シエリア大阪上町台パークタワーってどうですか？

>>1699 評判気になるさん
検討したのですが、街中はちょっとごちゃごちゃしてて、老後は便利そうですね。上町台地のこの辺りの雰囲気が素敵だなと思うんですよね。文教地区で周りに学校も緑も多くて、子育てしやすいのかなと。

コストカットするなら、床暖ではなくミストサウナでは…あれほとんど使わない

>>1698 匿名さん
空気も乾燥しないしあれば快適ですが、電気代もかかるし、メンテナンスや維持費のこともあるし。初めから付いてたら使いますが、ここは元々ないのでわざわざオプションで高いお金払って付けるほどの価値は床暖房にはないかなと思いました。最近のマンションは気密性が高いので冬でもそこまで寒くないですよ。

>>1702 匿名さん
ミストサウナはいらないですね

>>1698 匿名さん
猫飼っている方はあるといいですね

>>1702
ミストサウナ凄く気持ちいいですよ。
確かに使わない人は使わないけど、万が一、売却するときには
セールスポイントになりますよ。

>>1696 評判気になるさん

ザ・タワーの住民ですが、この冬、床暖房を使ったのは結局、5日ほどでした。
中住戸ということもありますが、室温はだいたい18～20度。床暖がなくても何とかなるのではと思います。

>>1702 匿名さん
コストカットするなら無駄な広告料や無駄に長引くMＲや人件費でしょう。ここなら売れると完全な誤算が招いた悲劇です。
もう少し高く価格設定したかったのか、利益を上乗せしたのか、誤算だらけだと推定できます。

なお、床暖以外で使った暖房は洗面所の電気ファンヒーター(風呂上り用)くらいです。
エアコンは乾燥するのが嫌で使いませんでしたし、夜も電気毛布がいりません。

>>1706 匿名さん
そうなんですね。今晩使ってみます！

>>1706 匿名さん

確かに床暖程ではないにせよ、ミストサウナは一定のセールスポイントになるでしょうね

あって使わないのと初めから無いのとでは違う。この時代に床暖標準装備でない事自体がコスカマンションの代表作、それに全てが中途半端。

>>1712 口コミ知りたいさん
標準装備はその分価格に床暖房の価格が上乗せされてるだけですよ。床暖房要らない派からしたら、床暖房なしでその分まけてほしいです。

>>1712 口コミ知りたいさん

同感です。関電さん欲を出しすぎたかな

>>1707 匿名さん
マンション内は夜でも20前後ですので、床暖房の出番はないですよね。

床暖房やら、コストカットやらいろいろ皆さん思ってると思いますが、とにかくダサいから欲しくない。というのに尽きるのではないでしょうか。

>>1716 マンション検討中さん
上手くまとめてくれてありがとう

>>1715 マンション検討中さん

床暖不要派とお見受けしましたが、床暖が無いことのメリットはありますか？
結局、それなりのメリットが無いと新築でも中古でも他と比較して負けます。

で、リアルにどれくらい売れてるの？
秋入居で夜になっても窓から光るライトの数が少なかったら寂しいね…

40戸弱という噂。

>>1720 マンコミュファンさん

意外と売れてますね…

>>1716 マンション検討中さん
逆にどこがカッコいいマンションだと思われるのでしょうか？

え、あかんやん
引き渡しまで半年ちょっと
112戸あって40戸…こりゃ大変だ

人気が高い高層階の部屋が売り切れたって感じです

>>1709 匿名さん
確かにマンションならエアコンも要らないですよね

>>1725 マンション検討中さん

夏はどうするの？笑

>>1724 マンション検討中さん
ここはプレミアムラインの販売に力入れてますよね。MRもプレミアムフロアの1室しかなかったし。

>>1726 匿名さん
夏忘れてました笑

>>1728 マンション検討中さん
死にますやん笑

>>1727 マンション検討中さん
そんな売り方するてアホなんかな？

>>1727 マンション検討中さん

プレミアムフロアはさすがに床暖ありますよね…？
あと、ちゃんと二重床なのかな？

>>1730 匿名さん
コストカットです

>>1731 匿名さん
シエリアシリーズは床暖なかったような。てかそれぐらいの情報は調べたらすぐわかることですよ。わざわざコメントする意味なし

>>1733 マンション検討中さん

そんな苛つかないでくださいよ

どんなプレミアムやねーん
企画する時によく通ったもんやなしかし

>>1723 通りがかりさん

1721さんは、多分もっと悲惨な売れ行きなんだと思ってたのでしょうね。
竣工約半年前ですが、私も正直20戸くらい売れてたらいいかな、と感じていました。
だってこのチープな仕様の割に、この金額設定ですからね・・・

