マンション比較中さん
[更新日時] 2023-06-20 15:25:28
シエリア大阪上町台パークタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府大阪市中央区上町1丁目18-9(地番)
交通:地下鉄谷町線・中央線「谷町四丁目」徒歩6分
地下鉄谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」徒歩7分
間取:1LDK~3LDK
面積:55.61平米~154.68平米
売主:関電不動産開発株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:関電コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-07-06 17:13:53
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市中央区上町1丁目18-9(地番)、大阪府大阪市中央区上町1-18-16(住居表示) |
交通 |
OsakaMetro谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩6分 OsakaMetro中央線 「谷町四丁目」駅 徒歩6分 OsakaMetro谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩7分 OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「谷町六丁目」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
112戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上29階 地下1階建(制震構造) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[事業主・売主]関電不動産開発株式会社 [売主・販売提携]三井不動産レジデンシャル株式会社 関西支店
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
関電コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シエリア大阪上町台パークタワー口コミ掲示板・評判
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2355
匿名さん
>>2354 匿名さん
でも千里山の公園にはブルーシートにお住まいの方はいませんよ。
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2356
匿名さん
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2357
匿名さん
>>2356 匿名さん
いないよ。
でも仮にいたとしても、2354さんがおっしゃる通り緑地公園までは遠いんでしょ?
ここは窓からおじさんとこんにちは。
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2358
匿名さん
>>2357 匿名さん
千里山のほうは近くに大規模公園ないんでしょ?
比較にならないなぁ
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2359
匿名さん
>>2357 匿名さん
悪意のある投稿はいけませんね。マンション購入者に対する中傷はやめておいたほうがいいと思いますよ。
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2360
匿名さん
初心者マークさんが論破されて悔しいのか、謎の連投してますね。
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2361
匿名さん
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2362
匿名さん
>>2360 匿名さん
2358さんとは別の初心者マークさんですよ。
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2363
匿名さん
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2364
匿名さん
北摂ブランドを崇拝するなら、千里中央や北千里、せいぜい桃山台か南千里に住めばいいのに、なぜにあえて千里山に住んで北摂ブランドと振りかざすのでしょうか。どのへんがいいんですか?
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2365
匿名さん
>>2364 匿名さん
北摂に詳しそうですが、ここを検討する人はあまり興味がないと思うので、スレ的には上町一丁目ブランドの話をしましょうよ。
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2366
匿名さん
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2367
匿名さん
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2368
匿名さん2
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2369
検討板ユーザーさん
確かに上町一丁目アドレスを望む人にとって、北摂はあまり興味ないかも。
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2370
匿名さん
>>2357 匿名さん
おばさんもおるからな
よく観察してみ
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2371
マンション検討中さん
千里山も悪いところではないけど、北摂の中では東豊中、古江台とかがブランドですね。上町1丁目は大阪市の都心にある閑静な場所なやから、北摂と比較すること自体がナンセンス。全然別物。ここと比較するなら西区か北区とか
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2372
匿名さん
>>2371 マンション検討中さん
ここもそうだけど、大阪市には低層戸建エリアがないんですよね。低層住宅街に住みたいのならどうしても市外になってしまう。そういう意味ではまさに住み分けられているのかなと。
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2373
口コミ知りたいさん
>>2372 匿名さん
しかし、千里山には低層住宅街があるから市内より格が上だぞと高々に叫びながら、お手軽マンションに住んで、北摂ブランドを叫んでる人もいるわけで。変なプライドがあるんですかね。井の中の蛙大海を知らず。世間知らずなのでしょうか。
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2374
匿名
>>2373 口コミ知りたいさん
あなたいったい誰と戦ってんの?
その話、このスレでやらなあかんこと?
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2375
匿名さん
>>2347 マンション検討中さん
その掲示板見てきたけれど、上町については言及されてませんでしたよ。
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2376
匿名さん
>>2372 匿名さん
低層住宅街に住みたい人は基本マンション検討しないのでは?
戸建て派とマンション派の棲み分けの話しなら異論ないですが。
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2377
匿名さん
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2378
通りがかりさん
>>2377 匿名さん
高さ、方角的には見えるかもですが流石に遠くないですか? ちっちゃーく見えるくらいな気が…
天神のは見えそうですけど。
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2379
検討板ユーザーさん
>>2377 匿名さん
天神は見えるようですが、淀川は北の方に高層ビルが多いので厳しいとおっしゃってましたよ
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2380
匿名さん
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2381
マンション検討中さん
難波宮の公園拡大整備が予定されてますが、そうなればここも価値があがるのでは?
