シエリア大阪上町台パークタワーってどうですか？

>>2212 上本町住人さん
なんども既出ですが、NTT西側の駐車場は昭和４９年に大阪の都市計画公園区域と決められていますので、仮設の建物以外を設けることは出来ません。
駐車場以外の利用はできません。

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>>2220 匿名さん

別にあえて議論しなくても、
ここは別に大手の積水や住友でもありませんし、他の場所や、板マンでもいいならこれから新しく出る、近隣のシティテラスかリバーを選びはったらいいと思うんです。

グランドメゾンも人気でいいですね。
かなり売れてるみたいでおめでとうございます。

シエリア上町台パークタワーが胸をはれるタワマンではないことは知っていますし、それを求められても困ります。
ここはよくもわるくも、経験の浅い関電が土地を買っちゃったんですから。
三井レジデンシャルは関電に請われ、販売に加担することになりました。
購入者はそれでもこの立地を気に入り、それを織り込み済みで買ってはるんです。

ここは、欲しい人が検討して、買えばいいだけなんです。
価格が高めなのは関電と三井の値付けミスでわかってることなので、高いと思うなら値段交渉すればきっと下がります。

この物件が売れないなら売れないで仕方ないですし、超都心部にないので流動性が高い物件でもありません。
わたしは買った瞬間にたとえ資産価値が何割か落ちようが、何も思いません。

別に半分の値段で売れたら御の字です。

JR環状線の内側なのに、(北側は)足元から２キロにわたる広がりと眺望を得ることができる。それだけでいいんですよ。

きっちりと手入れ、管理がされたマンションで、のんびりここに住めたらいいんですよ。

マンションのブランドが嫌なら、敢えてここを検討されなくてもいいと思いますよ。

私はのんびり、資産価値を考えることなく、テキトーに生活します。

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>>2220 匿名さん

どちらもコストカットのイメージがあります。
シエリアは床暖房がオプションですし、長谷工なんて少し前はウォッシュレット便座がオプションという物件もあったそうです。

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難波宮人増えすぎて糞騒がしいぞ
のんびりできないわ

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>>2222 購入経験者さん
的を射た考えだと思います。
事実設備が劣っていることや現実の販売状況を見ずに、シンボルタワーだのビンテージだの飛躍したことを言うから笑い者にされるんですよね。眺望が素晴らしいのはいいと思います。

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>>2225 匿名さん

低層階の板マンで、かつここの仕様より悪くなったとしても、
中央区でいずれ坪300を超えてくる時代は数年後にこのままいけば来ます。

おっしゃる通り、背伸びせずごく普通のマンションを買ったと思えば何も思わないです。
大阪市内で、気持ちよく個人が住める環境がみつかったなら、正直、坪単価とかあまり関係ありません。

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ここは叩かれすぎてて可哀想なので、少し応援しています。買わないけど。

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>>2226 匿名さん
そんな時代は来ないと思いますよ。不動産を取り巻く潮目は変わってしまいました。

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>>2227 匿名さん

買えへんのかいっ？

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>>2228 匿名さん
あと3年は上がると思ってましたが、大阪は買える層が一巡した感があって買いひかえがある感じですかね。
東京はあと2年くらいは需要強そうですけどね。

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買わないというか普通の人は買えないよね。そもそもタワマンのような高額物件は医者か弁護士、経営者のような高所得者しか買えません。普通のサラリーマンはせいぜい5000万までが限界。東京の場合はサラリーマンでも共働きが多いから世帯収入高い。あと平均給料も大阪と比べると高い。

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>>2231 名無しさん

大阪も共働き夫婦多いですよ。
多くの企業の給料は勤務地問わず一律ですし、物価が東京より安い分、まだまだ大阪は余力があるとされてます。相場が下がることはほぼないでしょう。

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>>2232 匿名さん

一律ではない。

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でも一次取得層にとっては今買わないとしばらくは値上げ基調だからなぁ。。
鋼材や物資の値段もあがるし、これからマンションの値段が高くなるか、もしくはコスカマンションが増えると思う。

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>>2233 匿名さん

多くの大企業では一律ですね。

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>>2237 匿名さん

手当は一律ではない

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>>2238 匿名さん
ウチも、物価とか地価とかを考慮してか、手当てで若干の差がありますね。わりとそういうところが多いのでは？
基礎給とかはもちろん一律ですが

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>>2238 匿名さん

手当てなんて家族構成や役職、部署によっても変わるので、これを含めるとややこしいですね
しかも地域別の手当ては基本給に対して額も小さいでしょう

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