シエリア大阪上町台パークタワーってどうですか？

NTTの周辺には、スーパーはおろかコンビニすら無い

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市がイニシアティブをとり、高層の建物は遠慮してもらって、
できるだけ低層の観光商業施設くらいにしてもらえないかな。

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>>282 匿名さん

誰のために？

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>>274 匿名さん

住んでる場所等の個人情報を公式HPに載せていいんですか？
そんなことを平気で載せる売主ってどうなんだろう。
心配なんですが。。

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うおおおガチの大阪城ビューが来るのか

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この物件と大阪城の延長線上にNTTは無いんですけどね。
少し東にズレてます。

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>>286 匿名さん

NTTの駐車場に高層建物が建つとどうなるかな？

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>>287 匿名さん
その可能性もあるか
危険だな。それが売り物の物件としては

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さすがに保留せざるを得ない

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大阪市が購入して公園にでもなれば、価値倍増ですが、
高層の建物ができるなら、価値半減。

本社跡の計画が、ここの販売前に発表されることはないでしょうから、
購入検討者にとっては大きな賭けに挑むかどうか。

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>>290 匿名さん
まさに

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平成24年度の難波宮跡整備計画委員会議では
https://www.city.osaka.lg.jp/kyoiku/cmsfiles/contents/0000277/277834/H...
「北のブロックではNTTビルがあって、大阪城から難波宮が見えず、視覚的に連続一体化を阻んでいる。将来、建て替えの問題が出てくると思われるが、そのあ
たりのことも考えておいてほしい。」
との発言がありますから、長きにわたり推進してきた大阪城公園と難波宮跡公園の一体化を進めていく上でNTTビルは解体公園化して欲しい構造物として関係者の認識にはあると思いますよ。
むしろ遺跡が見つかっていくにつれて公園の整備構想の範囲がどんどん広がっていってこの場所の整備範囲内になって来ているので数十年後の立ち退きも心配しないといけないかもしれませんね。私の予想ではそんな予算は付かないと思いますが。
https://www.city.osaka.lg.jp/kyoiku/cmsfiles/contents/0000360/360835/H...

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貴重な資料ありがとうございます。

平成２４年度の見直しの構想図では、
NTT本社はむろんのこと、このマンションも公園なんですね。

こりゃ、NTT本社解体跡地に高層の建物が建つ可能性が高いですね。

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ザ・タワーに、
NHKのときのように、大阪市との土地交換の可能性も示されてますね。
大阪市はどれくらい本気なのか…

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ここよりザ・タワーのほうが盛り上がってるね
ザ・タワーの住民は意識高いなぁ

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>>292 匿名さん
立ち退きのリスクもあるのですか
こんなところにマンション建てますね
売る側からすれば、売っちゃえば後は知らぬ存ぜぬなんだろうけど
重要説明事項が多いマンションにならなきゃいいけど

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>>296 マンション掲示板さん

立ち退き料でガッポリ儲かりそう。

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立ち退き補償金は近傍類地の取引価格が相場になるから儲かるということはありませんよ。
建物も価格高騰している現在と比べれば金額的には大きく減損する可能性がありますし。

ここほどの希少な立地を市内で見つけることは簡単ではありませんので、
金額的な補償はあっても果たして得と言えるかどうかは個人の考え方によるでしょうね。

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>>298 マンション掲示板さん

偏ってるなぁ。

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やべー事になっちまった。
本当に欲しかったけど博打みたいな物件ですな。

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