マンション比較中さん
[更新日時] 2021-08-22 18:11:23
エガオガオカ プロジェクト（リーフィアレジデンス橋本）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都町田市小山ヶ丘六丁目5番1号他1筆（地番）
交通：JR横浜線 「橋本」駅 徒歩19分
JR横浜線 「橋本」駅 バス3分 バス停「多摩美術大学南」下車 バス停から 徒歩4分
京王相模原線 「橋本」駅 徒歩19分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.44平米～95.37平米
売主：小田急不動産株式会社 積水ハウス株式会社 神鋼不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社小田急ハウジング(予定)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-07-04 17:15:49
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都町田市小山ヶ丘六丁目5番1号他1筆（地番） |
| 交通 |
横浜線 「橋本」駅 徒歩19分
横浜線 「橋本」駅 バス3分 「多摩美術大学南」バス停から 徒歩3分
京王相模原線 「橋本」駅 徒歩19分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
425戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上12階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年04月
入居可能時期：2021年07月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]小田急不動産株式会社
[売主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
[売主]神鋼不動産株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社小田急ハウジング（予定） |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
リーフィアレジデンス橋本（エガオガオカプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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756
販売関係者さん
荒らしさんのおかげ、かどうかはわかりませんが、このマンションがどれだけいいところかがどんどん見えてきて
逆に契約しない理由がなくなってきました（笑）
まだ何か切り札とかがあるなら是非教えてほしいです
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757
匿名さん
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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758
匿名さん
いつも妨害ばかりしているアラシの人
削除されてしまいましたね
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759
マンション検討中さん
たくさん他の利用者に対する嘲笑や煽り発言があるので
この機会に他もチェックして欲しいですね。
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760
通りがかりさん
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761
マンション検討中
>>760 通りがかりさん
そういうの、もういいよ。
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762
匿名さん
内容知らないけど、都合悪い事言われた側が削除依頼したんでしょ
削除内容が事実って証明になっちゃうよね。
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763
通りがかりさん
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764
匿名さん
今までどちら側も削除されているので、両方とも証明になっちゃいますね
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765
マンション検討中さん
削除対象は
荒らし
中傷
嘲笑
無関係な話題
が主です。都合が悪いから依頼しても削除対象とはなりません。
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766
匿名さん
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767
検討板ユーザーさん
つーか、何でそういう捉え方、言い方になんの？お前。まじこの掲示板から消えろよ。うざいわ
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768
匿名さん
>>767 検討板ユーザーさん
必死になってたらそう捉えられても仕方ないのに気付かないのですか？
どちらも迷惑なので来ないで結構です。
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769
マンション検討中さん
違うでしょ。
765が普通に答えたら、766がからかったんでしょ。
この掲示板は766みたいに、人のことを茶化したり、小馬かにしたり、性格が悪い奴らが多すぎる。こいつらが本当にこのマンションを検討してるのであれば、存在だけで営業妨害。
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770
匿名さん
明日、小田急がスポンサーしてる町田ゼルビアの試合があるけど、頼めば券もらえるかな
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771
匿名さん
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772
マンション検討中さん
何をおっしゃいます！このマンションが羨ましすぎて妬み投稿を削除されてもされても描き続ける方々があふれ出るくらい、都内で大人気のマンションですよ？
このマンションにはデメリットは一切ありません！デメリットは全て虚偽の投稿とみなされますので、そのような投稿には擁護派から集中攻撃をいたします。
ただ今、このマンションは都内一、いや日本一のマンションとして大注目ですよ！
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773
通りがかりさん
ネットの掲示板なんて、好き勝手に適当な
ことを書いてるだけだからね。そういう
場所でしょ。ここ見て真面目に検討して
いる人がいたら、逆にその人やばいよ・・
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774
マンション検討中さん
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775
匿名さん
少なくても検討している方は、この掲示板の状態では役に立たないので、すっかりいなくなったでしょうね。
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776
マンション検討中さん
ガチな検討者は公式HPやモデルルームだけでなく、いろんな方法で情報収集できるので
真実性が確かではない掲示板をわざわざ利用する意味ってほとんどないですからね。
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777
匿名さん
確かな真実はここはバス便マンションという事でしょうね。
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778
マンション検討中さん
だから安い。リニアが通り、駅近にマンションが乱立していくのは確実。その中で果たして価値を維持できるか。
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784
匿名さん
>778 マンション検討中さん
確かにそう思います。
駅近ミオカステーロも売り出してますし
それに比べたら単価はかなり安いです。
そもそもこことミオカステーロでは
購入層が全く違うでしょうけれど…
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787
匿名さん
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788
匿名さん
[No.779～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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789
マンション検討中さん
>>787 匿名さん
65戸しか売れてないのですか？
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790
匿名さん
売出しが65戸なので、65戸以下の可能性もありますね
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791
匿名さん
去年12月の一期で55戸でしたよね？
3ヶ月で10戸ですか…
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792
マンション検討中さん
>>791 匿名さん
完成してから検討しても間に合いそうですね
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793
匿名さん
>>792 マンション検討中さん
一期からのペースだと完成時300戸
一期を除いたペースだと完成時115戸
現状のままなら完成後に検討されても間に合います
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794
匿名さん
コロナ騒動でテレワークが浸透しますから通勤利便性の優先順位は下がりますね。
環境重視の流れになると思います。
あとは通信環境ですが、こちらは各戸1ギガ以上ありますでしょうか。
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795
匿名さん
中小企業マンションだからテレワークとは無縁だろうな
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796
通りがかりさん
検討している人が誰も相手にしない掲示板になってしまいましたね・・
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797
名無しさん
この掲示板の書き込みは偏っていましたから・・・
トイレットペーパーのデマが社会問題になっているくらいですから
ネットの情報を真に受ける人はいないでしょうね。
モデルルームに行くなど、自分の眼で確かめるのが一番でしょう。
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798
匿名さん
モデルルームには一定数の来場があるみたいですが、契約数は一切増えていませんね。
上の人の書き込みが正しいのなら、偏った情報が真実なのか、デマに流されて契約者が増えていないってことになりますね。
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799
匿名さん
橋本周辺の中古物件相場は上昇しているのに対して、多摩境のマンションはその影響がありません。
因みにエガオガオカ周辺のマンションが新築時坪単価110前後で現在やや下がり傾向なのを考えると、145は強気すぎる価格だったと考えるのが妥当ですね。
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800
マンション検討中さん
そもそもみんなが見ている掲示板ではないですからね
良い影響も悪い影響もないでしょう
どちらにせよ、ネットは好き勝手に書けるところなので
あてにはならないことだけは間違いないでしょう
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801
匿名さん
利害関係者の書き込みが可能な時点で、内容が偏ってしまうのはやはり事実と言わざるを得ないかと・・
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802
匿名さん
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803
名無しさん
他の物件の掲示板もいろいろ見ているのですが、どうやら人気や話題性がない物件は、ネガからも全く相手にされていないようです。タレントなどもそうですが、人気がある人には文句も増えるし、人気がない人には文句もないというのは、同じ原理でしょう。確かにネットなので書き込みの内容はあてにならないかもしれせんが、ネガから相手にされれいるかどうかというのは、物件を見る時の一つのメルクマールかもしれませんね。
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804
通りがかりさん
都内の某有名マンションの掲示板は
ネガの嵐になっていますが、注目度
が高いことの表れなのでしょう。
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805
匿名さん
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