シエリア大阪上町台パークタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市中央区上町1丁目18-9（地番）
交通：地下鉄谷町線・中央線「谷町四丁目」徒歩6分
地下鉄谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：55.61平米～154.68平米
売主：関電不動産開発株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：関電コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-07-06 17:13:53
>>4060 匿名さん
全くありません。
ここも盛り上がるのはインバウンド次第ですし、万博が全く盛り上がらないのはご存知かと思います。
今後の日本で輝き続けるのは、東京と京都だけです。
>>4060 匿名さん
何系の店舗が出店されるんでしょうかね。
私の予想ではランニング系、カフェ系、ファミレス系、インバウンド土産系くらいだと思います。
デザインはいいなと思うんですけどね。
残り1戸ですかね？？
竣工からだいぶかかりましたがついにですね！
>>4068 マンション検討中さん
シエリアはいわゆるゴマメというやつやね！
それにしても、難波宮至近のグランドメゾンの2つのタワー買った人は正解でした。おめでとうございます。
>>4064 坪単価比較中さん
整備計画の便益施設4棟についてはレストラン、カフェ、スイーツ店などとありますのでほぼ飲食でしょうかね。同じPFI事業のミライザやジョーテラスにはスタバとタリーズがあるのでシアトル系カフェは入りそう。
>>4071 口コミ知りたいさん
大阪城は電通、読売テレビ放送、大和ハウス工業、大和リース、NTTファシリティーズで
難波宮跡はエヌ・ティ・ティ都市開発株式会社、NTTアーバンバリューサポート株式会社、株式会社NTTファシリティーズのNTT連合ですね。
こちらは第2期14次販売だそうですが、いよいよ最終1戸になりましたか？
最後の住戸は角部屋ですが何階になるのでしょう。
こちらはモデルルームや商談ルームではなく未使用になりますか？
大坂城ビューってそんなに良いものですか？
大坂城に特に興味ないのでありがたみが分からないですが、北側の眺望が抜けているのは良いですね。
>>4075 通りがかりさん
ありがたくはないでしょうね。
たとえ皇居が見えていてもなんの感慨もないので。
しかし大手町だと皇居ビューの部屋の方がホテル単価高いので抜けてるってのはプラスになるでしょうね。
>>4075 通りがかりさん
そうですね、ファインタワーは雑多なビルを挟んでるため大阪城は近いとはいえ、たいした景色ではありません。なのに大阪城ビューは坪500です。
こちらは緑が全面に広がり、将来的に遮られる心配はなく
ファインに比べれば価格も安いし悪い物件ではありません。
ただ建物のグレードが低く、駅から徒歩だと遠く不便なため、タワーと言うには物足りないためなかなか苦戦してます。特にこのエリアは積水タウンと呼ばれてて先行のザタワーが、安すぎて良すぎて即完しており、後発の上町1にさえ売り負けしたため、本スレではかつこうのなじられ物件となっております。
ファインは駅から近いのがいいですね。
便利の良いショッピングセンターも近い。
シエリアは眺望がすばらしいのがいいですね。
目の前に何もさえぎるものはない。
GMは色々とバランス取れていてかつ2年前の安い時期に販売したのが良かったですね。
南向きが抜けていたらいいのに。
大坂城の北側には建つ予定はないのでしょうか？
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