>>1736 匿名さん

営業力があると言うことでしょうかね…

>>1737 匿名さん
いや、あくまで個人的な意見ですが無知な方たちが買ったということかもしれません。

こんなにマイナスコメントのみで盛り上がるスレも珍しいもんですね

>>1739 名無しさん

ここの長所と言えるのが強いて言えば立地くらいなので、仕方ないのかもしれませんね

この立地なら中途半端な29階じゃなくてもっと豪華に設備もケチらずに建てていれば既に完売していたかもですね。

>>1741 検討板ユーザーさん

100年後の建替え時に期待ですね

うんと安ければ買ってもいいけど、それなりにするからなぁ

>>1743 匿名さん

造りがこれで、高いんですよ。
それが敗因です。

>>1707 匿名さん
ザタワー　レジデンス　シエリアと分譲の流れをみてきましたが、大きく明暗が別れてしまいましたね
結局ザタワーが最期の買っておくべきマンションでした。
あとはリバーと上町１そしてこのシエリアの残骸との戦いですが、やはりこの界隈をしり尽くしてる積水に軍配が上がりそうかな？

>>1740 匿名さん
タワマンの価値は立地だけ。西成の豪華なタワマンに価値があると思いますか？それだけ立地というのは大事なんです。

>>1745 通りがかりさん
やっぱり立地が良いシエリアじゃないですかね

>>1746 マンション検討中さん

1741さんの意見読もう。

>>1747 マンション検討中さん

確かに立地ではシエリアだがどっちにすみたいかと言えば上町１丁目かまあリバーでもいいかなて感じですね。
シエリアは確かに部屋の中は変えられるが、致命的なエクステリアと共有部分がもう無理ですね。
今思えばレジデンスは優良物件、ザタワーは超優良物件だったね

>>1749 通りがかりさん
ごめん、タワーは・・・

シエリアの立地良いか？
薄暗い場所に中途半端な最寄駅が二つ。
立地なら断然上町1丁目。歴史の散歩道があって女学院もそれなりに映えるし全体的に明るい。
駅歩も許せる範囲で最寄は玉造。
比べるレベルではない。

ザタワーはとなりのDとツインに見えるし、敷地にキチキチに建てられてエントランスもショボくて高級感無し。
安くてもいらん。

レジデンスは上町台というかもはや松屋町だし、ザタワーは前ドンキでごちゃごちゃしてて、リバーは比較対象外。ってなると上町１丁目かシエリアかなー。上町１丁目がシエリアの立地にあればよかったな。

このエリアの新築はどこも魅力に欠けます。どれか選べと言われればグラメを選びますが、駅遠と立地悪くて、戸数少なくランニングコストも高め。
周辺の築浅選んだ方が無難。

>>1745 通りがかりさん
残骸て。。そうかも知れんけど。エグいな。

>>1753 評判気になるさん
結局買えないんだよね？
買わないじゃなくて。

もう業者が他社物件悪口言い放題だな。
匿名止めて、せめてID表示の書き込みにして欲しい。
お勧めしません、止めた方がいいは明らかにライバル企業だな。

特定の会社の物件推しが顕著になってきてますね。分かりやすすぎる。

もはや一般の購入検討者はこの板にはいないね。
まぁ高額物件買う人はこんな板見ずにサラッと買っていきますわ。

>>1753 評判気になるさん

私もそう思います。私もこことグラメ上町1丁目で迷いましたが、こちらを買いました。
立地の良さと抜群の抜け感が気に入りました。
仕様は確かにいいとはいえませんが、住んでみるとそれに慣れるでしょうし、個人的には共用部は必要ありません。床暖房も今の住居にもありますが、あまり使わないので、別に無くてもいいかという感じです。グラメ上町一丁目は真横にリバーが建つので少しごちゃごちゃした感じになるのと、東向きはいいですが、西向きはリバーともろにお見合いになるので、私には絶対に無理でした。
ここの売れ行きはあまりよくないみたいですが、
仕様がこことほぼ同じで立地のわるいシエリアタワー天満橋なんて買う人いるのかと思ってしまいます。

>>1760 口コミ知りたいさん
あなたも業者っぽい話し方になってますよ笑

公共の場ですし、なんせ購入者も見ます。購入者が見たらどういう気持ちなるか。業者の文句の吐き捨て場ではありません。競合同士であればなおさらです。競合他社を蹴落として勝つよりも、共存した方がお互い発展していく

>>1762 評判気になるさん

文句というより、事実では？
そりゃ根拠のない批判はだめですが。
貴重な都心で歴史ある立地なのに、こんな質の物件が近所にこれ以上増えて欲しくないですし。
ここは営業さんも見てるようなので、今後の改善に期待を込めてコメントしておきます。

