そういうデザインも含めて購入もしていますので、住戸に影響が出るなら出ない箇所に移設をして点灯はするべきだと考えています。
近くのタワーにないなら、余計にです。
影響がでるから点灯を諦めた、というのでしたら、どうしてそういう設計が通ったのかと思いますし、そもそも設計や設置工数もマンションの売り代金に含まれているはずです。
次の段階の説明を聞けていません。
影響が出るから消す、ハイ終了ではなく、点灯しないのなら次はどうするのでしょうか。
一階の玄関や庭が薄暮になると自動で点灯しているところをみるとティアラも自動点灯するはずです。
関電に指摘をすべきだとは思っていますがいかがでしょうか。
万博に向けて周辺一帯も整備されそうですねー。そうなるとかなり賑やかなエリアになり、このマンションも目立ちまくりですね。住環境的にはいろいろ意見が分かれるところだと思いますが、資産価値的にはプラスになると思います。
>>2674 購入経験者さん
購入者でしたら、住民板もしくは管理組合が設立されてから総会で直接意見を言えばいいのでは？
わざわざこんな所に書き込んで住民の総意を求めても、アンチしかいないよ。
自らこのマンションの価値を下げているだけ。
>>2674 購入経験者さん
それは残念ですね。
管理組合ができてから、組合を通じて関電不動産に言うしかないんでしょうね。
NTT跡のホテルとこのマンションが難波宮跡を挟んでライトアップされれば、すごくいい雰囲気になりますよ。
NTT西のあとにホテルが出来ても大阪城の角度的に全く問題なさそうですね。むしろカッコいい建物に新しく生まれ代わって眺望的にはプラスですかね。難波宮のホームレス対策も吉村さんがTwitterで難波宮跡を再生させると明言されました。この辺りがさらによくなるといいですね。
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目 |
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2,900万円台予定～5,100万円台予定 |
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1LDK～3LDK |
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33.63m²～60.18m² |
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総戸数 48戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