日本人の悪い癖で皆が悪いと言えばそっちに流れ、良いとなれば良い方に流れる。結局のところ今ここを買ってる人が1番得するようにも思えてきた。
個人的にはここの外観好きですけどね。嫁は嫌いと言ってましたがw
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2382
匿名さん
>>2381 マンション検討中さん
ファインタワー大手前買うからこっちかな。場所的に。
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2383
検討板ユーザーさん
>>2381 マンション検討中さん
私も外観は好きではないですね?あんまり高級感はないかなあ。
公園が整備されれば価値は上がりそう!
ルンペンを追い出せるかどうか
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2384
マンション検討中さん
タワーか板マンかは置いといて、リバーとどっちが売る時損しませんか?
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2385
匿名さん
>>2384 マンション検討中さん
個人的にはリバーです。リバーの方が検討者層が広いと思います。
正直、今の売れ行きや評判が全てを物語っています…
シエリアの掲示板で申し訳ないが。
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2386
マンション検討中さん
>>2384 マンション検討中さん
>>2384 マンション検討中さん
元はリバーの方が馬が悪かったと思いますが、上町台のリバーは今までとは全く違うぐらい力入れてるのがわかります。それでいてここより安いですからリバーになってくるのかな。でもファインタワー大手前買うならこっちかな。
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2387
マンション検討中さん
>>2383 検討板ユーザーさん
時代錯誤な言葉の選び方どうにかしたほうがいいですよ。
マンションの価値がどうとか言う前に。
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2388
名無しさん
>>2384 マンション検討中さん
2386さんが仰るようにファインタワーとの比較ならこちらを間違いなく選びます。
リバーはMRに行って説明を聞きましたが、全ての仕様が今までとは別物クラスです。これは上町一丁目という立地やグラメ、シエリアのような立派なタワマンが近くにあるのも理由です。
シエリアは価格がネックですね。一定の人間には買えるレベルですが、管理費修繕費考えると買えない層はまだまだ多いです。だから中古でも売れるかで言うとやっぱりリバーガーデンですかね。
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2394
匿名さん
>>2393 おやじさん
リバーも関電もメジャーではないので、どっちもリセールは厳しそうですが、好みが分かれるオール電化を採用しているシエリアは特に厳しいと思います。
立地的に購入された方は実需で永住の方が多いでしょうし、リセールの話は触れなくてよいと思いました。
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2396
近隣住人さん
>>2393 おやじさん
良:立地抜群。眺望良し。上町一丁目アドレス。
悪:タワマンなのに設備微妙で値段が高い。
リバーは板マンなのでタワマンと比較になりますかね?ならないでしょ。価格の安さと維持費の安さは魅力です。これは中古市場で大きなポイントです。
かく言う私はシエリア買いました。
結局、上町一丁目のマンションはそれぞれ個性あるけど、みんな魅力的です。
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2397
匿名さん
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2398
マンコミュファンさん
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2399
匿名さん
>>2398 マンコミュファンさん
一般的な話してるのか、上町のシエリアタワーとリバーの比較してるのか、どっちですか?
シエリアタワーは市内の新築板状と特に設備仕様変わらないと思いますが。
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2401
通りがかりさん
購入者です
元々は市内の板状を買おうと思ってましたが、結局どこもまぁまぁ高いので、こちらに流れ着きました。
その際にはやはり板状よりは仕様がいいこと、内廊下と各フロアゴミ捨て場、景観なんかがメリットに見えました。
共有部分が…という点も結果的に規模の割には維持費が抑えられててむしろプラスに写りました。
あ、あと天井高を気にしてたのでその点も良かったです。
ご参考になれば。
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2402
匿名
リバーの方がいいかな。
売れてるみたいだし。仕様もいい。
[一部テキストを編集しました。管理担当]
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2403
匿名さん
奥山さん。
お金ないならリバーってのが賢明な選択ですね。
仕様は大差なく、リバーはゴミ捨て場が各階にないってだけで、貧乏くさい。
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2404
eマンションさん
残念ながら需要だけで言えばもう答えは出てる。これは実際の売れ行きが物語っているので動かしようのない事実。
グラメタワーとリバーは売れてる。
ここは売れ行きイマチイ。
私は3つのどれも買わないが、シエリアは化ける可能性も秘めているのでは?
以上、貧乏人の意見。
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