シエリア大阪上町台パークタワーってどうですか？

>>1680 通りがかりさん

普通って何？

>>1680 通りがかりさん
同じく！
値段相応の価値が無い。

>>1675 匿名さん

確かに立地は悪くないんです。問題は仕様です。

>>1676 匿名さん
気づけましたね。私のあえてのミスに笑
少しは不動産の知識はあるのかな。

>>1684 匿名さん

気づけましたね…って

高速から見たら圧巻の立地でした。難波宮と大阪城が庭ですね。ごちゃごちゃしてなく抜け感が半端ない。こんな物件は二度と出ないと思いました。グランドメゾンの上町1丁目とグランドメゾンのうめきたとここで迷っています。この3つが今大阪で気になる物件かな。

>>1686 マンション検討中さん

高速は目の前だから、高速からだと目の前に見えて迫力あるでしょうね。

>>1686 マンション検討中さん
そうなんですよ、高速と中央大通りから見たシエリアは圧巻なんです！
でも近づいて現地に行くとなんかショボいんです。
で仕様もショボいという、、
グラメ梅田も捨てがたいですが、大規模過ぎて個人的にはGM上町1丁目です。

>>1685 匿名さん

あなたなかなかやるじゃないww

>>1688 匿名さん
ここはミニタワーですもんね。確かにグラメのうめきたは大規模過ぎて住むにはちょっとって感じですよね。グラメの上町1丁目は場所がちょっと不便かなと思いました。

>>1690 マンション検討中さん

でもどちらも床暖房は標準装備ですよ

まさか中央大通りからみて圧巻ていうのは今建築中のみすぼらしい安もんの白っぽいタワーの事ですか？
URかと思ってました。
場所いいですか？
駅まで実質１２分かかりました。信号わたるのでめちゃくちゃ不便ですね。
買い物どこでするのですか？
回りには意味不明な野放しの公園しかありませんね、不便きわまりなく
せめて建物が魅力的だったらよかったですね。
絶対いりません。

>>1691 匿名さん
床暖房の値段が埋め込まれてるだけ。確かここもオプションで床暖房付けれますよ。

>>1692 通りがかりさん
そうですかね？外観は個人的には黒っぽくてカッコいいと思うのですが。場所は文句なしにいいかと。ちなみにあなたが思う今いけてるタワマンはどこでしょうか？

>>1693 マンション検討中さん

でもランニングコスト高い電気なんでしょ？
ガス温水ですか？

>>1695 匿名さん
どうなんでしょうね。床暖房を使う季節は、せいぜい12月後半から2月後半の2か月前後です。エアコンで十分ですので興味ないからわかりません。

>>1694 マンション検討中さん
今の新築にはありません、全て高止まりです、価格は２割高いのにグレードは２割カットですね、せめてグレードそのままでならあきらめますが。
まともな広さのタワーは８０００万ですね、これは低金利にごまかされてます、もし自己資金で払うと毎年４００万貯金しても２０年かかりますね、これは日本人の平均年収４００万であることを考えれば恐ろしいです、８０００万出しても、タワマンのラグジュアリー感はなく、これは高級ホテルの価格でビジホに泊まるようなもんです。完全にK点に達してます。

>>1696 評判気になるさん

年の4分の1は結構な時間ですよ。
シエリアは軽視してるみたいですが、床暖メインに使われる方は多いようです。
最近みたアンケートでは分譲マンション住人の半分は床暖メインでしたよ。

>>1694 マンション検討中さん
この値段なら北浜・本町・淀屋橋あたり
買う方がいいかも？校区もいいしね。

>>1697 通りがかりさん
資材や人件費が高騰してるのでしょうかね。でも市場全体がそうだと仕方ないですよね。

>>1699 評判気になるさん
検討したのですが、街中はちょっとごちゃごちゃしてて、老後は便利そうですね。上町台地のこの辺りの雰囲気が素敵だなと思うんですよね。文教地区で周りに学校も緑も多くて、子育てしやすいのかなと。

コストカットするなら、床暖ではなくミストサウナでは…あれほとんど使わない

>>1698 匿名さん
空気も乾燥しないしあれば快適ですが、電気代もかかるし、メンテナンスや維持費のこともあるし。初めから付いてたら使いますが、ここは元々ないのでわざわざオプションで高いお金払って付けるほどの価値は床暖房にはないかなと思いました。最近のマンションは気密性が高いので冬でもそこまで寒くないですよ。

>>1702 匿名さん
ミストサウナはいらないですね

>>1698 匿名さん
猫飼っている方はあるといいですね

>>1702
ミストサウナ凄く気持ちいいですよ。
確かに使わない人は使わないけど、万が一、売却するときには
セールスポイントになりますよ。

>>1696 評判気になるさん

ザ・タワーの住民ですが、この冬、床暖房を使ったのは結局、5日ほどでした。
中住戸ということもありますが、室温はだいたい18～20度。床暖がなくても何とかなるのではと思います。

>>1702 匿名さん
コストカットするなら無駄な広告料や無駄に長引くMＲや人件費でしょう。ここなら売れると完全な誤算が招いた悲劇です。
もう少し高く価格設定したかったのか、利益を上乗せしたのか、誤算だらけだと推定できます。

なお、床暖以外で使った暖房は洗面所の電気ファンヒーター(風呂上り用)くらいです。
エアコンは乾燥するのが嫌で使いませんでしたし、夜も電気毛布がいりません。

>>1706 匿名さん
そうなんですね。今晩使ってみます！

>>1706 匿名さん

確かに床暖程ではないにせよ、ミストサウナは一定のセールスポイントになるでしょうね

あって使わないのと初めから無いのとでは違う。この時代に床暖標準装備でない事自体がコスカマンションの代表作、それに全てが中途半端。

>>1712 口コミ知りたいさん
標準装備はその分価格に床暖房の価格が上乗せされてるだけですよ。床暖房要らない派からしたら、床暖房なしでその分まけてほしいです。

>>1712 口コミ知りたいさん

同感です。関電さん欲を出しすぎたかな

>>1707 匿名さん
マンション内は夜でも20前後ですので、床暖房の出番はないですよね。

床暖房やら、コストカットやらいろいろ皆さん思ってると思いますが、とにかくダサいから欲しくない。というのに尽きるのではないでしょうか。

>>1716 マンション検討中さん
上手くまとめてくれてありがとう

>>1715 マンション検討中さん

床暖不要派とお見受けしましたが、床暖が無いことのメリットはありますか？
結局、それなりのメリットが無いと新築でも中古でも他と比較して負けます。

で、リアルにどれくらい売れてるの？
秋入居で夜になっても窓から光るライトの数が少なかったら寂しいね…

40戸弱という噂。

>>1720 マンコミュファンさん

意外と売れてますね…

>>1716 マンション検討中さん
逆にどこがカッコいいマンションだと思われるのでしょうか？

え、あかんやん
引き渡しまで半年ちょっと
112戸あって40戸…こりゃ大変だ

人気が高い高層階の部屋が売り切れたって感じです

>>1709 匿名さん
確かにマンションならエアコンも要らないですよね

>>1725 マンション検討中さん

夏はどうするの？笑

>>1724 マンション検討中さん
ここはプレミアムラインの販売に力入れてますよね。MRもプレミアムフロアの1室しかなかったし。

>>1726 匿名さん
夏忘れてました笑

>>1728 マンション検討中さん
死にますやん笑

>>1727 マンション検討中さん
そんな売り方するてアホなんかな？