シエリア大阪上町台パークタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市中央区上町1丁目18-9（地番）
交通：地下鉄谷町線・中央線「谷町四丁目」徒歩6分
地下鉄谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：55.61平米～154.68平米
売主：関電不動産開発株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：関電コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-07-06 17:13:53
>>893 マンション検討中さん
それはスカイラウンジがあった場合です、大阪城見えないなら、ただの戸建てエリア、タワー立地ではありません、板マンで十分です、いやこんなしょぼい建物なら、低層もうちょっとグレード高めの板マンで良かった、しかも電気のマンション嫌い
>>894 マンション掲示板さん
スカイラウンジとかいらないいらない。浮かれるのは、はじめだけです。その分管理費安いから助かります。ハリボテの大阪城眺めて何が楽しいのか。
そんなに良かったら即完売するでしょう。人気が無いのは価格や仕様それとも駅距離ですか？
人気が無いのは価格でしょ。誰がどうみても大阪市内の
住居系エリアでは一等地なのは間違いないので。
仕様が、駅遠が、と皆さまおっしゃってますが
結局価格の部分で大多数は買わないのではなく買えないのです。
ここが坪220なら即完してますよ。
2L4000台が妥当
買えないんですよねみんな、立地が良すぎて。仕様とか文句ばっかり言って。よく出来てるよここわ、関電三井だから素人がどうこう言うより何周も回って考えるよ。逆に仕様あげたらもっと買えないよ。億りますよ。
景色と空気と公園は良いけど冷静に日常の生活考えればと家族は不便と思います。
リタイヤ夫婦ならベストと思います。
>>901 マンコミュファンさん
立地は良いんですよ。すごく期待してました。けど、建具などのグレードがイマイチなんですよ。
あと北向きなのに、なんで床暖がオプションなんですか。2月頃にモデルルーム行った時には、めっちゃ足冷えましたよ。
マンションは立地を買えとは言いますが、内装も大事ですよ。
あと、モデルルームも大失策です。あのモデルルームは、購入層がイメージしにくいです。
どこがこのマンションが良く出来てるのか教えて欲しいです。
立地の良い物件は概して建物の仕様は簡素なものです。
仕様や共有設備で釣らなくても売れるからです。
タワマンは立地ですよ
ここは大阪の頂 上町1丁目
パークタワー北浜が上町に建ったと思えばわかりやすいかな
利便性で選ぶなら北浜や梅北や駅近タワー
ここは環境や景観など、
静かに暮らしたいハイソサエティ向きです
流行の、大手施工のタワーマンションみたいな華麗さはありませんが、無駄な空間、無駄な設備に金をかけるのではなく、見かけより実を取る消費者にとっては、長谷工は賢い選択と言えるでしょう
地に足のついた方といえばわかりやすいかな
営業マンか地元愛国者？
分譲マンションの掲示板は、競合相手の不動産屋の社員による悪宣伝が８割を占めるというのが常識です
週末の外出自粛要請で、マンションの販売活動もかなりのダメージだからね。
東京では、最悪封鎖されるかもなんて話も出ているし。
いつになったら収まるかわからんしな。
掲示板に書き込みたくなるかもね。
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目 |
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2,900万円台予定～5,100万円台予定 |
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1LDK～3LDK |
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33.63m²～60.18m² |
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総戸数 48戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
