エガオガオカ プロジェクト（リーフィアレジデンス橋本）ってどうですか？

考え方が違うので自由です

しあわせはいつもじぶんこころがきめる

みつお

意地でも都内に住みたい物件

自分の価値観と合わない人はなんとしても排除したい

ネガの人は遊んでいるって本当ですか？
良い話も悪い話も両方大事だと思いますが
遊んでいるなら迷惑なのでやめるべきでしょうね。
有意義な掲示板になるといいですね。

安い客ほど文句が多い

遊んでいる書き込みでは信用性が…
残念ながら検討者が参考にできる情報ではなさそうですね

解決策も考えられないただのパフォーマンス

駅から遠いだけあって安いなと思いました。
狭いのかなと思ったら70㎡台でも2500万円台から買えるようで。

モデルルーム見学にはタクシーを用意してくれるとのことなのだけど
片道くらいは駅まで歩いてみてもいいかなと思います。
現地のことは全く知らないのだけど地図を見ていると
自然もあって良さそうな環境ではないかと思えてきます。

駅まで歩けるのにバスも利用できるので便利だなと思いました。
3分～4分で到着できるってありがたいですね。

近郊の物件と比べると、部屋とバルコニーは
だいぶ大きいですね。いくつかモデルルームに
行きましたが、この物件の広さを見てしまうと
他の物件がだいぶ狭く感じたのは事実です。

>>862 匿名さん
平日朝のバスに乗って体感したいと思います

裏の傾斜地の土地まで固定資産税負担するの？いったい、いくらですか？

先着順が売れないから、2期の販売予定がどんどんずれてる

このバスいつも乗っていますが、朝のバスは普通に乗れますよ。
本数も多いですし、問題ないかと思います。

山林の固定資産税をご存知ない方がいるようですが・・。山林は、基本的に固定資産税は「安い」または「非課税」のどちらかです。普通マンションの庭部分は地目が宅地なので税金は高いですが、その部分が山林なので支払う税金が安くすむいうことですね。

オリンピック選手村のマンションもニュースになっていましたが
コロナの影響がひどいですね。不動産だけでなく、販売業は影響が大きくて
落ち着くまで大変ですね。世界共通の問題なので仕方ありませんが…

自分の仕事がら、他社のマンションの販売状況がどうなのか常に関心がありました。同じ話題で不快に思われた方がいたら申し訳ありません。正直この部屋のサイズでこの価格なら、検討の価値があるマンションだと思います。

今はバスに乗れても425戸だからなぁ

駅の広告チラシがなくなる程の人気マンションです

全ての世帯全員が同じ出勤時間に同時にバスを使うと考えている人がいるみたいですね。ちなみに、それでも大丈夫なくらい今朝も普通に乗れました。大規模マンションが10個も20個も同時にできるなら別ですが、徐々に増えていくなら、人口やバスが増える方向の話で周辺住民としてもありがたいです。人口が減って行く地域で、バスが減らされていくなら大問題ですけどね。

確かに人口やバスが減っていくのは困りますよね。
マンションや新たな商業施設の建設がある小山ヶ丘は、
地域が発展する方の話なので、人口やバスが減る話ではなく
歓迎すべき話かと思います。過疎化していく地域がたくさん
出てきている中で、増える話題は本当に有難い話ですね。

やはり同業者の人だったのか・・

同業なら他社の販売が気になるのも分かる気がしますが。。

他社のマンションの販売状況の話ばかりしてもしかたないですからね

衰退して行く地域より、発展して行く地域の方が良いのは間違いないですからね。ちなみに、バスの運転手の話によると、混雑状況のヒアリングなどを元に、地域の世帯数や定期券の販売数などで増便減便を決めていくので、利用者数に比例して自然と適切な数に決まって行くようです。

周辺に自然が多いこと。
都民であるため、各種補助がいいこと。
なにより、安いこと。
が決め手でした。

小学校は近いけど、中学校は距離がある。そして高校はどこ行くにしても不便。
子どもはどう思っているのかな？
都心に住みたいとは言いませんね・・・その理由は都心は空気が汚いから。
でも都心には頻繁に遊びに行っている。新宿まではまあまあ近いからかな？