>>1763 匿名さん
この近隣に質のいい物件とかあります？具体的にどれのことですか？

>>1764 マンション検討中さん

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE

>>1763 匿名さん

コメントしてて虚しくならない？

批判コメントもちろん参考になるのですが、既に出てきた内容の繰り返しで食傷気味。あとは某社の物件を褒める流れ。検討材料は大体出尽くした感じですかね。

>>1765 匿名さん
戸数多すぎてしんどい
コロナでキャンセルラッシュ

>>1768 マンション検討中さん
メガタワーの方がいいですよ。
細かい小さなタワーが乱立するより

>>1769 通りがかりさん

そのメガは中之島のコスカタワーレベルで梅田からほど遠く福島なのに梅田とうたってる、ゆわば松屋町なのに上町台とうたってるとっても恥ずかしいネーミングのコスカタワーですが。

ここはその松屋町レジデンスタワーにすら完敗した歴史的建物となってしまいましたが、もうじきリバーや上町１丁目にもおき去りにされて、上町史上初の大幅値引きタワーとなるでしょう。皆さんもう少し待ちましょう。

>>1770 通りがかりさん

床暖房すらついてないコスカ中のコスカタワーのスレで、そういうこというもんじゃありません。

>>1772 匿名さん
それは笑っていいとこですか？

業者定休日？　相変わらず幼稚な罵り合い。

もう悪評書くの止めたら？
検討者もここの書き込みは信用しない方がいい。
もちろん他所の物件サイドにも同じように言えます。
ちなみに私はここの購入者でもありません。

この掲示板の情報を全否定するのもどうかと思いますね。
コストカットされてるのは事実なんですし。

ほんと同じ内容の繰り返しなんですよね。自社の評判も下げますよ

>>1777 匿名さん

自社って関電のこと？
確かにこの物件に限らず各SNS、ブロガーに色々指摘されてるので頑張って貰いたいですね。

まぁここで悪く言ってる人は数人レベルでしょうね。一人二役とかして他人を装っているだけ。携帯も2台持つ時代ですから、ここのスレは全く信用しなくて良いと思います。
黒っぽい外観もカッコいいし、場所最高！こんな所に住めたらと思うと羨ましい。

>>1778
関電以外の他社でしょ。

>>1779 匿名さん
それこそ正しくないハッタリ情報です。
ここは事実徹底的にコストカットしてるため、注意喚起が必要です。見えないところもどんなカットされてるかわかったもんじゃありません。
なのに高額です。

>>1779 匿名さん

冷静になりましょうよ。
他と比べて優る点は、外観と考えられているのですか？他にあれば教えてください。

>>1781 通りがかりさん
それが君になんの関係があるの？
消費者は納得して購入しとんねん

>>1783 マンション検討中さん
してない方は良かった良かった。

素敵な立地ゆえに粗さがしをして拗ねてるだけ

>>1785 評判気になるさん

好立地なのはみんな知ってますよ。
期待していただけに反動が大きいのかなと思います。

>>1785 評判気になるさん

立地は特段悪くないですが、モノは…という話では？論点すり替えは良くない

立地条件　とは　利便性　環境　景色　安全性とありますが　ここは１０点満点中　そてぞれ３点　７点　８点
８点　つまり２６点/４０点　というとこでしょいか
建物は３点
コスパ２点
あくまでも個人的主観ですが。

>>1788 匿名さん

そんな感じですね。違和感ないです

どこの誰かわからない人の採点なんて信用できない笑

>>1790 評判気になるさん

あなたの評価もお願いします！

近所だから今日も前通ったけど、立地良いって連呼してる人大丈夫？
目の前のフェンスに汚い破れたブルーシートがかかりまくって連なってる。悲惨な光景ですよ。何年も前からそうなので、改善されるとも思えないし私なら絶対嫌だな。

ライフ側から見ると、ショボいタワーに見えるけど
中央大通から見ると、なかなか良さげに見える不思議。
ここで暴れてるのは「ザ・タワー転売屋」ですね（ザ・タワーの持ち上げコメで一発で分かる）。
※口癖は「ザタワーが最後の云々」
いっとき、レジデンススレでも暴れてましたよ。
物件がなかなか上手く捌けず、周辺を貶すことで誘導しようと健気な工作活動です。

>>1793 匿名さん
残念　買ってないし　売りにも出してません。財閥系しか買ってません

>>1793 匿名さん

感情的になり過ぎです。
検討中の方でしたら、冷静に物件のスペックを他の物件と比較してみましょうよ。
購入者の方でしたら、ここでグダグダと決めつけや根拠不明の誹謗中傷などをせずに、住人板の方に移られてはどうですか。

>>1794 匿名さん

谷4で一番は財閥系のシティテラスですか？

>>1793 匿名さん

レジデンスタワーでもしつこく大暴れしていた人いましたね。
おそらくレジデンスタワースレが閉鎖になったので、ここに流れてきたのでしょう。
いい迷惑です。

>>1797 匿名さん
ただの暇人の金無しでしょう。ほんと邪魔ですよね。
本来知りたい情報などが無いので、ほんとこのスレ意味ない。

>>1798 匿名さん

あなたもどんな情報が欲しいのか具体的に書かないと、邪魔でレスの意味ないですよ。