エガオガオカ プロジェクト（リーフィアレジデンス橋本）ってどうですか？

住居配置図が出ていますね。
東向きは72㎡中心でワンフロア18室、南向きは82㎡中心でワンフロア23室です。
南向きのメトロ寄りは3階以上が居室になっています。
https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_machida/nc_67716813/rooms/?rnms...

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橋本駅からずいぶん遠い距離なのが残念。バス停は近いようですが、バスは混雑時乗せてくれないという事もあります。
バスの間隔はどのくらいで走っているのでしょうか？
一本バスを逃した場合、ロス時間が結構あるとなると考えてしまいそう。

大学生も駅からバスを利用するとなると、バスは結構混雑しているのかなと・・・

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バスは通勤通学の時間帯は10分に1本程度、日中は15分に1本程度ありますね。
https://www.kanachu.co.jp/dia/diagram/timetable/cs:0000800393-6/nid:00...
バスは3路線ありますが、いずれも始発が近いのであまり遅れることはありませんし、乗り切れないこともないと思います。
土日の本数が少ないのは気になりますね。

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>>24
こういった気づきって、どこに言えばいいんでしょうね。直接言うと角が立つし、相手が逆ギレしたりする可能性もあるし。
自治体の窓口で匿名で伝えるとか？長谷工の方がここを見て改善してくれるといいですね。

最寄り駅1 JR横浜線 「橋本」駅 徒歩19分
最寄り駅2 JR横浜線 「橋本」駅 バス3分 バス停「多摩美術大学南」下車 バス停から 徒歩3分
最寄り駅3 京王相模原線 「橋本」駅 徒歩19分

と書いてあり、橋本駅から徒歩の人は1/3のケースとして見ているようです。バス、多摩美術大学が近いので大学生と一緒に乗車することになりそうですよね。

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大学生は駅から乗って、駅に帰っていくと思うので、通勤・通学の時間帯にバスで大学生と一緒にはならないのでは？と思いますが、ちょっと乗ってみないとわからないですね。

基本歩いて、たまにバス、くらいがちょうどいいと個人的に考えていますが、19分で坂だとちょっと悩ましい…。

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>>29　さん
>>大学生は駅から乗って、駅に帰っていく
朝の時間帯の通勤、夕方の時間帯の帰宅なら重ならない気がします。美術大学の人の生活スタイルがよくわからないので・・・（徹夜でこもって朝に帰る人もいる？）
住んでみないと、バスに乗ってみないと混雑具合はわからないですよね。

駅から19分、1分あたり80メートルと聞いたことがあるので、
19×80＝1520
で、1.5キロです。運動になるので痩せられそうです。毎日歩くのは辛いので、時々のエクササイズとして取り入れるのがいいかもしれませんよね。

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＞＞28さん
今日、現地の前を通ったら、車両出入口付近の道路を高圧洗浄機２台で洗い流していました。もしかすると、長谷工の方がここを見ているのかもしれませんね（笑）

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たまにMr.MAXに車で行きますが、歩いてあの坂道とトンネルは厳しいです。
電動自転車なら何とかなりますが橋本駅駐輪場は超激戦で期待出来ません。

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橋本駅から現地まで実際に歩いてみました。
ＪＲ橋本駅改札前からマンション建設地前の小山ヶ丘小学校西交差点までスマホのランニングアプリを使って測定したところ、駅から現地までが1.43km17分15秒、現地から駅までが1.42km16分53秒。交差点からマンション入口まで100m程度あるとすると1.5km19分といった感じでしょうか。
個人的感想としては、時間に余裕があるときや休日なら徒歩でもOK、通勤には自転車がいいかな。駅前の市営駐輪場は定期が月1,500円で一時利用が1日100円なので、定期を予約しつつ順番がくるまでは一時利用をするのがよいかと思いました。坂道は自転車に座ったままでも登れましたがちょっとキツイので、電動自転車がいいですね。

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当マンションの建設に関するブログです。景観等に関して長谷工と協議を重ねて来た経緯などを見ることが出来ます。購入してから知るよりも、知ったうえで購入された方が良いかと思のでアップします。
管理者様が不適切と思われるようでしたら削除ください。
https://gaokanomirai.blogspot.com/

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なんで今、この場所にマンション？と思いましたが、
もしやリニア開業を当て込んでいるのでしょうか。
新横浜の例もあるように、高速鉄道の開業は街の利便性や発展に必ずしも寄与しませんよね？

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駅までが遠いので何かしら便利になっていくと嬉しいですよね。

坂道なら自転車はやっぱり電動自転車がいいですが、
でも駅の駐輪場にとめる時とか大変そうじゃないですかね。
電動自転車って結構重いので、ラックへ乗せる時が辛そうかなと。
平置き駐輪スペースとかあればいいですけど。

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リビングの窓が大きく、日差しが入りやすそうなので
家中が明るいイメージです。
日中は太陽の光だけで十分過ごせそうな感じがします。
マンション周辺の生活環境も良さそうなのでファミリー層にピッタリだなと思いました。

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リニア駅と言っても１時間に１本しか停車しないので過度の期待は出来ませんね。

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大型ディスカウントショップがすぐ近くにあるので買い物には困らなそう。
中にはフードコートがあったりするので、小さなお子様連れから利用できてさっと簡単に安く食事ができるのが良い
フードコートなら子供が中学生になったときにお友達と遊びに行ったりできますから、
年ごろのお子さんを持つご家庭も重宝しそうです

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駅から遠いので環境は大変良いです。
多摩境の通りは食べ物やさんや大型ショッピングセンターが多く混み合っています。
COSTCOやアウトレットモールもあるので車は必要ですが休日は渋滞します。

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プロジェクト発表会に参加してきました。
価格は思っていたよりも高くなりそうです。リニアがとおり便利になる橋本を強調されていましたので、強気な価格設定になるのかもしれません。
また専門家の方が「オリンピック後に分譲価格が下がる」ことについて説明されていましたが、この物件は駅から遠いので気になりました。

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以下のリンクに記載のとおり、駅から遠い割にあまり特徴がない印象です。
https://www.sumai-surfin.com/product/rating/re_rate_list.php?r=43057

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