買い物は、ミスターマックス、アルプス、カインズ、橋本駅周辺、南大沢駅周辺、などかなり便利です。時々多摩センターや町田に行きます。

大型マンションで批判も多いけど、ガオカをいい街に一緒に育てていきましょう！！

今朝バスに乗ってみましたが、5分に1本くらいの本数なので便利でした。
普通に乗れるので増便の必要はないかと思いますが、発展していく地域なので
今後は自然と増えていくでしょうね。そもそも徒歩圏内ですが、仕事なら定期が
あるので乗った方が3～4分ですから便利かと思います。

この物件は販売のタイミングが悪く不運でしたね。もう少し販売ペースを上げないと、竣工時に大変な状況になりそう。個人的に好きですか、怖くて買えません。

慌てて急に方向転換している人もいるようですが、有意義な情報交換ができるといいでね。

買わないことを決めたのに、何故か販売状況が気になるって不動産関係の人ですかね？！
ご自身で関係者なのを謝罪されていた方もいましたが、検討に無関係なことは迷惑なので
やめましょう。貴方が買わなけれな良いだけですから。

安さこそ正義

バスで3分なので中途半端な
マンションより駅近で最高です

これ以上バスの本数が増えたら便利になりすぎてなりすぎて

一人でずっと販売の話ばかりしているので、意味不明だったのですが
そういうことだったんですか…。その後も一人で連続の書き込みをしたり、
いきなり長文にしてみたり、てっきり子供のいたずらだと思っていました。
適切な情報交換ができるよい掲示板になるといいですね。

バスの本数増えるといいですね！
増えればかなり便利になります
普段の買い物はMRMAXで十分なので
すが通勤にはバス使いたいです

行動も口癖も幼いので、もしかしたら子供かもしれませんが、1人で連続で書き込むのは皆さんに迷惑がかかるので、やめて欲しいですね。

適切な情報交換ができるよい掲示板になるといいですね。

掲示板見てます発言してるのに他人事とかホント迷惑

>>894 匿名さん
私も同意します！
変な人が一人いますね。

幼い口調が特徴の人が、同一時刻で連続で書き込みをしているのは本当のようですよ。
慌てて意見を方向転換しているのも確かですし…

慌てて長文で褒め出すっていうのは以前から見られる変な行動ですね。褒めるといっても、少しだけ文句を含めるのが特徴です。皆さんがやめて欲しいと言っているので、同じことを繰り返さないでもらいたいです。良い掲示板にしていきましょう！

長期間に渡り、販売とバスの話だけを一人で繰り返している迷惑な人。
以前から私も皆さんと同じように思っていました。

自分に合わない物件だと思ったら、それで検討は終わりでいいのです。
そのまま黙って居なくなればいいだけのこと。他人を巻き込む必要はありません。

ポジもネガもあると思いますが、検討していない妨害や嫌がらせは不要です！
悪意があるか否かは、文章ですぐに判りますから。

最低限のマナーは守って、書き込みをしていきましょう。

>>899 マンション検討中さん

？

土日は自粛しているんでしょうか。
モデルルームの見学会、3月31日、4月3日4日の予約はできそうでした。

コロナウイルスの影響で、都内のマンションギャラリーや案内会も多くがキャンセルになっています。
私が住んでいるところは自治体のスポーツジムがお休みになり、子供の習い事も休会するか聞かれたりしていて、影響が少しずつ出てきました。
来週は自粛ではない限り営業するところがほとんどだと思いますが、いつまで続くか不安になってしまいますね。

契約した人もいるので、極端に値下げになってしまうと不公平が出てきます。
物件概要だとまだ第1期2次でした。
これからどうなるんでしょうね。多少は物件の値下げがあるでしょうか。

先週末にモデルルーム前を通ったとき、思っていた以上に多くの車が止まっていました。
契約済みの方が手続等で訪問していたのかもしれませんが。

https://kawariyuku-machida.com/article/32211.html
このマンションの場所は入ってませんが、将来的に相模原市になるかもしれませんね。残念です。